Теплинская Елена Сергеевна

№ 2-3452/2015

10 сентября 2015 года г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.,

при секретаре Родионовой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг, пени и судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» обратилось в Выборгский городской суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг, пени и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения, согласно ордера на жилое помещение № от Дата расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

По данным отдела начислений и платежей ОАО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству <адрес>» оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не производилась в полном объеме с Дата по Дата. Сумма задолженности по состоянию на Дата составляет <данные изъяты> коп., пени <данные изъяты>.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственно...

...й пошлины в размере <данные изъяты>..

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, представителя в судебное заседание не направил, об отложении слушания дела не просил, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик уведомлялся о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил. Судом приняты надлежащие меры к уведомлению ответчика. Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение № от Дата ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик зарегистрированы и фактически проживает в указанном жилом помещении, соответственно является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых ОАО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области».

В силу положений ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ст. 154 ЖК Жилищного кодекса РФ для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу требований ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчик в период, за который истец просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следовательно, пользовался указанным жилым помещением и коммунальными услугами, а фактическое пользование ответчиком квартирой и коммунальными услугами предполагают его обязанность по внесению соответствующей платы.

Согласно представленным истцом истории начислений и платежей, расчету задолженности по жилищно-коммунальным платежам, задолженность по коммунальным платежам за указанное жилое помещение на Дата составляет <данные изъяты>

Ответчик не оплачивал коммунальные услуги в полном объеме, к истцу за перерасчетом оплаты за коммунальные услуги не обращался.

В ходе судебного разбирательства нашло объективное подтверждение наличие задолженности ответчика по коммунальным платежам, которая составляет <данные изъяты> коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При указанных обстоятельствах, как то наличие задолженности, суд приходит к выводу об обоснованности требований ООО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» о взыскании пени в размере <данные изъяты>

Судом проверен расчет, представленный истцом, суд принимает указанный расчет.

При таком положении суд, принимая во внимание, что ответчиком, размер задолженности не оспорен, доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались либо предоставлялись ненадлежащего качества также не представлено, в соответствии со ст. ст. 67, 69, 153 ЖК РФ, приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере <данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты> коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в равных долях государственная пошлина в размере 5 484 руб. 34 коп.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования открытого акционерного общества «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 Дата года рождения, уроженки <адрес> в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству <адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере <данные изъяты>., оплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>..

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 11.09.2015 года