Терсенов Иван Ильич

УИД 72RS0021-01-2023-005124-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 5 марта 2024 года дело № 2-659/2024

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.

при секретаре Мустяца С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терсенова Ивана Ильича к СНТСН «Лесное», Департаменту имущественных отношений Тюменской области, администрации Тюменского муниципального района об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Терсенов И.И. обратился в суд с иском к СНТСН «Лесное», Департаменту имущественных отношений Тюменской области, администрации Тюменского муниципального района об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что с 06.06.2004 истец пользуется и владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, который сформирован из земель, выделенных СТ «Лесное» постановлением администрации Тюменского района № 40 от 26.05.1995. Истец обратился в Управление Росреестра по Тюменской области с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок. В уведомлении Управления Росреестра по Тюменской области от 24.10.2023 о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности указано, что на государственную регистрацию не предоставлены документы, подтверждающие право собственности Терсенова И.И. на земельный участок, а также, что ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета, в связи с чем регистрация права собственности не представляется возможной. Истец обратился к кадастровому инженеру, был подготовлен межевой план от 07.11.2023, границы земельного участка установлены исходя из фактических границ земельного участка. С учетом ...

...поданных уточнений, истец просит установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в границах координат характерных точек: точка н1 Х347208.59 Y1450916.01, точка н2 Х347207.38 Y1450919.96, точка н3 Х347206.82 Y1450921.80, точка н4 Х347206.94 Y1450921.84, точка н5 Х347190.37 Y1450975.81, точка н6 Х347190.21 Y1450976.20, точка н7 Х347180.74 Y1450973.47, точка н8 Х347180.14 Y1450973.12, точка н9 Х347173.58 Y1450971.36, точка 2 Х347173.90 Y1450970.47, точка 1 Х347186.87 Y1450929.18, точка н10 Х347190.23 Y1450918.61, точка н11 Х347189.85 Y1450918.46, точка н12 Х347190.40 Y1450916.76, точка н13 Х347192.09 Y1450911.25, точка н14 Х347204.29 Y1450914.77, точка н1 Х347208.59 Y1450916.01, согласно межевому плану от 07.11.2023, подготовленному кадастровым инженером Матвиенко А.В.; признать право собственности на земельный участок площадью 1078 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах вышеуказанных координат характерных точек.

23.12.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Курочкин А.А., Посохова С.А.

Истец Терсенов И.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что участком пользуется с 2003 года, забор установлен в 2004 году, спора с соседями по границе нет.

Представитель истца Мокроусова Н.Ф., действующая по доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика СНТСН «Лесное» - Пидлужный Г.Б., действующий на основании прав по должности, не возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что спорный земельный участок входит в границу территории СНТСН «Лесное», предоставлен истцу из земель СНТ; истец пользуется участком с 2004 года.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Представитель ответчика администрации Тюменского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, направили отзыв, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо Курочкин А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что истец является владельцем смежного участка, пользуется участком с 2004 года в указанных границах, спора по границам нет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области, третье лицо Посохова С.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

Выслушав стороны, третье лицо, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований к СНТСН «Лесное», Департаменту имущественных отношений Тюменской области по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением администрации Тюменского района Тюменской области № 40 от 26.01.1995 СТ «Лесное» был предоставлен земельный участок, в том числе, 20,2231 га в частную собственность граждан и 3,9369 га в бессрочное пользование.

Как следует из материалов дела, с 01.08.2005 Терсенов И.И. является членом ДНТ «Лесное», что подтверждается членской книжкой садовода.

Из справки, выданной 23.10.2013 председателем ДНТ «Лесное», следует, что Терсенов И.И. является членом ДНТ «Лесное», с 06.06.2004 владеет земельным участком <адрес>.

Также, согласно справке № 24 от 04.11.2023, Терсенов И.И. является членом СНТСН «Лесное», ему принадлежит земельный участок <адрес>.

