Тезин Василий Алексеевич

Дело № 2-953/2014 год к о п и я

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Собинка 3 декабря 2014 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

Судьи: Степановой И.В.

При секретаре: Мешковой Г.Е.

С участием истца: Тезина В.А.,

Представителя истца: Сургаевой Т.В.,

Представителя ответчика: адвоката Калмыковой О.В.,

Представителя третьего лица: Максимовой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тезина В.А. к Леоновой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Тезин В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ответчик, являясь его внучкой, была зарегистрирована в квартире, занимаемой истцом и членами его семьи по договору социального найма, но фактически в квартиру не вселялась; в настоящее время ее место жительства неизвестно. В качестве третьего лица истец указал администрацию МО г.Лакинска.

В процессе досудебной подготовки к участию в деле привлечены в качестве представителя ответчика, место жительства которой неизвестно, адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, - УФМС РФ по Владимирской области.

В судебном заседании истец Тезин В.А. и его представитель Сургаева Т.В., допущенная к участию в деле по устному ходатайству истца на основании ст. 53 ч.6 ГПК РФ, иск поддержали в полном объеме; представитель истца пояснила, что в 1997 году на основании решения исполкома Лакинского городского Совета народных депутатов Тезину В.А. была предоставлена трехкомнатная квартира жилой площадью 35,97 кв. метров по адресу: <...>, выдан ордер на его имя, куда вписаны истец, его жена, две дочери и два сына. На основании полученного ордера истец с семьей вселился в квартиру и проживает в ней до настоящего времени. В 2014 году между ним и администрацией г.Лакинск заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым квартира по адресу: <...> передана истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: сыновья – Тезин Г.В. и Тезин А.В., дочь- Суграева Т.В. /Тезина/, и внуки Тезин И.А. и Леонова А.А. Ответчик Леонова А.А. приходится дочерью Тезину А.В., с момента своего рождения была зарегистриров...

...ана в г.Лакинске, по месту жительства матери. В 2000 году, в связи с выездом ее матери из города Лакинска, Леонова А.А. попросила своего отца зарегистрировать ее в спорной квартире для получения паспорта, и с согласия истца она была зарегистрирована в указанном жилом помещении. Фактически в квартиру Леонова не вселялась и не проживала в ней, ее имущества в квартире нет; в 20-летнем возрасте ответчик единожды забегала в квартиру к деду и бабушке, сообщила, что приехала в г.Лакинск с целью обмена паспорта, обещала сняться с регистрационного учета, но этого не сделала; обязанности по договору социального найма она не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает; о правах на проживание в квартире не заявляла, в настоящее время ее место жительства неизвестно, в связи с чем истец просит признать Леонову А.А. утратившей право пользования спорной квартирой с целью снятия ее с регистрационного учета по месту жительства в занимаемой истцом квартире.

Ответчик Леонова А.А., извещавшаяся о времени и месте судебного разбирательства по месту ее регистрации, в суд не явилась; направлявшиеся в ее адрес судебные извещения возвращены в суд с отметками «истек срок хранения»; фактическое место ее жительства не установлено /л.д. 25,37/.

Адвокат Калмыкова О.В., привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, иск не признала, поскольку Леонова А.А. зарегистрирована в квартире постоянно, сведения о другом месте жительства, где она могла бы оформить регистрацию, отсутствуют.

Представитель третьего лица – администрации МО г.Лакинск - Максимова Е.М. с иском согласилась, подтвердила, что квартира по адресу: <...> находится в муниципальной собственности г. Лакинска; договор социального найма заключен с истцом. Леонова А.А. была зарегистрирована в указанной квартире по месту регистрации своего отца Тезина А.В. В настоящее время ее место пребывания неизвестно; обязанности по договору социального найма ответчик не исполняет; с какими-либо вопросами, связанными с пользованием квартирой, Леонова А.А. в администрацию МО г.Лакинск не обращалась.

Представитель третьего лица - УФМС РФ по Владимирской области, извещенного о времени и месте судебного заседания, в суд не явился; ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, принятии решения по усмотрению суда; указав, что на основании подпункта «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда /л.д. 28/.

Заслушав объяснения истца и его представителя, представителей ответчика адвоката Калмыковой О.В., третьего лица администрации МО г.Лакинск - Максимовой Е.М., показания свидетелей А.., Я.., Г.., И.., исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ордером от 2 ноября 1977 года квартира по адресу <...> предоставлена истцу Тезину В.А. на семью из шести человек: Тезина В.А., его супругу Т., их четверых детей /л.д.7/.

Согласно справке ООО УК «Пономарев С.А.» от 17 октября 2014 года в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец, его сыновья – А.., Г., и внуки И.., Леонова А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Последняя зарегистрирована в квартире по месту постоянного жительства 23 июля 2001 года, в возрасте 16 лет /л.д.8/.

