Тертышный Владимир Сергеевич

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего Едиджи С.Х.

При секретаре ФИО4

С участием истца – ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого дома общей площадью 53,20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрировал своего сына – ФИО2.

При этом, соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали.

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает в жилом доме истца, вещи принадлежащие ФИО2 в доме отсутствуют.

Несмотря на факт постоянного непроживания в жилом доме на протяжении года, ответчик с регистрационного учета из домовладения ФИО1 в добровольном порядке не снимается.

Нахождение ФИО2 на регистрационном учете, в жилом доме истца ущемляет права собственника, который является инвалидом II группы несет расходы по коммунальным платежам по числу зарегистрированных лиц в доме.

ФИО1 просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом общей площадью 53,20 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Указать, что решение суда является для ОВМ ОМВД России по <адрес> Республики Адыгея основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого дома общей площадью 53,20 кв.м., расп...

...оложенного по адресу: <адрес>.

Истец – ФИО1 в судебном заседании иск подержал, проси удовлетворить, так как на протяжении года ответчик не живет в доме, при этом на его имя регулярно приходят административные штрафы с автоматизированных дорожных камер видеофиксации из <адрес> и <адрес>.

Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчик – ФИО2, извещенный повесткой по последнему известному месту жительства - <адрес>, в суд не явился. О причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей – ФИО5 и ФИО6 исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 53,20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрировал своего сына – ФИО2.

При этом, соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали.

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает в жилом доме истца, вещи принадлежащие ФИО2 в доме отсутствуют.

Нахождение ФИО2 на регистрационном учете, в жилом доме истца ущемляет права собственника, который является инвалидом II группы несет расходы по коммунальным платежам по числу зарегистрированных лиц в доме.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ответчик не проживает в жилом доме, принадлежащем ФИО1

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что проживают по соседству с истцом и подтвердили, что с конца 2018 года и по настоящее время ФИО2 не проживает по адресу: <адрес>.

Нахождение ФИО2 на регистрационном учете, в жилом доме истца ущемляет права собственника, который является инвалидом II группы несет расходы по коммунальным платежам по числу зарегистрированных лиц в доме.

На основании изложенного, суд считает законным признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом общей площадью 53,20 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом общей площадью 53,20 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является для ОВМ ОМВД России по <адрес> Республики Адыгея основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого дома общей площадью 53,20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ С.Х. ЕДИДЖИ

К делу№г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2016 года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Шепель В.В.

При секретаре Лебедевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № к ФИО4 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору,

Установил:

ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № обратился в суд с иском к ФИО5 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № заключило кредитный договор № с ФИО6 о предоставлении кредита в сумме 119 000 рублей на срок 60 месяцев под 22.5 % годовых. Банк исполнил свои обязательства по Кредитному договору надлежащим образом. Заемщик свои обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом.

Условием Кредитного договора (п.3.1 и п.3.2 Кредитного договора), а также Графиком платежей предусматривается ежемесячное погашение кредита и уплата процентов. В нарушение вышеуказанных условий Кредитного договора Заемщиком ежемесячные платежи в счет погашения кредита и начисленных процентов за пользование кредитными средствами не производятся.

Согласно п.3.3. Кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления...

... исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Заемщика по Кредитному договору составляет 81918.85 рублей, которая состоит из просроченной задолженности по основному долгу 75 701.96 рублей, неустойки 6 216.89 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес заемщика были направлены претензионные письма с предложением принять меры к погашению задолженности по кредитному договору не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако требования кредитора со стороны заемщика не исполнены; задолженность по кредитному договору в добровольном порядке не погашена.

Истец просит взыскать досрочно в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № с ФИО7. сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 81918 рублей 85 копеек., которая состоит из просроченной задолженности по основному долгу 75 701,96 руб., неустойки 6 216,89 руб. и расторгнуть кредитный договор.

Представитель истца ПАО "Сбербанк России" в лице Краснодарского отделения №, в установленном законе порядке о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО8, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу, что дело необходимо рассмотреть в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты за нее.

Согласно пункту 2 статьи 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа. Статьями 809 и 810 ГК РФ предусмотрена обязанность заемщика возвратить кредитору сумму займа и проценты в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № заключило кредитный договор № с ФИО9 о предоставлении кредита в сумме 119 000 руб. "Потребительский кредит" на срок 60 месяцев под 22.5 % годовых. Банк исполнил свои обязательства по Кредитному договору надлежащим образом. Заемщик свои обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом.

Условием Кредитного договора (п.3.1 и п.3.2 Кредитного договора), а также Графиком платежей на имя ФИО10 предусматривается ежемесячное погашение кредита и уплата процентов. В нарушение вышеуказанных условий Кредитного договора Заемщиком ежемесячные платежи в счет погашения кредита и начисленных процентов за пользование кредитными средствами не производятся.

Согласно п.3.3. Кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Заемщика по Кредитному договору составляет 81918 рублей85 копеек., которая состоит из просроченной задолженности по основному долгу 75 701.96 рублей, неустойки 6 216,89 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес заемщика были направлены претензионные письма с предложением принять меры к погашению задолженности по кредитному договору не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако требования кредитора со стороны заемщика не исполнены; задолженность по кредитному договору в добровольном порядке не погашена.

Открытое акционерное общество "Сбербанк России" изменило свое наименование на Публичное акционерное общество "Сбербанк России" (сокращенное наименование: ПАО Сбербанк), о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРЮЛ. Таким образом, ПАО "Сбербанк России" является правопреемником ОАО "Сбербанк России".

Согласно ст. 309 НК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требования ПАО «Сбербанк России», в лице Краснодарского отделения №, к ФИО11 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору с расторжением кредитного договора в полном объеме. Подлежит возмещению ответчиком истцу расходы по уплате государственной пошлины в размере 2657.57 рублей в силу ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать досрочно с ФИО12 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 918.85 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2657. 57 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Шепель В.В.