Тихонова Роза Николаевна

№ 2-607/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 марта 2017 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сосновцевой С.Ю.,

при секретаре Минязевой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова РН к Администрации городского поселения <адрес> МР <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства,

установил:

Тихонова РН обратилась в суд с вышеназванным иском к Администрации городского поселения <адрес> МР <адрес> РБ, просит признать за ней право собственности на садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, выделенный для ведения садоводства, расположенный в пределах ОСДНТ «Южное», с/т «Вишенка», по адресу: РБ <адрес>.

Истец Тихонова РН в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск Тихонова РН поддержала, просила удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

На судебное заседание ответчик представитель Администрация городского поселения <адрес> МР <адрес> РБ не явился, представил отзыв на иск, в котором просит в иске отказать, рассмотреть дело без его участия.

На судебное заседание представитель третьего лица ОСДНТ «Южное» ФИО5, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считае...

...т исковые требования Тихонова РН обоснованными.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее ФЗ «О СНТ»), и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения, о чем указано в разъяснениях, содержащихся в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда России от ДД.ММ.ГГГГ

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с абц. 3 п. 1 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;

Решением исполнительного комитета Туймазинского городского Совета народных депутатов БАССР от ДД.ММ.ГГГГ организовано Туймазинское объединенное районное и городское общество садоводов, объединяющее все коллективные сады, расположенные на землях района и города.

Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Туймазинское некоммерческое товарищество садоводов признано полным правопреемником по всем правам и обязанностям районно-городского общества садоводов.

Свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц подтверждается внесение ДД.ММ.ГГГГ записи в Единый государственный реестр юридических лиц изменений и сведений о Туймазинском некоммерческом товариществе садоводов (ТНТС), впоследствии переименованном в ОСДНТ «Южное».

Испрашиваемый земельный участок находится в пределах садового товарищества «Вишенка», входящего в состав ОСДНТ «Южное», имеет разрешенное использование - для садоводства, участок сформирован, границы его определены и согласованы с соседними землепользователями.

Изначально данный земельный участок был выделен ФИО6 на основании Решения Исполкома Туймазинского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ

На основании личного заявления ФИО6 право владения и пользования данным земельным участком ДД.ММ.ГГГГ было передано истцу Тихонова РН

Из акта согласования границ садового, огородного или дачного участка от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что испрашиваемый земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. находится в пределах садового товарищества «Вишенка», расположенного в <адрес>.

В соответствии с членской книжкой садовода Тихонова РН имеет в садоводческом товариществе «Вишенка» земельный участок № в <адрес>, является членом садоводческого товарищества.

Тихонова РН исполняет все обязанности собственника участка, оплачивает членские взносы, несет все расходы по содержанию земельного участка, использует его по целевому назначению.

Из решения объединенного садово-дачного некоммерческого товарищества «Южное» № от ДД.ММ.ГГГГ, справки председателя СП ОСДНТ «Южное» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Тихонова РН действительно имеет садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, в пределах садового товарищества «Вишенка», входящего в состав ОСДНТ «Южное».

Согласно статье 20 Федерального закона "О землеустройстве" документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики, является карта (план) объекта землеустройства. Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что земельный участок местоположением: РБ, <адрес>, садовое товарищество «Вишенка», садовый участок №, разрешенное использование - для садоводства, площадь <данные изъяты>+/-7 кв. м., сформирован, границы его определены, участок состоит на кадастровом учете под кадастровым номером №.

Вместе с тем при обращении Тихонова РН с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, Администрацией МР <адрес> и <адрес> ей в этом было отказано. Основанием послужило то, что необходимо было предоставить правоустанавливающий документ на земельный участок, подтверждающий предоставление земель для садоводства организации, при которой было создано садоводческое объединение.

Суд находит, что данное основание не является законным для отказа Тихонова РН в приватизации земельного участка.

Установленных законом оснований для отказа в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в отношении данного участка не имеется.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что спорные правоотношения регулируются нормами статей 15, 28 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в связи с чем, считает, что поскольку истец является членом садового товарищества «Вишенка», входящего в состав ОСДНТ «Южное», и за ней закреплен земельный участок №, общей площадью <данные изъяты>+/-7 кв.м., расположенный в границах земельного участка, предоставленного СТ «Вишенка», определено конкретное местоположение земельного участка, указана его площадь, ему присвоен кадастровый номер, то есть спорный земельный участок индивидуализирован как объект недвижимости, следовательно у ответчика отсутствовали предусмотренные законом основания для отказа истцу в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку истцом в орган местного самоуправления представлены все документы, перечень которых носит исчерпывающий характер, указанные в статье 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан": описание местоположения его земельного участка, заключение СНТ в подтверждение соответствия описания местоположения земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого истцом.

Таким образом, каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению. Доказательств того, что испрашиваемый истцом участок изъят из оборота или в отношении него существует запрет на приватизацию, представлено не было.

