Тихомирова Анна Филипповна

Дело № 2-385/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

15 марта 2024 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Грибановой А.А.,

при секретаре Салаховой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску по иску Общества с ограниченной ответственностью «КИТ» о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени за счет наследственного имущества ФИО1,

у с т а н о в и л:

ООО «КИТ» (далее - Управляющая компания) обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени за счет наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании требований истец указывает, что на основании решения собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> ООО «КИТ» выбрано в качестве управляющей организации, обслуживающей указанный дом и являющейся владельцем специального счета, формируемого фонд капитального ремонта. Долевыми сособственниками квартиры № являются ФИО1 (1/4 доля в праве), Тихомиров Д.Ю. (1/2 доля в праве), Тихомиров Ю.П. (1/4 доля в праве). Задолженность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 57022,33 руб. и пени 19370,60 руб. Долевой собственник ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. С учетом 1/4 доли владения задолженность ФИО1 составляет 14255,61 руб., пени 4842,65 руб.

Обратившись в суд с иском, истец просит о взыскании имеющейся задолженности ФИО1 за счет ее наследственного имущества, принятого насле...

...дниками умершей, а также возмещении судебных расходов.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Тихомиров Ю.П., Тихомиров В.Ю., Тихомиров Д.Ю. (л.д. 59).

Представитель истца ООО «КИТ» по доверенности Тарасова А.А. просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, на исковых требованиях настаивает (л.д. 65).

Ответчики Тихомиров Ю.П., Тихомиров В.Ю., Тихомиров Д.Ю. о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили, о погашении задолженности не заявили, расчет суммы долга не оспорили. По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.п. 63, 67 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25). Ответчикам направлялось извещение о рассмотрении дела. Адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Судом приняты все необходимые и достаточные меры для обеспечения реализации права ответчиков на участие в судебном заседании.

Третье лицо - Нотариальная палата Пермского края извещены, просили о рассмотрении дела без участия представителя, в представленном отзыве на иск просили об исключении из числа третьих лиц по делу, наличии наследственного дела, открытого нотариусом Чайковского нотариального округа Пермского края Фофановой Т.В. (л.д. 57-58,70).

В соответствии с главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Иск подлежит удовлетворению.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у Собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Применительно к ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Размер такой платы рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (подп. 1 п. 3). Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (п. 5).

На основании ч. 2 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч. 3 ст. 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете. На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме (ч. 4 ст. 175 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ч. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее- Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9) разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства (п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9).

В судебном заседании из материалов дела установлено следующее:

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников жилых помещений (оформленного протоколом общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ), осуществляет управляющая организация ООО «КИТ» (л.д. 12-13).

ООО «КИТ», обслуживая указанный многоквартирный жилой дом, является владельцем специального счета, формируемого фонд капитального ремонта дома (л.д. 11,14-15,16-17).

Управляющая компания ежемесячно извещает жильцов дома о необходимости оплаты жилья, взносов на капитальный ремонт путем направления извещений - квитанций с расшифровкой начисленных платежей, указанием примененных тарифов.

Как следует из выписки ЕГРН, жилое помещение (квартира) №, расположенная в данном жилом доме, находится в долевой собственности ФИО1 (1/4 доля в праве), Тихомирова Д.Ю. (1/2 доля в праве), Тихомирова Ю.П. (1/4 доля в праве), право которых на объект недвижимости зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес>83 состоят Тихомиров Д.Ю., Тихомиров Ю.П., Тихомиров В.Ю., Тихомиров Д.Ю., а также ФИО1, снятая с учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19,56).

По данным управляющей организации задолженность собственников квартиры № по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 57022,33 руб., на которую произведено начисление пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19370,60 руб. (л.д. 8-10).

С учетом распределения долей в праве собственности на квартиру, задолженность ФИО1 (1/4 доля в праве) по взносам на капитальный ремонт определена в размере 14255,61 руб. и пени 4842,65 руб.

Расчет задолженности произведен в соответствии с тарифами, утвержденными постановлениями Правительства Пермского края №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ и действующими в соответствующие периоды (л.д. 21-22).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). Завещание отсутствует.

Согласно сведениям Реестра наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты к имуществу умершей ФИО1 заведено наследственное дело № (л.д. 40-53).

Наследниками наследодателя первой очереди являются супруг Тихомиров Ю.П., дети Тихомиров В.Ю., Тихомиров Д.Ю. Родственные отношения лиц подтверждены документально и сведениями органа ЗАГС администрации Чайковского городского округа (л.д. 54-55). Иных наследников не установлено.

В установленный законом срок наследники умершей обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Сведений о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону не имеется.

Принимая во внимание близкое родство (члены одной семьи) и совместное проживание с наследодателем на момент смерти последней, Тихомиров Ю.П., Тихомиров В.Ю. и Тихомиров Д.Ю. являются наследниками, фактически принявшими наследство.

С учетом изложенного, суд исходит из установления круга ответчиков, являющихся надлежащими.

Разрешая спор, суд исходит из приведенных положений жилищного и гражданского законодательства, согласно которых собственник ФИО1 (при жизни), владея на праве собственности в заявленный период долей жилого помещения по <адрес>, обязательства по своевременному внесению взносов на капитальный ремонт не исполняла, допустила образование задолженности.

Начисление взносов на капитальный ремонт произведено в соответствии с действующими Тарифами. Расчет пени соответствует периоду просрочки, размеру ежемесячного взноса.

Ответчики наличие сумм задолженности и период ее образования, правильность расчета не оспорили, возражений относительно правильности исчисления задолженности не представили. Расчет истца проверен, является верным.

Основания для освобождения наследников умершего собственника ФИО1 от обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени не установлены. Доказательств погашения долга полностью или в части не имеется, в связи с чем суд взыскивает с ответчиков сумму задолженности в заявленном размере в солидарном порядке, как это предусмотрено законом и не изменено соглашением сторон.

ООО «КИТ» заявлено о возмещении судебных расходов в виде оплаты юридических услуг в размере 4000 руб., подтвержденных договором оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, актом № приема-сдачи выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, платежным документом – расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-27).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в силу ст. 94 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Исследовав и оценив обстоятельства по делу, представленные в обоснование заявления доказательства, подтверждающие объем оказанных юридических услуг, приняв во внимание категорию и сложность спора, время, затраченное на подготовку процессуальных документов, результат рассмотрения дела, сложившиеся в регионе цены на аналогичные услуги, заявленные расходы на оплату юридических услуг отвечают принципам разумности и справедливости, подлежат возмещению за счет ответчиков в солидарном порядке в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 764 руб. взыскиваются с каждого из ответчиков по 254,66 руб.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Тихомирова Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), Тихомирова В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), Тихомирова Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «КИТ» (ИНН 5920039745, ОГРН 1135920000149) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14 255 руб. 61 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 842 руб. 65 коп., расходы по оплате юридических услуг 4000 руб. 00 коп..

Взыскать с Тихомирова Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), Тихомирова В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), Тихомирова Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «КИТ» (ИНН 5920039745, ОГРН 1135920000149) возврат государственной пошлины в сумме 764 руб. 00 коп. по 254 руб. 66 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:подпись А.А. Грибанова

Мотивированное решение составлено 22.03.2024.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи _____________________________________

(А.А. Грибанова)

Секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Чайковского городского суда Пермского края

_____________________

(Л.Ю.Салахова)

«_____» _____________ 20__ г

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2- 385 /2024

УИД 59RS0040-01-2024-000352-38

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края