Тезикова Елена Валерьевна

№ 33-479/2025 (2-2105/2023) судья Козлачков Р.В.

У ИД: 62RS0003-01 -2023-001777-58

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 февраля 2025 года г. Рязань

Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:

председательствующего Жирухина А.Н.,

судей Полубояриновой И.П., Викулиной И.С.,

при ведении протокола помощником судьи Пискуновой С.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Светлое на Новоселов» к Тезиковой Елене Валерьевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам, с апелляционной жалобой Тезиковой Елены Валерьевны на заочное решение Октябрьского районного суда города Рязани от 21 августа 2023 года.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Полубояриновой И.П., выслушав объяснения представителя истца Березовскую У.О., ответчика Тезикову Е.В., представителя ответчика Славнова М.О., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ «Светлое на Новоселов» (далее по тексту - ТСЖ «Светлое на Новоселов») обратилось в суд с иском к Тезиковой Е.В. и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2014 г. по июль 2022 г. в общем размере 176 840 руб. 48 коп. и судебные расходы в общей сумме 9 736 руб. 00 коп.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что Тезикова Е.В. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м., жилой - 19,40 кв.м., кадастровый №. ТСЖ «Светлое на Новоселов» с 2008 г. осуществляет управление МКД по адресу: <ад...

...рес>.

Согласно начислениям за ответчиком числится задолженность за период с января 2014 г. по июль 2022 г.: по оплате за капитальный ремонт, электроэнергию, ХВС и водоотведение, пени в сумме 176 840 руб. 48 коп. Поскольку задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена, то истец был вынужден обратиться в суд с указанными требованиями.

Обжалуемым заочным решением суд первой инстанции постановил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Светлое на Новоселов» к Тезиковой Елене Валерьевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам, - удовлетворить.

Взыскать с Тезиковой Елены Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Товарищества собственников жилья «Светлое на Новоселов» задолженность и пени по оплате за коммунальные услуги в общей сумме 176 840 (Сто семьдесят шесть тысяч восемьсот сорок) руб. 44 коп., в том числе: за капитальный ремонт за период с сентября 2019 г. по июль 2022 г. - 34 157 (Тридцать четыре тысячи сто пятьдесят семь) руб. 40 коп., за электроэнергию за период с января 2014 г. по июль 2022 г. в размере 37 960 (Тридцать семь тысяч девятьсот шестьдесят) руб. 71 коп., пени за несвоевременную оплату услуг по потреблению электроэнергии в размере 25 571 (Двадцать пять тысяч пятьсот семьдесят один) руб. 07 коп.; за холодное водо-снабжение за период с января 2014 г. по июль 2022 г. в размере 19 160 (Девятнадцать тысяч сто шестьдесят) руб. 27 коп., пени - 13 159 (Тринадцать тысяч сто пятьдесят девять) руб. 58 коп.; за водоотведение с января 2014 г. по июль 2022 г. в размере 18 500 (Восемнадцать тысяч пятьсот) руб. 09 коп., пени - 11 818 (Одиннадцать тысяч восемьсот восемнадцать) руб. 90 коп.; пени за несвоевременную оплату задолженности за содержание жилья в размере 16 512 (Шестнадцать тысяч пятьсот двенадцать) руб. 42 коп.

Взыскать с Тезиковой Елены Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Товарищества собственников жилья «Светлое на Новоселов» судебные расходы в об-щей сумме 9 736 (Девять тысяч семьсот тридцать шесть) руб. 00 коп.

Определением Октябрьского районного суда г.Рязани от 18.10.2024 Тезиковой Е.В. отказано в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Определением Октябрьского районного суда г.Рязани от 20.11.2024 в указанном определении устранена описка в части порядка обжалования определения.

В апелляционной жалобе Тезикова Е.В. выражает несогласие с вынесенным решением суда, поскольку считает его незаконным, указывая в обоснование доводов, что заочное решение было выдано на руки ответчику только 28.08.2024, в связи с поздней выдачей ей не осталось времени для составления грамотного заявления об отмене заочного решения суда, что существенно нарушило ее права и законные интересы. Кроме того, в силу норм действующего законодательства суд самостоятельно направляет копию решения сторонам в течение пяти дней, но аппарат суда нарушил данные нормы. Как только ответчику от ОСП по г.Рязани и Рязанской области стало известно о существовании исполнительного производства, Тезикова Е.В. предприняла попытки для подачи заявления об отмене заочного решения в предусмотренные законом сроки. Апеллятор также указывает, что заочное решение от 21.08.2023 составлено в окончательной форме 28.08.2023, тогда как с учетом требований гражданского процессуального законодательства последним днем для вынесения мотивированного решения являлось 26.08.2023.