Ответчиком не представлено доказательств в подтверждение своей позиции, что испрашиваемый истцом земельный участок находится за пределами земли, предоставленной СНТ. В деле также отсутствуют документы ответчика в опровержение доказательств и доводов, представленных истцом.

Руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Тихонова РН, которая добросовестно пользуется предоставленным в установленном порядке земельным участком в соответствии с его назначением, оплачивает членские взносы, задолженности по оплате указанных платежей не имеет, доказательств того, что испрашиваемый истцом участок изъят из оборота или в отношении него существует запрет на приватизацию, не представлено.

Оснований для отказа в признании за Тихонова РН права собственности на выделенный земельный участок за № в садовом товариществе «Вишенка», входящего в состав ОСДНТ «Южное», расположенный по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый №, в материалах дела суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Тихонова РН к Администрации городского поселения <адрес> МР <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства, удовлетворить.

Признать за Тихонова РН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., выделенный для ведения садоводства, находящийся в пределах садового товарищества «Вишенка», входящего в состав ОСДНТ «Южное», расположенный по адресу: РБ, <адрес>, западная часть, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Ю. Сосновцева

Дело № 2-618/2019

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе:

председательствующего судьи Архипова В.В.,

при секретаре судебного заседания Гавриловой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску главы Асхвинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики к Тихоновой Р.Н., Ермолаевой Н.Н., Михайлову А.И., Тимофееву В.П. и Петрову В.П. о прекращении права собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 на невостребованные земельные доли и о признании права собственности муниципального образования «Асхвинское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» на указанные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Глава Асхвинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики обратился в суд с иском к Тихоновой Р.Н., Ермолаевой Н.Н., Михайлову А.И., Тимофееву В.П. и Петрову В.П. о прекращении права собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 на невостребованные земельные доли площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок и о признании за муниципальным образованием «Асхвинское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» права собственности на указанные земельные доли площадью по <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, располож...

...енный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что во исполнение постановления Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией <данные изъяты> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю», в соответствии с которым в долевую собственность граждан на территории СХПК «<данные изъяты>» было предоставлено <данные изъяты> га земли. Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего <данные изъяты> человек, с определением размера земельной доли каждого собственника <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни. В данном списке, кроме других граждан, содержатся также и умершие собственники земельных долей, наследники которых оформили наследство на жилой дом и приусадебные земельные участки, однако наследство на земельную долю не оформили. Поскольку земельный участок с кадастровым номером №, расположен на территории <адрес>, то в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Асхвинского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, размещен на официальном сайте «Асхвинское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» в сети «Интернет», информационных щитах на территории Асхвинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики. С момента публикации ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения (<данные изъяты> человек), были исключены из списка невостребованных долей. Для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными общим собранием собственников земельных долей, в соответствии с п. 5 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ администрация Асхвинского сельского поселения в газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № разместила сообщение о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> часов в <адрес>. Указанное сообщение было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п.п. 2 и 3 ст. 14.1 Федерального закона №101-ФЗ. В назначенный срок ни один собственник земельных долей на собрание не явился, о чем администрацией Асхвинского сельского поселения был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 7 ст. 12.1 вышеуказанного Федерального закона постановлением главы Асхвинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего СХПК «<данные изъяты>» Канашского района после истечения четырех месяцев со дня опубликования списка он был утвержден.

Определением <данные изъяты> районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску администрации Асхвинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики к Михайлову А.И. о прекращении права собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю бывшего СХПК «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, и о признании за муниципальным образованием «Асхвинское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» права собственности на указанную земельную долю бывшего СХПК «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, прекращено.

Истец - администрация Асхвинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело без участия представителя (л.д. <данные изъяты>).

Ответчики Тихонова Р.Н., Ермолаева Н.Н. и Петров В.П. извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, возражений по предъявленному иску не представили.

Ответчик Тимофеев В.П. при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указав, что земельная доля, выделенная его матери ФИО3, ему не нужна, в удовлетворении иска не возражает (л.д. <данные изъяты>).

Ответчик Михайлов А.И. извещался о месте и времени судебного заседания судебной повесткой, которая возвращена в суд по истечении срока хранения. Суд считает, что он отказался принять судебную повестку и в силу ст.117 ГПК РФ признает его надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте судебного разбирательства.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрайонная инспекция ФНС России № 4 по Чувашской Республике о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили, о причинах неявки не уведомили, возражений по предъявленному иску не представили.

Третье лицо - Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, в отзыве на иск указало, что не возражает против удовлетворения исковых требований администрации Асхвинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики и просило рассмотреть дело без участия их представителя (л.д. <данные изъяты>).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с постановлением и.о. главы администрации <данные изъяты> района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 (под №), ФИО4 (под №) и ФИО3 (под №) каждому в собственность были выделены земельные доли бывшего СХПК «<данные изъяты>» Канашского района Чувашской Республики площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни (л.д. <данные изъяты>).

