Тимашева Зинаида Хамитовна

Дело № 2 – 5045 / 2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2015 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Бакировой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимашевой З. Х. к Тимашеву И. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тимашева З.Х. обратилась в суд с вышеприведенным иском, требуя признать Тимашева И.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, указывая на то, что истец является нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма, вместе с истцом в спорном жилом помещении зарегистрированы: Тимашев И.М. и Тимашев И.И. Ответчик является истцу бывшим супругом, в спорной квартире не проживает с №.

В судебном заседании истец Тимашева З.Х. исковые требования поддержала полностью и просила их удовлетворить по основаниям, приведенным в иске.

В судебное заседание ответчик Тимашев И.М. не явился, судебное извещение, направляемые по известному месту жительства ответчика, возвращено в суд с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает, только прописан», судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика.

В судебное заседание третье лицо Тимашев И.И. не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна, ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ. пояснил, что ответчик является его отцом, он более 10 лет...

... не видел отца, а по спорному адресу уже более 17 лет не проживает, где проживает в настоящее время не известно.

В судебное заседание третье лицо представитель УФМС не явился, о месте и времени слушания дела надлежаще извещены, причина неявки не известна.

Выслушав истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как усматривается из ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ., Тимашевой З.Х. на семью из 4 человек выдан данный ордер на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно договора найма жилого помещения Тимашева З.Х. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно справки МУП ЕРКЦ г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Тимашева З.Х. – истец, Тимашев И.И. – сын, Тимашев И.М. - муж, являющийся ответчиком по делу.

Брак между Тимашевой З.Х. и Тимашевым И.М. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Истец в обоснование своих требований ссылается на то, что ответчик Тимашев И.М. по спорному адресу не проживает с 1999г., выезд носит постоянный и добровольный характер, имущество ответчика в квартире отсутствует, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет.

Из содержания ч.1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого – либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Как указывает истец, ответчик Тимашев И.М. с ДД.ММ.ГГГГ. не проживает в спорном жилом помещении и в настоящее время его вещей в квартире нет.

Как усматривается из акта от ДД.ММ.ГГГГ., составленных соседями истца, они указывают, что с ДД.ММ.ГГГГ. Тимашев И.М. по спорному адресу не проживает.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ. свидетель ФИО5 пояснила, что является соседкой истца, ответчика также знает, но где он проживает в настоящее время не известно, вместе с истцом ответчик не проживает лет 20.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ. свидетель ФИО6 пояснила, что является соседкой истца, ответчика не знает и не видела его по спорному адресу, в квартире проживают только сын с матерью, ответчик там не проживает, лет 19 проживает в данном доме и ни разу ответчика там не видела.

Изложенные обстоятельства в силу вышеуказанной правовой нормы, вызывают необходимость признания ответчика утратившим право на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>, так как он добровольно съехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселения не осуществлял и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ст. 3 следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Согласно правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по ранее названному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, 12,39, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тимашевой З. Х. к Тимашеву И. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Тимашева И. М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Тимашева И. М. из <адрес> РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы.

Судья: Д.И.Мустафина