С учетом изложенного апеллятор просит отменить заочное решение от 21.08.2023 и вернуть дело на новое рассмотрение в Октябрьский районный суд г.Рязани.

Письменные возражения на апелляционную жалобу не поступали.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Тезикова Е.В. и ее представитель по устному ходатайству доводы апелляционной жалобы поддержали.

Представитель истца по доверенности Березовская У.О. против удовлетворения апелляционной жалобы возражала.

Статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части. Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме. Вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью четвертой статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции (ч. 3).

В силу правовых позиций, изложенных в п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции достоверно и правильно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, правильно применил положения действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения.

Законность и обоснованность решения суда проверена судебной коллегией по гражданским делам Рязанского областного суда в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом частей 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в обжалуемой части в пределах доводов апелляционных жалобы и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что ответчик Тезикова Е.В. со 02.09.2014 года является собственником квартиры, общей площадью 40,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРГ1 № от 10.01.2022г.

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ «Светлое на Новоселов», которое зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии № от 10.06.2008 г., выданным МИФНС России № по Рязанской области.

Во исполнение своих обязательств управления многоквартирным домом ТСЖ «Светлое на Новоселов» были заключены договоры на поставку коммунальных ресурсов:

- с ООО «РГМЭК» договор энергоснабжения № от 01.01.2013 г.;

- с МП «Водоканал г.Рязани» договор № от 01.09.2008 г. на отпуск питьевой воды и прием сточных вод.

Постановлением Правительства Рязанской области от 07.12.2018 г. №3349 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области на 2019 г.», установлен размер взноса на капитальный ремонт за 1 кв.м. общей площади принадлежащего собственнику помещения в месяц - 11 руб. 62 коп., который за период 2019-2022 гг. не менялся.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования № от 15.04.2016 года утвержден тариф по оплате за содержание жилья за 1 кв.м. (жилых и нежилых помещений) в размере 14 руб. 00 коп., протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования № от 01.12.2017 года утвержден тариф по оплате за содержание жилья с 01.01.2017 г. в размере 17 руб. 00 коп.

Стоимость коммунальных услуг (отопления, холодного водоснабжения, водоотведения, электроэнергию) рассчитана истцом на основании тарифов, утверждаемых Постановлениями ГУ «Региональная энергетическая комиссия Рязанской области».

Согласно представленному истцом расчету, выпискам из лицевого счета №, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составила:

- по оплате взносов за капитальный ремонт за период с сентября 2019 г. по июль 2022 г.-34 157 руб. 40 коп.,

- по оплате за электроэнергию за период с января 2014 г. по июль 2022 г. в размере 37 960 руб. 71 коп., пени в размере 25 571 руб. 07 коп.;

- по оплате за ХВС за период с января 2014 г. по июль 2022 г. в размере 19 160 руб. 27 коп., пени - 13 159 руб. 58 коп.;

- по оплате за водоотведение с января 2014 г. по июль 2022 г. в размере 18 500 руб. 09 коп., пени - 11 818 руб. 90 коп.

- по оплате пеней за содержание жилья в размере 16 512 руб. 42 коп.

Разрешая возникший спор и удовлетворяя исковые требования, оценив доказательства в их совокупности, с учетом установленных обстоятельств, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 210, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 153, 154, 155, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о взыскании с ответчика с Тезиковой Е.В. образовавшейся за период с января 2014 г. по июль 2022 г. (включительно) задолженности по оплате за коммунальные услуги и капитальный ремонт в общей сумме 176 840 руб. 44 коп., ввиду ее неоплаты, а также о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб. и госпошлины в размере 4 736 руб.

Судебная коллегия полагает, что выводы суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований отвечают материалам дела и установленным обстоятельствам, являются правильными, мотивированными, и не находит оснований для отмены заочного решения, в пределах доводов апелляционной жалобы.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о ее не извещении о рассмотрении дела, отклоняются судебной коллегией ввиду следующего.

