Тибилов Алан Таймуразович

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ ... года

Советский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи ФИО12.,

при секретаре ФИО13.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 к ФИО15 и ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО14. обратился в суд с иском к ФИО15 и ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> В обосновании исковых требований указал, что ему на праве собственности, на основании соглашений от 24.03.2017 года и 17.04.207 года, а также договора приватизации от 31.03.1993 года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> По указанному адресу на регистрационном учете состоят ответчики которые приходятся ему дочерью и племянником. Они фактически в принадлежащем ему жилом помещении не проживают, их личных вещей в доме нет, место их жительства ему не известно. Истцу приходится нести расходы по коммунальным платежам, регистрация ответчиков в принадлежащем ему доме препятствует реализации права истца по владению и распоряжению своей собственностью. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета в принадлежащем истцу домовладении невозможно.

Истец ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО15 и ФИО16 в судебное заседание не явились, в связи с тем, что место жительства ответчиков не было известно, для за...

...щиты их интересов судом был назначен адвокат.

Адвокат ФИО25 представляющий интересы ответчиков ФИО15 ФИО16. на основании ордеров № от ... и № от ... соответственно, в судебном заседании исковые требования ФИО10 не признал, поскольку место жительства ответчиков ему не известно, как и их мнение относительно требований истца. Просил в иске ФИО10 отказать.

Представитель третьего лица УМВД России по РСО-Алания в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом.

Выслушав мнение истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО10 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Из ст. 223 ГК РФ следует, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг; а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что на основании договора приватизации от 31.03.1993 года заключенного между Советским РИК г.Владикавказ и ФИО14., последнему передана в собственность квартира по адресу: <адрес> на количество членов семьи из 8 человек.

Как усматривается из домовой книги на <адрес> на момент приватизации ответчики не состояли на регистрационном учете по указанному адресу.

Соглашением от ..., заключенным между совладельцами домовладения № по <адрес>, о выделе жилого дома, а именно: 30/100 доли, принадлежащих истцу, выделенному домовладению ФИО14 присвоен новый номер<адрес>

Постановлением АМС г.Владикавказ № от ... жилому дому, принадлежащему ФИО14 присвоен отдельный юридический адрес: РСО-<адрес>

Согласно сведениям из домовой книги на <адрес> ФИО16 состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ..., ФИО15. с ....

Письмом от ... за подписью начальника отдела по вопросам миграции ОП № УМВД по РСО-Алания истцу отказано в снятии с регистрационного учета ответчиков, в связи с тем, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится на основании личного заявления и личной явки.

Ответчик ФИО16 в подписанном им и адресованном суду заявлении в письменной форме, поступившем в адрес суда по электронной почте, исковые требования ФИО14 признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заявление о признании ответчиком ФИО16 исковых требований ФИО14., приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, ст.221 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, с учетом мнения сторон, суд в соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ считает возможным принять от ФИО16 признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы от ... ФИО15 ... зарегистрирована по адресу: РСО-Алания <адрес>.

Таким образом, установлено, что ответчик ФИО15. в настоящее время не состоит на регистрационном учете по адресу: РСО-Алания г.Владикавказ <адрес>», с ... зарегистрирована по адресу: <адрес> в связи с чем, требования истца о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат, в вязи с их необоснованностью.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО14 к ФИО15 и ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания <адрес>

Исковые требования ФИО14 к ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья ФИО12