Право собственности на выделенные земельные доли ни за умершими собственниками, ни за ответчиками, соответчиками в ЕГРП не зарегистрировано (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона № 101- ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно частей 3, 6, 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с ч. 2 ст. 5 Закона Чувашской Республики от 01.06.2004 года № 11 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» к компетенции органов местного самоуправления поселения или городского округа в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся:

1) составление списка лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, предусмотренному пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения",

2) представление на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей;

3) утверждение списка невостребованных земельных долей в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

4) обращение в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

Следовательно, глава Асхвинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на указанные земельные доли.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что все вышеуказанные требования законов были выполнены администрацией Асхвинского сельского поселения.

Судом установлено, что информация о том, что земельные доли собственников земельных долей (согласно приложенному списку) бывшего СХПК «<данные изъяты>» Канашского района в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными, была опубликована в газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ (являющейся средством массовой информации, определенным Чувашской Республикой), а также размещено на сайте Асхвинского сельского поселения в сети «Интернет», собственникам земельных долей предлагалось до истечения трех месяцев со дня опубликования представить в администрацию поселения в письменной форме возражения по поводу необоснованного их включения в данный список (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с п.п. 2 и 3 ст. 14.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на сайте Асхвинского сельского поселения в сети «Интернет» и в газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано и размещено извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> в <адрес> общего собрания собственников земельных долей СХПК «<данные изъяты>» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей (л.д. <данные изъяты>).

Согласно акту Асхвинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ на общее собрание собственников земельных долей бывшего СХПК «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> ни один из собственников земельных долей не явился (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Асхвинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики № был утвержден список собственников невостребованных земельных долей бывшего СХПК «<данные изъяты>» Канашского района. Из приложения к данному постановлению следует, что в список собственников невостребованных земельных долей также включены умершие собственники земельных долей по данному делу (л.д. <данные изъяты>).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, деятельность СХПК «<данные изъяты>» прекращена ДД.ММ.ГГГГ в связи с его ликвидацией по решению суда (л.д. <данные изъяты>).

Земельный участок, состоящий из невостребованных земельных долей граждан, прошел процедуру межевания и постановлен на кадастровый учет. В счет невостребованных земельных долей выделен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается представленной кадастровой выпиской о земельном участке (л.д. <данные изъяты>).

Статья 35 Конституция РФ закрепляет положение об охране частной собственности и право каждого гражданина РФ пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению.

Согласно имеющимся в материалах дела сведений ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Сведений о наличии завещаний от имени умерших ФИО2, ФИО3, ФИО4 не имеется (л.д. <данные изъяты>).

Из сообщения нотариусов <данные изъяты> нотариального округа ФИО14, ФИО15 и ФИО16 (л.д. <данные изъяты>) следует, что наследственного дела на имущество ФИО2, ФИО3, ФИО4 в их делах не имеется.Данное обстоятельство означает, что в течение шести месяцев со дня смерти вышеуказанных лиц в нотариальный орган по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался.

При таких обстоятельствах, спорные земельные доли являются невостребованными, поскольку ФИО2, ФИО3 и ФИО4, как собственники земельных долей при жизни, а также их наследники в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельные доли, земельными долями не распорядились и не выражали какого-либо намерения распорядиться земельной долей, в уставной капитал бывшего СХПК «<данные изъяты>» не передавали, сделок по их отчуждению не совершали.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли влечет прекращение права собственности у собственников этих земельных долей ФИО2. ФИО3 и ФИО4.

Способ, заявленный истцом о прекращения права собственности указанных ответчиков, не противоречит ст. 235 ГК РФ, согласно которой право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии достаточных законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление главы Асхвинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на три невостребованные земельные доли площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности муниципального образования «Асхвинское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» на три земельные доли каждая площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.В. Архипов

Дело № 2-506/2019

УИД 21RS0004-01-2019-000667-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2019 г. пгт. Вурнары

Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе председательствующего судьи Волковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Никоновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихонова Н.А. к администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, Тихонову В.А. о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по праву представления,

УСТАНОВИЛ:

Тихонов Н.А. обратился в суд с иском к администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, Тихонову В.А. и с учетом уточнения требований просил включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 700 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для содержания жилого дома, с кадастровым №, и находящийся на нем жилой дом площадью 37,3 кв.м, количеством этажей – 1, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; признать его (Тихонова Н.А.) принявшим наследство после смерти ФИО2; признать за ним (Тихоновым Н.А.) право собственности в порядке наследования по праву представления на указанное недвижимое имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти деда истца - ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде вышеуказанного недвижимого имущества. Наследников первой очереди у ФИО2 не имеется, так как сын наследодателя ФИО6 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ, жена деда – ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ Истец является наследником первой очереди по праву представления. ФИО2 выписался из своего дома и выехал в ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, где и умер. Земельный участок был предоставлен ФИО2 для строительства жилого дома. Спорный жилой дом построен дедом истца в...