В соответствии с пунктом 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными.

Исковое заявление ТСЖ «Светлое на Новоселов» в адрес ответчика было направлено 07.06.2023 почтовым сообщением.

Согласно материалам дела, ответчик Тезикова Е.В. о судебных заседаниях извещалась судом первой инстанции судебной повесткой по адресу: <адрес>, указанному в апелляционной жалобе ответчика в качестве места своего проживания. Такой же адрес указан ТСЖ «Светлое на Новоселов» в исковом заявлении.

В предварительное судебное заседание, назначенное на 03.07.2023, ответчик была извещена почтовым сообщением. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, 20.06.2023 имела место неудачная попытка вручения, 28.06.2023 отправление возвращено по иным обстоятельствам, однако на конверте (л.д. 77) указана причина возврата корреспонденции - истечение срока хранения.

Сопроводительным письмо от 03.07.2023 ответчик была уведомлена о дополнении круга юридически значимых обстоятельств по делу, ответчику было предложено представить позицию относительно установленных судом юридически значимых обстоятельств.

Согласно штемпелю на конверте (л.д. 83), корреспонденция от ответчика вернулась по истечению срока хранения 26.07.2023, однако согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № 13.07.2023 состоялась

неудачная попытка вручения, а 21.07.2023 письмо вернулось отправителю по иным обстоятельствам.

Согласно ответу на запрос УФПС Рязанской области от 12.02.2025 года, информация, указанная в системе отслеживания отправлений о возврате заказных писем №, № не является корректной, в связи с техническими проблемами на сайте. Правильным следует считать информацию, отмеченную на оболочке конверта, причина возврата- истечение срока хранения.

По смыслу части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Из содержания части 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что информацию об адресах, по которым должны направляться судебные извещения, суд получает из заявлений и ходатайств лиц, участвующих в деле.

Судебная коллегия отмечает, что право на участие в судебном заседании лично и другие сопряженные с ним процессуальные права, предоставленные законом участвующим в деле лицам, гарантируются надлежащим извещением о времени и месте судебного заседания по правилам главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающим общий порядок организации извещения участников судопроизводства и позволяющим суду по результатам проверки обстоятельств извещения принимать обоснованные решения о дальнейшем развитии судебного процесса.

Таким образом, ответчик Тезикова Е.В. уклонилась от получения судебных извещений и не воспользовалась своим правом личного участия при рассмотрении дела.

Кроме того, судебная коллегия учитывает, что согласно определению об отмене судебного приказа от 06.04.2023, от Тезиковой Е.В. поступили возражения по исполнению приказа, где указано, что копию судебного приказа она не получала, а о его вынесении должнику стало известно с сайта Госуслуг. В связи с указанным, срок для подачи возражений на судебный приказ был восстановлен.

Что касается утверждения апеллятора о том, что мотивированное решение было составлено не в срок, установленный законом, то это обстоятельство не является основанием отмены постановленного решения.

Согласно статьи 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержание и порядок составления заочного решения суда определяются правилами, установленными статьями 198 и 199 настоящего Кодекса.

Согласно редакции части2 ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, действующей на дату вынесения заочного решения, составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

В силу абз.2 ч.З ст. 107 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в сроки, исчисляемые днями, не включаются нерабочие дни, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что резолютивная часть обжалуемого заочного решения оглашена 21 августа 2023 года, таким образом, последним днем изготовления мотивированного решения является 26 августа 2023 года, однако 26 августа 2023 года - суббота, выходной день, в связи с чем, изготовление мотивированного решения перенесено на первый рабочий день - 28 августа 2023 года.

Таким образом, оснований для отмены постановленного решения с учетом даты составления мотивированного решения, судебная коллегия не усматривает.

Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.

С учетом вышеуказанного позиция, изложенная в апелляционной жалобе, основана на неверном толковании норм материального права, выражает несогласие с выводами суда.

Разрешая спор, суд первой инстанции принял решение с учетом фактических обстоятельств дела, правильно установлены все юридически значимые обстоятельства и дана их надлежащая оценка.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

заочное решение Октябрьского районного суда города Рязани от 21 августа 2023 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Тезиковой Елены Валерьевны, - без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 03 марта 2025 года.

