Теселкин Антон Владимирович

Дело № 2-5397/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Кашиной Е.В.,

с участием прокурора Володиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 08 декабря 2016 года гражданское дело по исковому заявлению Тороповой Т.А. к Теселкину В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Воробьева Л.Ф. в интересах Тороповой Т.А. обратилась в суд с иском к Теселкину В.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ...., в обоснование требований указала, что истец является нанимателем спорного жилого помещения, ответчик является бывшим супругом, с 2000 года семейные отношения прекращены, ответчик покинул спорное жилое помещение, выехав на постоянное место жительство по адресу: ...., создав новую семью и забрав все принадлежащие ему вещи, расходы по оплате жилищно - коммунальных услуг не несет, однако продолжает сохранять регистрацию по спорному адресу, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Определением суда от 10 ноября 2016 года приняты исковые требования Тороповой Т.А. к Теселкину В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., в качестве изменения предмета иска, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены Теселкин А.В. и Манзуров Ю.В., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне отв...

...етчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта».

В судебном заседании истец Торопова Т.А., представитель истца по доверенности Воробьева Л.Ф. на заявленных требованиях настаивали, доводы, изложенные в иске, поддержали.

Третьи лица Теселкин А.В. и Манзуров Ю.В. исковые требования и доводы иска поддержали.

Ответчик Теселкин В.Ф., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменных объяснениях исковые требования признал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участников процесса и положений ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, третьих лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

Аналогичные нормы содержали и ст.53, ч.2 ст.66, ч.2 ст.89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшие до 01.03.2005 года.

Таким образом, само по себе отсутствие гражданина в жилом помещении не свидетельствует об утрате им права на жилое помещение; необходимо установить, по какой причине и как долго он отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Спорное жилое помещение – .... квартира, находящаяся по адресу: ...., общей площадью .... кв.метров, жилой площадью .... кв.метров, находится в муниципальной собственности МОГО «Ухта».

Как следует из справки о составе семьи № 1359804 от 13.09.2016 года, типового договора социального найма жилого помещения № 10263 от 14.12.2009 года, истец является нанимателем спорной квартиры, в которой до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства как истец, третьи лица Теселкин А.В., Манзуров Ю.В., так и ответчик Теселкин В.Ф.

Как усматривается из доводов иска, объяснений истца, представителя истца, третьих лиц, показаний свидетеля К.И. ответчик в связи с созданием семьи не позднее чем с 2000 года в спорном жилом помещении не проживает, вывез принадлежащее ему имущество, за время отсутствия в спорном жилом помещении вселиться в жилое помещение не пытался, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял.

Регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства предусмотрен Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (ст.3 Закона). Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 указанного Закона не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. Таким образом, наличие у ответчика регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении само по себе наличие или отсутствие права пользования жилым помещением не определяет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что, выехав не позднее 2000 года из спорного жилого помещения, ответчик расторг в одностороннем порядке договор социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Так как одностороннее расторжение договора найма ответчиком влечет утрату им права пользования спорным жилым помещением, требования истца подлежат удовлетворению.

Кроме того, ответчик Теселкин В.Ф. исковые требования признал. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Указанные последствия признания иска ответчику разъяснены, и суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, и решение суда является основанием для снятия Теселкина В.Ф. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Тороповой Т.А. удовлетворить.

Признать Теселкина В.Ф., <...> г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .....

Решение суда является основанием для снятия с Теселкина В.Ф., <...> г. рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения 13 декабря 2016 года.

Судья Ухтинского городского суда РК Е.Г. Берникова