Теперчин Валерий Дмитриевич

№ 2-1618/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2015 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Языниной С.Г.

при секретаре судебного заседания Карягиной В.С.

с участием представителя истца Будариной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» к Теперчиной Е.Д., Теперчину В.Д., Королеву С.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилье-46» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование требований указало, что ООО «Жилье-46» является управляющей организацией многоквартирного <адрес>. Ответчик Теперчина Е.Д. является нанимателем <адрес>. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы Теперчин В.Д., Королев С.Д. В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, связи с чем, у них имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «Жилье-46», указанную сумму задолженности, пени в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца ООО «Жилье-46» Бударина Т.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Теперчина Е.Д., Теперчин В.Д., Королев С.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежащи...

...м образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах своей неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.

В силу ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Учитывая, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствии, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствии ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Нормами статьи 310 ГК РФ запрещен односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий.

В соответствии со статьей 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со статьей 682 ГК РФ плата за жилое помещение по должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч. 2 ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет управляющая компания ООО «Жилье-46» (л.д.12-18).

Ответчик Теперчина Е.Д. является нанимателем <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, зарегистрированы и проживают Теперчин В.Д., Королев С.Д. (л.д. 8).

Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно сведениям ООО «РИЦ», задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (л.д.26-29).

Согласно сведениям ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (л.д.11).

Таким образом, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> исходя из следующего расчета:

<данные изъяты>. (сумма, начисленная ООО «РИЦ) + <данные изъяты> (сумма, начисленная ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК») = <данные изъяты>.

Собственного расчёта ответчики суду не представили, также не представили доказательств погашения задолженности в полном объеме, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в установленном судом размере <данные изъяты>.

Требования ООО «Жилье-46» о взыскании солидарно с Теперчиной Е.Д., Теперчина В.Д., Королева С.Д. суммы задолженности в размере <данные изъяты> удовлетворению не подлежат, поскольку данная задолженность не нашла своего подтверждения в ходе судебного заседания.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно указанию Центрального банка РФ от 13 сентября 2012 года № 2873-У, с 14 сентября 2012 года размер ставки рефинансирования составляет 8,25 % годовых.

Истцом представлен расчёт пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных платежей, сумма которого составляет <данные изъяты> (л.д.6). Указанный размер пени суд считает подлежащим взысканию в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ и ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета в равных долях, а <данные изъяты> подлежит возврату в пользу истца, уплатившего государственную пошлину при подаче иска в суд, в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» к Теперчиной Е.Д., Теперчину В.Д., Королеву С.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей - удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с Теперчиной Е.Д., Теперчина В.Д., Королева С.Д. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Теперчиной Е.Д. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилье - 46» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Теперчина В.Д. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилье - 46» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Королева С.Д. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилье - 46» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Жилье - 46» о взыскании солидарно с Теперчиной Е.Д., Теперчина В.Д., Королева С.Д. суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> - отказать.

Взыскать с Теперчиной Е.Д. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Теперчина В.Д. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>

Взыскать с Королева С.Д. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Г. Язынина

Справка: мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 29 апреля 2015 года.

Судья С.Г. Язынина