Председательствующий

Судьи

Копия

62RS0003-01-2023-001777-58

Дело №2-2105/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 года г.Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Козлачков Р.В.,

при секретаре Уриновой Х.Ш.,

с участием представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Светлое на Новоселов» (далее по тексту – ТСЖ «Светлое на Новоселов») к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Светлое на Новоселов» обратилось в суд с иском к ФИО1 и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в общем размере <данные изъяты>. и судебные расходы в общей сумме <данные изъяты>.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. ТСЖ «Светлое на Новоселов» с ДД.ММ.ГГГГ г. осуществляет управление МКД по адресу: <адрес>.

Согласно начислениям за ответчиком числится задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ: по оплате за <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>. Поскольку задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена, то истец был вынужден обратиться в суд с указанными требованиями.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Светлое на Новоселов» - ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила об удовлетворении иска.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание суд не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалсь надлежащим образом. Судебная корреспонденция ...

...возвращена по истечении срока хранения. В этой связи, суд в силу ст.233 ГПК РФ считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. ст. 210, ч. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги..

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п.14 ст. 155 ЖК РФ)

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 8 ст. 156 ЖК РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Статья 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ «Светлое на Новоселов».

ТСЖ «Светлое на Новоселов» зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным МИФНС России № по <адрес>.

Во исполнение своих обязательств управления многоквартирным домом ТСЖ «Светлое на Новоселов» были заключены договоры на поставку коммунальных ресурсов:

- с ООО «РГМЭК» договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ;

- с МП «Водоканал <адрес>» договор № от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск питьевой воды и прием сточных вод.

Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области на 2019 г.», установлен размер взноса на капитальный ремонт за <данные изъяты> кв.м. общей площади принадлежащего собственнику помещения в месяц – <данные изъяты>., который за период ДД.ММ.ГГГГ гг. не менялся.

Судом установлено, что протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден тариф по оплате за содержание жилья за <данные изъяты> кв.м. (жилых и нежилых помещений) в размере <данные изъяты>., протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден тариф по оплате за содержание жилья с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Стоимость коммунальных услуг (отопления, холодного водоснабжения, водоотведения, электроэнергию) рассчитана истцом на основании тарифов, утверждаемых Постановлениями ГУ «Региональная энергетическая комиссия Рязанской области».

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составила:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Указанное подтверждается расчетом, выписка из лицевого счета №.

Таким образом, ответчик, являясь собственником жилого помещения – квартиры №, не исполнил свою обязанность по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ судом на ответчика возлагалась обязанность представить доказательства, опровергающие доводы истца.

Ответчиком ФИО1 не представлено суду каких-либо возражений относительно оснований заявленного иска, исковых требований и расчета взыскиваемых сумм, а также доказательств уплаты истцу задолженности по оплате капитального ремонта и коммунальных услуг.

Суд находит правильным расчет задолженности и пени, представленный истцом и полагает подлежащим взысканию с ответчика с ФИО1 образовавшуюся за период ДД.ММ.ГГГГ г. (включительно) задолженность по оплате за коммунальные услуги и капитальный ремонт в общей сумме <данные изъяты>.

Согласно ст. 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а также расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с рассмотрением данного гражданского дела истцом понесены расходы, связанные с оплатой услуг представителя. Факт несения расходов истцом подтверждается п/п № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб., назначение платежа оказание юридических услуг адвокатом ФИО4

Определяя размер расходов на оплату услуг представителя, подлежащих взысканию с ФИО1, суд учитывает характер спорных правоотношений и период рассмотрения дела, объем выполненной представителем ФИО4 работы в связи с рассмотрением дела в суде, а также отсутствие возражений со стороны ответчика. С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

При предъявлении в суд искового заявления истцом были произведены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в общей сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Светлое на Новоселов» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 в пользу Товарищества собственников жилья «Светлое на Новоселов» задолженность и пени по оплате за коммунальные услуги в общей сумме <данные изъяты>

Взыскать с ФИО6, в пользу Товарищества собственников жилья «Светлое на Новоселов» судебные расходы в общей сумме <данные изъяты>

Разъяснить ответчику право подачи в Октябрьский районный суд <адрес> заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья-подпись