По показаниям свидетеля А.., Леонова А.А. приходится ему дочерью; с момента своего рождения дочь была зарегистрирована в квартире своей матери по адресу <...>, где они проживали совместно. В 1986-87 годах его брак с матерью Леоновой был расторгнут, он возвратился жить к своим родителям в спорную квартиру, а его дочь осталась проживать с матерью. Последняя свою квартиру в г.Лакинске продала или обменяла на квартиру в г.Собинке, а затем уехала жить в другой город вместе с дочерью. В начале 2000-ых годов дочь приехала к нему, объяснила, что не имеет регистрации, ей нужно получать паспорт, попросила прописать ее к себе, что он сделал с согласия отца. При этом его дочь в квартиру отца не вселялась и не пыталась вселиться, своего имущества туда не приносила, до 2007 года в г.Лакинске не появлялась. В 22 года Леонова приехала в г.Лакинск, заходила к деду и бабушке, сообщила, что приехала поменять паспорт в с вязи с тем, что зарегистрировала брак; при этом сообщила, что живет в г.Смоленске, намерена переехать в г.Москву, жить в г.Лакинске не намерена. После этого он дочь больше не видел, в последний раз разговаривал с ней по телефону около 3 лет назад, она сообщила, что живет в г.Москве, имеет небольшой бизнес. О вселении в спорную квартиру дочь никогда не говорила, фактически в квартиру не вселялась, не оплачивала ее; ее имущества в квартире нет.

Аналогичные показания дали свидетели Г..- сын истца, И.., приходящийся истцу внуком.

В соответствии с показаниями свидетеля Я.., она проживает в одном подъезде с истцом, знает, что у него есть внучка Леонова А.А. – дочь Тезина В.А., которая бывала у бабушки и деда, когда была маленькая; в квартире она никогда не проживала. Около 10 лет назад она приезжала в г.Лакинск; со слов жены Тезина В.А., ныне покойной, ей известно, что Леонова приезжала в г.Лакинск один раз, по поводу получения паспорта, более в спорной квартире не появлялась.

Согласно объяснениям лиц, участвующих в деле, договору социального найма от 3 марта 2014 года, к моменту рассмотрения спора квартира по адресу <...> состоит в муниципальной собственности МО г.Лакинск. На основании вышеуказанного договора от 3 марта 2014 года, заключенного между истцом и администрацией МО г.Лакинск квартира передана истцу Тезину В.А. и его семье в бессрочное владение и пользование. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны его сыновья – Г. и А.., дочь - С.. /Тезина/, и внуки И.. и Леонова А.А. /л.д.5-6/.

В соответствии со ст.ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Ответчик Леонова А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, была зарегистрирована в спорной квартире по месту постоянного жительства в 2001 году, т.е. в возрасте 16 лет. Суд считает, что, будучи зарегистрированной в несовершеннолетнем возрасте по месту жительства своего отца Тезина А.В., Леонова А.А. имела право на проживание в квартире по адресу г. <...> в качестве члена семьи нанимателя и могла самостоятельно реализовать данное право по достижении возраста 18 лет.

Однако, как установлено из объяснений лиц, участвующих в деле, и показаний свидетелей, указанное право Леоновой А.А.. не было реализовано ни сразу после ее регистрации в квартире, ни по достижении ею совершеннолетия. При отсутствии каких-либо препятствий, в квартиру Леонова А.А. не вселялась и не пыталась вселиться; своего имущества и личных вещей туда не привозила; членом семьи нанимателя В.. Леонова А.А. не являлась и не является, поскольку не проживала в квартире и не вела общего хозяйства как с истцом, приходящимся ей дедом, так и со своим отцом – Тезиным А.В. Достигнув 18 лет, никаких обязательств, вытекающих из пользования квартирой муниципального жилищного фонда, ответчик не осуществляла.

Таким образом, получив право на проживание в квартире по адресу <...>, предоставленное ей в несовершеннолетнем возрасте отцом Тезиным А.В., Леонова А.А. не реализовала данное право до 18 лет и в течение 11 лет после достижения совершеннолетия; не вселяясь в квартиру и не используя ее по назначению – для проживания; не исполняя обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением в течение всего времени регистрации в квартире.

Согласно ст.ст. 71, 83 ч.3 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого- либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По объяснениям лиц, опрошенных судом, в г.Лакинске ответчик не проживает в течение многих лет; по ее сообщениям родственникам, ранее ответчик проживала в г.Смоленске, затем в г.Москве, создала свою семью, о чем свидетельствует перемена ею фамилии. Имея свою семью, Леонова А.А. избрала своим местом жительства иной регион РФ и иное жилое помещение. Указанное обстоятельство дополнительно подтверждается неполучением Леоновой А.А. судебного извещения, направленного по месту ее регистрации в г.Лакинске.

Вышеперечисленные обстоятельства достоверно подтверждают добровольный отказ ответчика от прав на спорную квартиру, избрание ею для проживания другого жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу, что она утратила право пользования жилым помещением по адресу <...>.

Суд считает, что признание Леоновой А.А. утратившей право пользования спорной квартирой не нарушит ее конституционного права на жилище, поскольку в целях реализации данного права спорная квартира ответчиком никогда не использовалась, являлась лишь местом ее формальной регистрации.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане РФ обязаны зарегистрироваться именно по месту пребывания или по месту жительства. С учетом изложенного суд приходит к выводу, что регистрация граждан по месту пребывания либо жительства носит уведомительный характер и, по смыслу закона, должна отражать фактическое место проживания либо временное пребывание гражданина; сама по себе регистрация не является предусмотренным законом основанием приобретения либо сохранения права на проживание.

При признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением ее регистрация в спорной квартире не будет соответствовать своему назначению, в связи с чем она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, суд признает необходимым иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Тезина В.А. удовлетворить.

Признать Леонову А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <...> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья /подпись/ И.В. Степанова