logo

Терских Татьяна Михайловна

Дело 2-873/2024 (2-7431/2023;) ~ М-3198/2023

В отношении Терских Т.М. рассматривалось судебное дело № 2-873/2024 (2-7431/2023;) ~ М-3198/2023, которое относится к категории "Споры, связанные с имущественными правами" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в ходе рассмотрения было решено прекратить производство по делу. Рассмотрение проходило в Октябрьском районном суде г. Красноярска в Красноярском крае РФ судьей Карнаевой Н.Н. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с имущественными правами", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Терских Т.М. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 6 марта 2024 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Терских Т.М., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-873/2024 (2-7431/2023;) ~ М-3198/2023 смотреть на сайте суда
Дата поступления
19.06.2023
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с имущественными правами →
Иски о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Сибирский федеральный округ
Регион РФ
Красноярский край
Название суда
Октябрьский районный суд г. Красноярска
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Карнаева Н.Н.
Результат рассмотрения
Производство по делу ПРЕКРАЩЕНО
ИСТЕЦ ОТКАЗАЛСЯ ОТ ИСКА и отказ принят судом
Дата решения
06.03.2024
Стороны по делу (третьи лица)
ПАО "Совкомбанк"
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
ИНН:
4401116480
КПП:
440101001
ОГРН:
1144400000425
Терских Татьяна Михайловна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Дерешева Мария Андреевна
Вид лица, участвующего в деле:
Представитель
Макарова Татьяна Дмитриевна
Вид лица, участвующего в деле:
Представитель
Судебные акты

Дело 2-873/2024

24RS0041-01-2023-003733-13

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 марта 2024 года Октябрьский районный суд г. Красноярска

под председательством судьи Карнаевой Н.Н.,

при секретаре Горнакове А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Терских Т.М. о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось с иском к Терских Т.М. о взыскании задолженности по кредитному договору.

Требования мотивированы тем, что между ПАО «Восточный экспресс банк», правопреемником которого является ПАО «Совкомбанк», и Терских Т.М. заключен кредитный договор №16/0963/00000/404379(5042590819), в соответствии с которым Терских Т.М. предоставлен кредит в размере 443 631 рубля под 29.00 %/29.00% годовых. В связи с неисполнением обязательств по договору по состоянию на 18.05.2023 года образовалась задолженность в размере 160 867,65 рублей, которую ПАО «Совкомбанк» просит взыскать, а также возместить расходы по уплате госпошлины в размере 4417,35 рублей.

Представитель ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился о дате, месте и времени судебного заседания извещен заказной корреспонденцией, представитель Макарова Т.Д. направила в адрес суда заявление об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу, просила вернуть уплаченную госпошлину в размере в размере 4417,35 рублей.

Ответчик Терских Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщ...

Показать ещё

...ила.

Исследовав материалы дела, суд считает гражданское дело подлежащим прекращению, по следующим основаниям.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: истец отказался от иска и отказ принят судом.

В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Таким образом, учитывая, что в настоящее время истцом подано заявление о прекращении производства по исковому заявлению, в связи с отказом от исковых требований, суд считает возможным, производство по делу прекратить.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

В связи с прекращением производства по делу, подлежит возврату уплаченная госпошлина в сумме 4417,35 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять заявленный истцом ПАО «Совкомбанк» отказ от исковых требований.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ПАО «Совкомбанк» к Терских Т.М. о взыскании задолженности по кредитному договору.

Возвратить ПАО «Совкомбанк» госпошлину в размере 4417,35 рублей уплаченную на основании платежного поручения №1362 от 23.05.2023.

На определение может быть подана жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 15 дней со дня вынесения, с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Судья: Н.Н. Карнаева

Свернуть

Дело 2-1643/2023 ~ М-1042/2023

В отношении Терских Т.М. рассматривалось судебное дело № 2-1643/2023 ~ М-1042/2023, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Калининском районном суде г. Чебоксары Чувашской в Чувашской Республике - Чувашии РФ судьей Николаевым М.Н. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Терских Т.М. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 16 мая 2023 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Терских Т.М., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-1643/2023 ~ М-1042/2023 смотреть на сайте суда
Дата поступления
31.03.2023
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с земельными отношениями →
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Приволжский федеральный округ
Регион РФ
Чувашская Республика - Чувашия
Название суда
Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Николаев Максим Николаевич
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
16.05.2023
Стороны по делу (третьи лица)
Терских Татьяна Михайловна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Администрация г.Чебоксары
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

