Теплых Анна Ивановна

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Месягутово 27 июня 2013 года

Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нажипова А.Л.,

с участием представителя истца СП Сикиязский сельсовет муниципального района Дуванский район РБ Кузиковой Т.В.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования КУС Минземимущества РБ по Дуванскому району Латыпова М.Б.,

при секретаре Зиганшиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление муниципального образования сельское поселение Сикиязский сельсовет МР Дуванский район РБ к Тёплых А.И. о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Сельское поселение Сикиязский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Тёплых А.И. о признании права собственности на не востребованную земельную долю в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером <адрес>. Указав, что земельный участок с кадастровым номером № постановлением главы администрации МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания СПК «колхоз Победа» протокол от ДД.ММ.ГГГГ № б/н. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок согласно списку зарегистрировали 308 человек. Тёплых А.И., не зарегистрировала свои права на земельный пай надлежащим образом. В связи с неисполнением гражданами государственной регистрации прав на земельные доли по разным причинам, за период с 2007-2012 гг. бюджет сельского поселения Сикиязский сельсовет недополучил часть доходов (более 4500 рублей), что отрицательно повлияло на выполнение бюджетных полномочий по расходным обязательств...

...ам (содержание бюджетных -учреждений, оплата уличного освещения, благоустройство территории поселения). Не оформление гражданами прав на земельные доли приводит к возникновению угрозы сохранения и восстановления плодородия почвы, так же использование может привести к незащищенности от негативного воздействия хозяйственной деятельности, что является нарушением статьи 12, 13 Земельного кодекса РФ.

В судебном заседании представитель истца Кузиковой Т.В. исковые требования поддержала полностью.

Ответчик Тёплых А.И. извещенная о назначенном судебном заседании надлежащим образом в суд не явилась. Представила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия, с иском согласна.

Представитель третьего лица Латыпов М.Б. иск поддержал и пояснила, что на основании пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности муниципального образования на земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения расположенного в границах данного сельского поселения, признанные в установленном порядке невостребованными. Земельная доля ответчика являются невостребованной, право собственности на неё не оформлено.

Выслушав лиц участвующих в деле исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной.

Органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка является сельское поселение Сикиязский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

На основании выписки из государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № предоставлен для сельскохозяйственного производства, общая площадь участка 43160000 кв.м., расположен на территории СПК «колхоз Победа» Сикиязский с/с <адрес> Республики Башкортостан.

Земельный участок с кадастровым номером № постановлением главы администрации МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен на праве общей (долевой) собственности 332 гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли. Участникам долевой собственности п.4 постановления поручено обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельную долю не изменяя целевого назначения земельного участка.

Согласно списку являющемуся приложением к постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, так же утвержденному решением общего собрания СПК «Победа» протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, право на бесплатное однократное получение земельной доли в том числе имел ответчик.

Право собственности на земельную долю, представленную постановлением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не зарегистрировал, что подтверждается уведомлением об отсутствие в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ.

Списки на земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными, были опубликованы в районной газете «Дуванский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании справки администрации СП Сикиязский сельсовет исх. № от ДД.ММ.ГГГГ на публикацию в газете № от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заявлений от граждан не поступило, в журнале не зарегистрированы.

Постановлением главы администрации сельского поселения Сикиязский сельский совет № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён список невостребованных земельных долей земельного участка №, в том числе и земельный пай предоставленный ответчику.

В соответствие с ч.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Ответчик право на земельную долю не оформил, земельную долю в аренду не передал, иным образом долей не распорядился, в связи с чем земельная доля является невостребованной и признана таковой постановлением главы администрации сельского поселения Сикиязский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ (приложение №).

На основании ст. 12, 13 Земельного кодекса РФ земля в Российской Федерации охраняется как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Использование земель должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности. В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по сохранению почв и их плодородия, защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также защите растений и продукции растительного происхождения от вредных организмов и другие мероприятия.

Не оформление права на земельную долю и не использование земельной доли приводит к возникновению угрозы сохранения и восстановления плодородия почвы, так же может привести к незащищенности от негативного воздействия хозяйственной деятельности.

Тёплых А.И. земельная доля не используется в течение трех лет подряд, письменных возражений от заинтересованных лиц в администрацию сельского поселения на публикацию в газете «Дуванский вестник» № от «09» августа 2011 года, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не поступило, обязательства по регистрации права не исполнены, земельная доля является невостребованной участником долевой собственности.

В связи с утратой Тёплых А.И. права собственности на основании ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и необходимостью вовлечения невостребованной земельной доли в сельскохозяйственный оборот право собственности на невостребованную долю подлежит признанию за сельским поселением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать право долевой собственности муниципального образования сельское поселение Сикиязский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан на 1/332 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах СП Сикиязский сельсовет Дуванского район Республики Башкортостан, невостребованную Тёплых А.И..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Дуванский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий

судья Нажипов А.Л.