Тимашев Дамир Асхатович

Дело № 2-317/2024

УИД: 87RS0001-01-2024-000495-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 октября 2024 г. г. Анадырь

Анадырский городской суд Чукотского автономного округа в составе председательствующего судьи Шевченко Г.В., при помощнике судьи Сапрыкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Региональный оператор «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Чукотского автономного округа» к Тимашеву Дамиру Асхатовичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

установил:

некоммерческая организация «Региональный оператор «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Чукотского автономного округа» (далее – региональный оператор) обратилась в Анадырский городской суд с указанным исковым заявлением к Тимашеву Д.А., указав в обоснование требований, что постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 25 ноября 2014 г. № 555 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чукотского автономного округа на 2014-2043 годы. В указанную региональную программу вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: Чукотский автономный округ, г. Анадырь, ул. Южная, д. 17. Распоряжением Правительства Чукотского автономного округа от 22 ноября 2013 г. № 444-рп создана некоммерческая организация «региональный оператор Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Чукотского автономного округа». Ответчик является собственником помещения по адресу Чукотский автономный округ, г. Анадырь, ул. Южная, д. 17, <адрес> площадью 58,8 кв. м, взносы на капитальный ...

...ремонт не вносил, в связи с чем за период с 1 декабря 2015 г. по 30 апреля 2024 г. образовалась задолженность в размере 62203,88 руб. Истец просит взыскать в его пользу с Тимашева Д.А. указанную сумму задолженности, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 2066 руб.

Представитель истца, уведомленного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Тимашев Д.А. в судебном заседание не явился, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направил. О времени, дате и месте судебного заседания извещен в соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ). Судебное извещение, направленное ответчику почтовой связью по адресу регистрации места жительства, возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 63, 67, 68 постановления Пленума от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание, что судебное извещение Тимашеву Д.А. возвращено по истечении срока хранения, доказательств, свидетельствующих о том, что Тимашев Д.А. не смог своевременно получить почтовое отправление с судебным извещением о времени и месте рассмотрения дела, по обстоятельствам, не зависящим от него, в материалы дела не представлено, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт (пункт 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (ч. 8.2 ст. 156 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ и обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В части 3 ст. 170 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В соответствии с частями 5 и 7 ст. 170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора.

В соответствии со ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае предусмотренном ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с 6 марта 2015 г. Тимашев Д.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Чукотский автономный округ, г. Анадырь, ул. Южная, д. 17, <адрес>, площадью 58,8 кв. м.

Постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 25 ноября 2024 г. № 555 утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чукотского автономного округа, на 2014-2043 годы».

Согласно п. 2.2 Устава некоммерческой организации «Региональный оператор «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Чукотского автономного округа» истец аккумулирует взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах Фонда.

Постановлением администрации городского округа Анадырь от 13 февраля 2015 г. № 69 сформирован фонд капитального ремонта на счете некоммерческой организации «Региональный оператор «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Анадырь», в указанный перечень включен многоквартирный дом по адресу: Чукотский автономный округ, г. Анадырь, ул. Южная, д. 17.

Таким образом, у собственников помещений указанного многоквартирного дома возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, которые формируют фонд капитального ремонта на счете истца, как регионального оператора.

В отношении квартиры 27 открыт лицевой счет № 8002130 на имя Тимашева Д.А.

Сумма задолженности ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 17 по ул. Южная в г. Анадырь по лицевому счету № 8002130 за период с 1 декабря 2015 г. по 30 апреля 2024 г. составила 62203 руб. 88 коп. Расчет суммы взносов на капитальный ремонт за указанный период следует производить на основании постановлений Правительства Чукотского автономного округа, устанавливающих в соответствующие годы минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Чукотского автономного округа в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в месяц, в следующих размерах: на 2015 год – 8,20 рублей в месяц, на 2016 год – 8,50 рублей в месяц, на 2017 год – 9 рублей в месяц, на 2018 год – 9,60 рублей в месяц, на 2019 год – 10,30 рублей в месяц, на 2020 год – 10,80 рублей в месяц, на 2021 год – 11,40 рублей в месяц, на 2022 год – 12,14 рублей в месяц, на 2023 год – 12,93 рублей в меся; 2024 год – 13,17 рублей в месяц.

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его правильным и арифметически верным. Ответчик в условиях состязательности гражданского процесса не предоставил доказательств уплаты взносов на капитальный ремонт в спорный период, порядок расчета и размер задолженности также не оспорил. Оснований для исчисления суммы задолженности в ином размере судом не установлено.

Учитывая неисполнение Тимашевым Д.А. обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Чукотский автономный округ, г. Анадырь, ул. Южная, д. 17, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме. С Тимашева Д.А. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 декабря 2015 г. по 30 апреля 2024 г. в размере 62203,88 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчика необходимо взыскать в пользу истца сумму государственной пошлины в размере 2066 руб., уплаченной истцом при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление некоммерческой организации «Региональный оператор «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>» (ИНН 8709013710) к Тимашеву Дамиру Асхатовичу (паспорт гражданина Российской Федерации №) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома удовлетворить.

Взыскать с Тимашева Дамира Асхатовича в пользу некоммерческой организации «Региональный оператор «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Чукотского автономного округа» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 декабря 2015 г. по 30 апреля 2024 г. в размере 62203,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2066 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Чукотского автономного округа через Анадырский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Г.В. Шевченко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Г.В. Шевченко