УИД 21RS0024-01-2023-001253-87

№ 2-1643/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Николаева М.Н., при секретаре судебного заседания Туробовой А.С., с участием представителя истца ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, общей площадью №.м.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в спорном доме с даты своего рождения по настоящее время, что подтверждается архивной выпиской №-т от ДД.ММ.ГГГГ, представленной БУ Чувашской Республики «Государственный исторический архив Чувашской Республики», из которой усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ г.г. в хозяйстве деда истца ФИО3, значился его сын ФИО3, являющийся отцом истца, по сведениям за ДД.ММ.ГГГГг. в хозяйстве ФИО3 значится его дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.г. в хозяйстве ФИО3, №.р. значится его дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> в установленном порядке зарегистрирована в доме с ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживает в доме свыше 60 лет, не имея оформленного права собственности, несет бремя содержания, открыто и непрерывно пользуется домовладением, дом расположен на земельном участке в кадастровом квартале №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, сведения о зарегистрированных правах на дом и земельный участок в ЕГРН отсутствуют. Согласно землеустроительного дела по инвентаризации земель в кадастровом квартале № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года отец истца ФИО3, указан в качестве землепользователя. ДД.ММ....

Показать ещё

...ГГГГ истец обращалась в администрацию <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, ответом от ДД.ММ.ГГГГ №№ получен отказ. Строение не нарушает прав и интересов других лиц. Имеется технический паспорт на жилой дом. Учитывая, отсутствие возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом в административном порядке истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, воспользовалась своим правом участия через представителя.

Представитель истца ФИО11 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске и вновь привела их суду, в подтверждении своих доводов представила план-схему жилого дома, копии полиса добровольного страхования дома, квитанций об оплате страховых платежей, заключения специалиста №.№

Представитель ответчика администрации <адрес>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) и с согласия стороны истца судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося в судебное заседание ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, землеустроительного дела суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО3 и ФИО4 (л.д. 50).

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО2, с присвоением жене фамилии ФИО15 (л.д. 51).

Согласно архивной выписке №-т от ДД.ММ.ГГГГ выданной БУ ЧР «Государственный исторический Архив Чувашской Республики» из похозяйственных книг основных показателей хозяйств колхозников д.Пятино с ДД.ММ.ГГГГ Кочаковского, с ДД.ММ.ГГГГ Соляновского сельсовета <адрес> Чувашской АССР за ДД.ММ.ГГГГ гг в хозяйстве ФИО3, № г.р. главы значатся в том числе ФИО16 (ФИО15) ФИО7, 1956 года рождения, дочь. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» за 1949-1951 гг. указано №

Указом Президиума Верховного ФИО6 Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ Соляновский сельсовет с входящими в его состав деревнями Аникеево, Гремячево, Пятино, Соляново переданы в административное подчинение <адрес> ФИО6 депутатов <адрес> (л.д. 43).

Указом Президиума Верховного ФИО6 Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, Гремячево, Пятино, Соляново Соляновского сельсовета, <адрес>, Вачалкасы, Обиково, находящихся в административном подчинении <адрес> ФИО6 депутатов <адрес>, включены в черту <адрес>, исключив их из списка населенных пунктов Чувашской АССР. (л.д. 42).

Решением Исполнительного комитета Чебоксарского городского ФИО6 депутатов Чувашской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> присвоено наименование улице, расположенной параллельно проспекту Тракторостроителей – Светлая.(л.д. №

Кроме того в материалы дела представлены копии техническим паспортов за 1980 год на жилой дом д.Пятино, 78а, за 1984 год - по <адрес>, за 2010 год на объект индивидуального жилищного строительства по адресу Чувашская Республика, <адрес> с указанием на то, что объекты являются самовольными постройками (л.д. 6-31).

Распоряжением Главы администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ указано МУП «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилищного фонда» выдать справку для получения домовой книги на <адрес> «А» по <адрес> ФИО1, районному отделу внутренних дел выдачу домовой книги произвести с обязательной надписью «Самовольно-возведенный дом купле-продаже, дарению, наследованию не подлежит». (л.д №

В материалах землеустроительного дела 2002 года по инвентаризации земель кадастрового квартала № <адрес> Республики имеются сведения о землепользователе ФИО3 по адресу <адрес> и <адрес> напротив <адрес>.(л.д. №

ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический план здания, расположенного по адресу Чувашская Республика <адрес> (л.д. 32-39).

