Терещенко Эдуард Иванович
Дело 2-74/2019 (2-726/2018;) ~ М-742/2018
В отношении Терещенко Э.И. рассматривалось судебное дело № 2-74/2019 (2-726/2018;) ~ М-742/2018, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Пригородном районном суде Свердловской области в Свердловской области РФ судьей Лисовенко Н.Е. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Терещенко Э.И. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 28 марта 2019 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Терещенко Э.И., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
Дело № 2–74/2019
УИД: 66RS0046-01-2018-001058-47
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2019 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Лисовенко Н.Е.,
при секретаре судебного заседания Артемьевой К.О.,
с участием истца Терещенко Э.И. и его представителя Савченко А.В.
ответчика Слабоспицкой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терещенко Эдуарда Ивановича к Слабоспицкой Людмиле Степановне о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Спорным недвижимым имуществом является жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Терещенко Э.И. обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к Слабоспицкой Л.С. о выделе в натуре принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и о выделе в натуре принадлежащей ему ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истец указал, что является участником общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок. Истцу принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Другим участником долевой собственности является ответчик, доля которой составляет 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 доли на земельный участок. Возможности совместного пользования жилым домом и земельным участком нет. Между истцом и ответчиком в течение длительного периода времени сложился порядок пользования жилым домом и земельным участком. Истец пользуется условным жилым помещением № 1 общей площадью 35,6 кв.м. (№ на плане 1,2,3 и примыкающая к ним веранда), в том числе жилая – 18,5 кв.м., вспомогательная – 17,1 кв.м., а также верандой. Ответчик пользуется условным жилым помещением № 2 общей площадью 42,2 кв.м. (№ на плане 4,5 и примыкающая к ним веранда), в том числе жилая – 19 кв.м., вспомогательная – 23,2 кв.м., а также веранда. Истец предложил выделить свою долю в натуре и передать ему в собственность жилое помещение № 1, но ответа не получил. Такой выдел д...
Показать ещё...оли в натуре возможен без несоразмерного ущерба жилому дому. Истец просит выделить ему его долю в натуре и передать ему в собственность жилое помещение № 1 общей площадью 35,6 кв.м (помещения №1, №2, №3, и примыкающую к ним веранду), ответчику предоставить жилое помещение № 2 общей площадью 42,2 кв.м (помещения № 4,№ 5 и примыкающую к ним веранду). Также истец просит разделить земельный участок на два земельных участка по координатам в соответствии с межевым планом. Кроме того истец просит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признать жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух автономных жилых блоков: жилой блок № 1, принадлежащий истцу, и жилой блок № 2, принадлежащий ответчику.
Истец Терещенко Э.И. и его представитель Савченко А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования подержали по доводам, указанным в иске.
Ответчик Слабоспицкая Л.С. исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду соответствующее заявление.
Заслушав стороны, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Часть 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на судебную защиту.
Порядок реализации данного права в рамках гражданского судопроизводства регулируется нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск (часть 1). Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).
Судом ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку доказательствами, представленными истцом, в том числе заключением эксперта ООО «НТ ГОСТ» подтверждается возможность фактического раздела спорного жилого помещения в натуре, а межевым планом от 19.02.2019 года подтверждается возможность фактического раздела спорного земельного участка, признание иска ответчиком не противоречит закону, права и законные интересы других лиц не нарушает. Ответчику в судебном заседании последствия признания иска и принятия его судом разъяснены, суд считает возможным принять признание иска.
Принимая во внимание, что между сторонами на протяжении длительного периода времени сложился порядок пользования жилым домом и земельным участком, соответствующий предложенному истцом варианту, с учетом того, что экспертом и кадастровым инженером указано о возможности раздела спорного жилого помещения и земельного участка в предложенном истцом варианте, а ответчик согласна с помещениями и частью земельного участка, которые переходят ей в единоличную собственность, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Терещенко Э.И. в полном объеме.
На основании изложенного, исковые требования Терещенко Э.И. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок, признании жилого дома блокированной застройкой подлежат удовлетворению.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Терещенко Эдуарда Ивановича к Слабоспицкой Людмиле Степановне о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок удовлетворить.
