Терехова Флюра Габрахманова

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 июля 2017 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Каменской М.Г.

при секретаре Грищенко Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-1353/17 по иску ООО «ПРОМ - ТОРГ» к Терехову ФИО8, Тереховой ФИО8 о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ФИО8» обратилось в суд с иском к Терехову ФИО8, Тереховой ФИО8 об обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ Банк ФИО8 (ОАО) и Терехов ФИО8 заключили кредитный договор №, в соответствии с п. 1.7 которого обеспечением исполнения обязательств заемщика является ипотека квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Тереховой ФИО8

Права первоначального залогодержателя по кредитному договору были удостоверены Закладной.

В соответствии с п. 4.4.3 Кредитного договора кредитор имеет право уступить права требования по кредитному договору, в том числе путем передачи прав на закладную третьим лицам, включая не кредитные организации, в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ и передачи самой закладной.

Банк «ФИО8» (АО) ДД.ММ.ГГГГ передал права на закладную ПАО АКБ «ФИО8» на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ года путем проставления соответствующей передаточной записи в Закладной.

В свою очередь ПАО АКБ «ФИО8» передал право на закладную ООО «ФИО8» на основании договора купли-продажи закладных № от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «ФИО8» передал право на закладную АКБ ...

...«ФИО8» на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ № АКБ «ФИО8» передал права на закладную ООО «Юридическая компания «ФИО8», которое в свою очередь передало права по закладной ООО «Вексельный Центр «ФИО8» на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется передаточная надпись в Закладной.

ООО «Вексельный Центр «ФИО8» ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора № передало право по закладной ООО «ФИО8».

Таким образом, законным владельцем закладной и соответственно кредитором и залогодержателем в настоящее время является ООО «ФИО8».

В соответствии с условиями кредитного договора ответчику был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> руб. на срок 120 месяцев с процентной ставкой по кредиту 18%, размером ежемесячного платежа <данные изъяты> руб.

Выдача кредита подтверждается Банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячные платежи в счет возврата суммы кредита и процентов за их пользование заемщиком не производились, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., в том числе остаток основного долга в размере <данные изъяты> руб., сумма начисленных процентов за пользование кредитом в сумме <данные изъяты> руб., а также начисленные пени в размере <данные изъяты> руб.

С учетом уточнений исковых требований, просили суд взыскать с ответчика Терехова ФИО8 сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование кредитом в размере 18% годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу в размере <данные изъяты> руб. начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день полного возврата суммы кредита, а также пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,03% за каждый календарный день просрочки, начисляемой на сумму остатка неисполненных обязательств в размере <данные изъяты> руб. начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Кроме того, просил суд обратить взыскание на предмет залога- квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, с установлением первоначальной продажной стоимости в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил соглашение об утверждении мирового соглашения, которое просил утвердить.

Ответчики в судебном заседании поддержали заявленное ходатайство и просили утвердить мировое соглашение, согласно условий, предоставленных представителем ООО «ФИО8».

Суд, выслушав ответчиков, обозрев условия мирового соглашения, находит возможным данное мировое соглашение утвердить, поскольку его условия не противоречат закону и заключено оно в интересах обеих сторон.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения одной из сторон от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны, о чем ими совершены подписи в протоколе судебного заседания.

Заключенное сторонами мировое соглашение закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает, в связи с чем подлежит утверждению, а производство по делу - прекращению.

Руководствуясь ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем ООО «ФИО8», по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Цыгляронком ФИО8 и Тереховым ФИО8, Тереховой ФИО8,согласно которому:

Сторонами признается установленным, что на момент заключения настоящего соглашения общий размер задолженности по кредитному договору составляет <данные изъяты> руб., из которой основной долг составляет <данные изъяты> руб., сумма начисленных и непогашенных процентов за пользование кредитом составляет <данные изъяты> руб., размер пени- <данные изъяты> руб.

Реструктуризация и погашение задолженности в сумме <данные изъяты> осуществляется в следующем порядке:

-производится капитализация суммы просроченного основного долга в размере <данные изъяты> руб. и суммы неуплаченных процентов в размере <данные изъяты> руб.

- Терехову ФИО8 выплачивать ежемесячные платежи в размере <данные изъяты> руб., в соответствии с предоставленным графиком погашения, являющимся приложением к настоящему соглашению.

- Терехову ФИО8 выплатить в счет погашения пени <данные изъяты> руб. в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Установить, что платежи считаются исполненными в день поступления денежных средств на расчетный счет кредитора.

Определить, что в случае нарушения должником срока осуществления платежа, на эту сумму начисляются и подлежат уплате проценты в соответствии с условиями Кредитного договора.

Взыскать солидарно с Терехова ФИО8, Тереховой <данные изъяты> в пользу ООО «ФИО8» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны пришли к соглашению, что в случае просрочки (не исполнения и/или ненадлежащего исполнения) Тереховым ФИО8 денежных обязательств по настоящему мировому соглашению более 30 дней, истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа:

Дело по иску ООО «ФИО8» к Терехову ФИО8, Тереховой ФИО8 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, производством прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 15 дней.

Определение изготовлено 21 июля 2017 года.

Судья М.Г. Каменская