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ сведения на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> в ЕГРН отсутствуют. (л.д. №

ДД.ММ.ГГГГ3 года ФИО1 обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, на котором расположен жилой дом по адресу <адрес> (л.д. №

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> в удовлетворении заявления ФИО1 о предоставлении земельного участка по <адрес>А <адрес> отказано.

Согласно заключению специалиста №.№ от ДД.ММ.ГГГГ построенный жилой дом – двухэтажное здание с подвалом по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, <адрес>, соответствует строительно-техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не угрожает жизни и здоровью граждан, не угрожает обрушением.(л.д. 102).

Кроме того в материалы дела ФИО12 в подтверждение содержания спорного жилого дома представлены копии квитанций об оплате за электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ года, копия страхового свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ и полиса серии ОГ № ОАО «Росгосстрах» от ДД.ММ.ГГГГ, копии квитанций об оплате за страхование с ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с п.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешённое использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведённые, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как следует из п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащимся в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Между тем, по сведениям технического паспорта от № года спорный жилой дом изначально возведен в № в период действия ГК РСФСР № года.

В силу п.1 ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В связи с этим оснований для применения судом положений ст.222 ГК РФ к рассматриваемым правоотношениям сторон не имеется.

В соответствии со ст.109 ГК РСФСР 1964 года гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи) без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил не вправе распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) – продавать, дарить, сдавать внаем и т.п.

По решению исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов такой дом (дача) или часть дома (дачи) сносятся гражданином, осуществившим самовольное строительство, или за его счет, либо по решению суда могут быть безвозмездно изъяты и зачислены в фонд местного Совета народных депутатов.

Отношения, связанные со строительством, в том числе с самовольным, в тот период определялось постановлением ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках», которое обязанность рассматривать заявления застройщиков об отводе земельного участка под строительство и выдавать застройщикам письменные разрешения на строительство возлагало на органы государственного строительного контроля, городские и поселковые исполнительные комитеты (п.2,3).

Согласно п.1 Письма Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отражении в материалах инвентаризации фактов самовольного строительства и самовольного захвата земли» самовольное строительство – возведение жилых или нежилых построек (пристроек) без установленного разрешения, или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенным отступлением от проекта, или с грубым нарушением основных строительных норм и правил. Соблюдение правил застройки обязательно как для граждан, так и для юридических лиц – предприятий, учреждений и организаций (пункт 2 Постановления СНК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках РСФСР», ст.109 ГК РСФСР).

В п.6 постановления Совнаркома от ДД.ММ.ГГГГ № были установлены условия, в соответствии с которыми застройщики обязаны были снести самовольно возведенный объект: если строительство только начато; если исполком городского ФИО6 направил застройщику письменное требование.

Пунктом 7 данного постановления было предусмотрено, что самовольные застройщики, приступившие к строительству без надлежащего письменного разрешения, обязаны немедленно по получении соответствующего письменного требования исполкома городского или поселкового ФИО6 депутатов трудящихся прекратить строительство и в течение месячного срока своими силами и за свой счет снести все возведённые им строения или части строений и привести в порядок земельный участок.

В случае невыполнения самовольным застройщиком требования городского или поселкового исполнительного комитета о прекращении строительства и о сносе строений – исполнительный комитет дает распоряжение отделу коммунального хозяйства о сносе самовольно возведенного строения или части строения.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Спорный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>а: в ЕГРН не зарегистрирован. Сведения о местоположении границ земельного участка, о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

Согласно техническому паспорту на жилой <адрес>А по д.Пятино <адрес> по состоянию на № года, владельцем одноэтажного жилого дома, 1975 года постройки, является ФИО1.

Из архивной выписки №-т от ДД.ММ.ГГГГ выданной БУ ЧР «Государственный исторический Архив Чувашской Республики» из похозяйственных книг основных показателей хозяйств колхозников д.Пятино с ДД.ММ.ГГГГ Кочаковского, с ДД.ММ.ГГГГ Соляновского сельсовета <адрес> Чувашской АССР за № хозяйстве ФИО3, 1927 г.р. главы значатся в том числе ФИО16 (ФИО15) ФИО7, № года рождения, дочь. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» за №

Указом Президиума Верховного ФИО6 Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ Соляновский сельсовет с входящими в его состав деревнями Аникеево, Гремячево, Пятино, Соляново переданы в административное подчинение <адрес> ФИО6 депутатов <адрес>. (л.д. №

Указом Президиума Верховного ФИО6 Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, Гремячево, Пятино, Соляново Соляновского сельсовета, <адрес>, Вачалкасы, Обиково, находящихся в административном подчинении <адрес> ФИО6 депутатов <адрес>, включены в черту <адрес>, исключив их из списка населенных пунктов Чувашской АССР. (л.д. №).