Произвести раздел жилого дома общей площадью 79,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в счет принадлежащих Терещенко Эдуарду Ивановичу и Слабоспицкой Людмиле Степановне на праве общей долевой собственности долей, в размере 1/2 доли каждому, следующим образом:
- выделить в единоличную собственность Терещенко Эдуарда Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью 37,6 кв.м,, состоящую из помещений, обозначенных в плане разделения дома экспертного заключения ООО «НТ ГОСТ»: № 1, № 2, № 3, и примыкающей к ней веранды площадью 15,4 кв.м,
- выделить в единоличную собственность Слабоспицкой Людмилы Степановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в виде квартиры № площадью 42,2 кв.м, состоящую из помещений, обозначенных в плане разделения дома экспертного заключения ООО «НТ ГОСТ»: №, №, и примыкающей к ней веранды площадью 16,5 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности Терещенко Эдуарда Ивановича и Слабоспицкой Людмилы Степановны, каждого в ? доли, на жилой дом общей площадью 79,8 кв.м. с кадастровым номером 66:19:3201002:354, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Терещенко Эдуардом Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право единоличной собственности на часть жилого дома площадью 37,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в виде квартиры №, состоящую из помещений, обозначенных в плане разделения дома экспертного заключения ООО «НТ ГОСТ»: №, №, №, и примыкающей к ней веранды площадью 15,4 кв.м,
Признать за Слабоспицкой Людмилой Степановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право единоличной собственности на часть жилого дома площадью 42,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в виде квартиры №, состоящую из помещений, обозначенных в плане разделения дома экспертного заключения ООО «НТ ГОСТ»: №, №, и примыкающей к ней веранды площадью 16,5 кв.м.
Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью 4 240 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в счет принадлежащих Терещенко Эдуарду Ивановичу и Слабоспицкой Людмиле Степановне на праве общей долевой собственности долей, в размере 1/2 доли каждому, следующим образом:
- выделить в единоличную собственность Терещенко Эдуарда Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, земельный участок (№) площадью 1884 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах характерных точек, в соответствии с межевым планом от 19.02.2019, подготовленным ООО «Градкадастр»:
Обозначение точки
Координаты, Х
Координаты, Y
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
- выделить в единоличную собственность Слабоспицкой Людмилы Степановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, земельный участок (№) площадью 2 356 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах характерных точек, в соответствии с межевым планом от 19.02.2019, подготовленным ООО «Градкадастр»:
Обозначение точки
Координаты, Х
Координаты, Y
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
Прекратить право общей долевой собственности Терещенко Эдуарда Ивановича и Слабоспицкой Людмилы Степановны, каждого в <...> доли, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4 240 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Терещенко Эдуардом Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право единоличной собственности на земельный участок (№) площадью 1884 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах характерных точек, в соответствии с межевым планом от 19.02.2019, подготовленным ООО «Градкадастр»:
Обозначение точки
Координаты, Х
Координаты, Y
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
Признать за Слабоспицкой Людмилой Степановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право единоличной собственности на земельный участок (№) площадью 2 356 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах характерных точек, в соответствии с межевым планом от 19.02.2019, подготовленным ООО «Градкадастр»:
Обозначение точки
Координаты, Х
Координаты, Y
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
Признать жилой дом, общей площадью 79,8 кв.м., кадастровый номер: №, адрес: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, которые являются одноквартирными жилыми домами: жилой блок № – одноквартирный жилой дом, состоящий из квартиры №, общей площадью 37,6 кв.м., состоящей из помещений, обозначенных в плане разделения дома экспертного заключения ООО «НТ ГОСТ»: №, №, №, и примыкающей к ней веранды площадью 15,4 кв.м,, и жилой блок № – одноквартирный жилой дом, состоящий из квартиры №, общей площадью 42,2 кв.м., состоящей из помещений, обозначенных в плане разделения дома экспертного заключения ООО «НТ ГОСТ»: №, №, и примыкающей к ней веранды площадью 16,5 кв.м.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права единоличной собственности Терещенко Эдуарда Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на часть жилого дома площадью 37,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в виде квартиры №, состоящую из помещений, обозначенных в плане разделения дома экспертного заключения ООО «НТ ГОСТ»: №, №, №, и примыкающей к ней веранды площадью 15,4 кв.м, а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе объектов недвижимого имущества и для постановки указанной части здания на кадастровый учет.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права единоличной собственности Терещенко Эдуарда Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на земельный участок (№) площадью 1884 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах характерных точек, в соответствии с межевым планом от 19.02.2019, подготовленным ООО «Градкадастр», а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе объектов недвижимого имущества и для постановки указанного земельного участка на кадастровый учет.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права единоличной собственности Слабоспицкой Людмилы Степановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на часть жилого дома площадью 42,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в виде квартиры №, состоящую из помещений, обозначенных в плане разделения дома экспертного заключения ООО «НТ ГОСТ»: №, №, и примыкающей к ней веранды площадью 16,5 кв.м., а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе объектов недвижимого имущества и для постановки указанной части здания на кадастровый учет.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права единоличной собственности Слабоспицкой Людмилы Степановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на земельный участок (№) площадью 2 356 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах характерных точек, в соответствии с межевым планом от 19.02.2019, подготовленным ООО «Градкадастр», а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе объектов недвижимого имущества и для постановки указанного земельного участка на кадастровый учет.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения об объекте недвижимого имущества (жилого дома) в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).
Мотивированное решение суда составлено 01 апреля 2019 года.
Судья: подпись Н.Е. Лисовенко
Копия верна:
Судья Лисовенко Н.Е.
Свернуть