Согласно межевому плану кадастрового инженера Матвиенко А.В. от 07.11.2023, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что земельный участок расположен в границах СТ «Лесное», площадь которого составляет 1078 кв.м., имеет характерные координаты точек границ: точка н1 Х347208.59 Y1450916.01, точка н2 Х347207.38 Y1450919.96, точка н3 Х347206.82 Y1450921.80, точка н4 Х347206.94 Y1450921.84, точка н5 Х347190.37 Y1450975.81, точка н6 Х347190.21 Y1450976.20, точка н7 Х347180.74 Y1450973.47, точка н8 Х347180.14 Y1450973.12, точка н9 Х347173.58 Y1450971.36, точка 2 Х347173.90 Y1450970.47, точка 1 Х347186.87 Y1450929.18, точка н10 Х347190.23 Y1450918.61, точка н11 Х347189.85 Y1450918.46, точка н12 Х347190.40 Y1450916.76, точка н13 Х347192.09 Y1450911.25, точка н14 Х347204.29 Y1450914.77, точка н1 Х347208.59 Y1450916.01.

Уведомлением Управления Росреестра по Тюменской области от 24.10.2023 государственный кадастровый учет и государственная регистрация права были приостановлены в связи с тем, что на государственную регистрацию не предоставлены документы, подтверждающие право собственности Терсенова И.И. на земельный участок, а также, что ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета.

Свидетель Карноухов Н.Е. суду показал, что является членом СНТ «Лесное», знает истца, который владеет земельным участком с 2004 года. С указанного времени участок огорожен забором, граница не менялась.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности, их пояснения последовательны, согласуются с иными материалами дела.

В соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Таким образом, суд полагает возможным установить границы спорного земельного участка, согласно межевого плана от 07.11.2023, подготовленного кадастровым инженером Матвиенко А.В.

Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что СНТСН «Лесное» был предоставлен земельный участок, из которого земельный участок с адресным описанием <адрес> был выделен Терсенову И.И., земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суд приходит к выводу, что Терсенов И.И. имеет право приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Терсенова И.И. к ответчикам СНТСН «Лесное» и Департаменту имущественных отношений Тюменской области.

Вместе с тем, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований к ответчику администрации Тюменского муниципального района не имеется, поскольку не является правопреемником администрации Тюменского района и не выдавала правоустанавливающий документ на земельный участок, являющийся предметом спора.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ, ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Терсенова Ивана Ильича к СНТСН «Лесное», Департаменту имущественных отношений Тюменской области об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в границах координат характерных точек: точка н1 Х347208.59 Y1450916.01, точка н2 Х347207.38 Y1450919.96, точка н3 Х347206.82 Y1450921.80, точка н4 Х347206.94 Y1450921.84, точка н5 Х347190.37 Y1450975.81, точка н6 Х347190.21 Y1450976.20, точка н7 Х347180.74 Y1450973.47, точка н8 Х347180.14 Y1450973.12, точка н9 Х347173.58 Y1450971.36, точка 2 Х347173.90 Y1450970.47, точка 1 Х347186.87 Y1450929.18, точка н10 Х347190.23 Y1450918.61, точка н11 Х347189.85 Y1450918.46, точка н12 Х347190.40 Y1450916.76, точка н13 Х347192.09 Y1450911.25, точка н14 Х347204.29 Y1450914.77, точка н1 Х347208.59 Y1450916.01, на основании межевого плана от 07.11.2023, подготовленного кадастровым инженером Матвиенко Андреем Викторовичем.

Признать за Терсеновым Иваном Ильичом (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №) право собственности на земельный участок площадью 1078 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах координат характерных точек: точка н1 Х347208.59 Y1450916.01, точка н2 Х347207.38 Y1450919.96, точка н3 Х347206.82 Y1450921.80, точка н4 Х347206.94 Y1450921.84, точка н5 Х347190.37 Y1450975.81, точка н6 Х347190.21 Y1450976.20, точка н7 Х347180.74 Y1450973.47, точка н8 Х347180.14 Y1450973.12, точка н9 Х347173.58 Y1450971.36, точка 2 Х347173.90 Y1450970.47, точка 1 Х347186.87 Y1450929.18, точка н10 Х347190.23 Y1450918.61, точка н11 Х347189.85 Y1450918.46, точка н12 Х347190.40 Y1450916.76, точка н13 Х347192.09 Y1450911.25, точка н14 Х347204.29 Y1450914.77, точка н1 Х347208.59 Y1450916.01, на основании межевого плана от 07.11.2023, подготовленного кадастровым инженером Матвиенко Андреем Викторовичем.

В удовлетворении исковых требований Терсенова Ивана Ильича к администрации Тюменского муниципального района об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 11.03.2024

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-659/2024 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу 12.04.2024

Копия верна. Судья Хромова С.А.