... ДД.ММ.ГГГГ, тогда и зарегистрировался ФИО2 в нем со своей семьей. При жизни свои права ФИО2 на имущество не успел зарегистрировать. После смерти деда истец принял все его наследство, так как проживал на момент смерти ФИО2 в спорном доме. Он и в настоящее время продолжает проживать в нем, владеть и пользоваться наследственным имуществом как полноправный собственник, нести все расходы по его содержанию, платить налоги, коммунальные услуги, то есть принял все меры по сохранению наследственного имущества. Спора о наследстве не имеется.

Истец Тихонов Н.А., будучи извещенным, в судебное заседание не явился, реализовав свое право на участие через своего представителя.

Представитель истца Кольцов В.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Ответчик Тихонов В.А. представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что не возражает против удовлетворения требований истца.

Ответчик, администрация Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, будучи извещенной надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без участия ее представителя.

Третье лицо Тихонова Р.Н. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Третье лицо, нотариус Вурнарского нотариального округа Чувашской Республики Белоусова Л.А., будучи извещенной надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия

Третье лицо, нотариус Чебоксарского нотариального округа Чувашской Республики Артемьева Н.В., будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 8).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 10).

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В свидетельстве о рождении ФИО6 родителями указаны ФИО2, ФИО7 (л.д. 9).

ФИО6 и Тихонова Р.Н. (третье лицо) истцу приходятся родителями (л.д. 12, 14).

Из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № из протокола заседания исполнительного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2, работающему в должности кузнеца в <данные изъяты>, выделен земельный участок под индивидуальное строительство по <адрес> площадью 0,07 га; из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 предоставлена ссуда на строительство нового дома в сумме 5000 рублей (л.д. 20).

Как следует из домовой книги, заведенной ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Тихонова Р.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Тихонов Н.А. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, проживают Тихонов В.А. (ответчик), Тихонов Н.А. (истец) (л.д. 22).

В реестре земельных участков, предоставленных собственникам земли, указанных на дежурной карте <данные изъяты>, утвержденной в ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения о предоставлении ФИО2 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 0,07 га для содержания жилого дома по <адрес> (л.д. 16, 18).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, предыдущий кадастровый №. Кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 21).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 37,3 кв.м, количеством этажей – 1 этаж, с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>. Год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из представленных суду квитанций видно, что земельный налог на спорный земельный участок, счета за электроэнергию по вышеуказанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ оформлены на имя ФИО2, которые уплачены Тихоновой Р.Н. (законным представителем истца Тихонова Н.А. на момент смерти ФИО2) Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Ст. 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщений нотариусов Вурнарского нотариального округа Белоусовой Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ №, Мулеевой Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариуса Чебоксарского нотариального округа Артемьевой Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что наследственное дело на имущество ФИО2 не заводилось.

Наследственные дела на имущество ФИО6, ФИО7 также не заводились, что подтверждается сообщениями нотариусов Вурнарского нотариального округа Белоусовой Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ №, №, Мулеевой Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ №, №.

Исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО2 был предоставлен вышеуказанный земельный участок, на котором он возвел жилой дом, и указанным недвижимым имуществом он при жизни фактически владел и пользовался на праве собственности, в связи с чем данные земельный участок и жилой дом подлежат включению в состав его наследства.

Истец Тихонов Н.А., проживая в наследственном доме на момент смерти наследодателя и продолжая проживать в нем после смерти ФИО2, до истечения шестимесячного срока для принятия наследства по праву представления фактически вступил во владение и распоряжение его наследственным имуществом, и по достижении 18 лет продолжил пользоваться наследственным имуществом, распоряжаться им, нести бремя его содержания, в том числе земельным участком и жилым домом, в связи с чем его следует признать принявшим наследство ФИО2 и признать за ним (истцом) право собственности на спорное имущество в порядке наследования по праву представления.

Других лиц, претендующих на имущество наследодателя ФИО2, не имеется.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Вынесение судебного решения истцу необходимо для государственной регистрации права на земельные участки и жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тихонова Н.А. удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, земельный участок площадью 700 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для содержания жилого дома, с кадастровым №, и находящийся на нем жилой дом площадью 37,3 кв.м, количеством этажей – 1 этаж, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать Тихонова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, принявшим наследство ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Тихоновым Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, в порядке наследования по праву представления право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для содержания жилого дома, с кадастровым №, и находящийся на нем жилой дом площадью 37,3 кв.м, количеством этажей – 1 этаж, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии.

Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии права собственности Тихонова Н.А. на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы через Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 31 декабря 2019 г.

Судья Е.В.Волкова