Решением Исполнительного комитета Чебоксарского городского ФИО6 депутатов Чувашской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> присвоено наименование улице, расположенной параллельно проспекту Тракторостроителей – Светлая.(л.д. №).

В материалах землеустроительного дела 2002 года по инвентаризации земель кадастрового квартала № <адрес> Республики имеются сведения о землепользователе ФИО3 по адресу <адрес> и <адрес> напротив <адрес>, с указанием целевого назначения земельного участка, как размещение и обслуживание жилого дома (л.д. №

Таким образом, судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> построен земельном участке, отведенном для индивидуального жилищного строительства.

Само по себе отсутствие в архивном фонде документов об отводе земельного участка именно ФИО1, а также сведений о передаче ей дома, не препятствуют приобретению по давности недвижимого имущества, обстоятельства возведения которого неизвестны. Иной подход ограничивал бы применение статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и введение в гражданский оборот недвижимого имущества, возведенного в период действия гражданского законодательства, не предусматривавшего признание права собственности на самовольную постройку, и в отношении которого истекли сроки предъявления требований о сносе (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-№).

Доказательств того, что исполком соответствующего ФИО6 депутатов направлял ФИО1 требование, указанное в п.6 постановления ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №, либо того, что исполком Чебоксарского городского ФИО6 депутатов в соответствии со ст.109 ГК РСФСР № года и п.7 постановления № принимал решение о сносе спорного жилого дома как самовольно возведенного строения, в деле не имеется.

В соответствии с решением распоряжением Главы администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче домовой книги на самовольно возведенный <адрес>А по <адрес>» указано МУП «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилищного фонда» выдать справку для получения домовой книги на <адрес> «А» по <адрес> ФИО1, районному отделу внутренних дел выдачу домовой книги произвести с обязательной надписью «Самовольно-возведенный дом купле-продаже, дарению, наследованию не подлежит».

Судом установлено, что ФИО1 с момента регистрации – ДД.ММ.ГГГГ открыто владела и пользовался спорным жилым домом, оплачивала коммунальные платежи за дом (в подтверждение чего суду представлены соответствующие копии квитанций по оплате за потребленную электроэнергию), страховала его, уже более 39 лет, в течение которых орган местного самоуправления не оспаривал права на спорный жилой дом.

Доказательств, удовлетворяющих требованиям закона об относимости и допустимости (ст.ст.№ ГПК РФ) указывающих на возведение спорного жилого дома с существенным нарушением строительных норм и правил либо создания им угрозы для жизни и здоровья граждан в деле не имеется.

Согласно экспертному заключению, составленному строительно-техническим экспертом ООО «Чуваштехкадастр» ФИО13 №.№-Э от ДД.ММ.ГГГГ построенный жилой дом – двухэтажное здание с подвалом по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, <адрес>, соответствует строительно-техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не угрожает жизни и здоровью граждан, не угрожает обрушением(л.д. 102).

Пунктом 1 ст.9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности (п.19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу ст.225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п.16 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.15 названного Постановления давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Исходя из указанных выше положений закона и разъяснений давностное владение является добросовестным, если, вступая во владение вещью, лицо не знало и не должно был знать о неправомерности владения, то есть в тех случаях, когда вещь поступает во владение в результате внешне правомерных действий, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Из материалов дела, пояснений представителя истца, следует, что истец с № года и до настоящего времени, то есть в течение установленного законом срока приобретательной давности, непрерывно, открыто и добросовестно владеет жилым домом.

Так как материалы дела не свидетельствуют о том, что спорный жилой дом подлежал сносу как самовольно возведенный, владея и пользуясь спорным жилым домом как своим собственным, истец не имел оснований полагать о неправомерности своего владения.

Иных лиц, которые могли бы считаться собственниками спорного жилого дома по какому-либо предусмотренному законом основанию, не имеется.

При изложенных обстоятельствах иск о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью № кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н. Николаев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Свернуть
Прочие