Тимергазеева Лилия Ильдусовна

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан ФИО3 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №),

представителя ответчика сельского поселения Чуваш-Кубовский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан ФИО4 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ),

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, сельскому поселению Чуваш-Кубовский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Чуваш-Кубовский сельский совет МР <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая в обоснование, что её дедушка - ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ получил земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером 02:26:181301:152, при жизни правоустанавливающих документов на земельный участок не оформил, ДД.ММ.ГГГГ он умер, после его смерти она является наследником по завещанию, другие наследники отказались от принятия наследства; ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариальных действий ей было отказано в виду отсутствия документов, подтверждающих право умершего на спорный земельный участок, полагая, что её прав...

...а как наследника нарушены, просит признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования.

В ходе судебного заседания ФИО2 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, суду пояснила, что жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, построен ее прадедушкой - ФИО6, где он жил до смерти со своей семьей, в 1993 году он умер, принадлежащий жилой дом при жизни завещал своему сыну - ФИО5, который приходится ей дедушкой. Право собственности ФИО5 на жилой дом в порядке наследования подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с надворными постройками был завещан дедушкой ей, земельный участок, на котором находился жилой дом, принадлежал её дедушке на праве постоянного пользования, при жизни он не успел оформить право собственности на данный земельный участок, хотя имел на это право.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Чуваш-Кубовский сельский совет МР <адрес> РБ ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением судьи Иглинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

Представитель ответчика - администрации МР <адрес> РБ ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала, наличие в фактическом владении наследодателя земельного участка площадью 3 635 кв.м. не оспаривала.

Определением судьи Иглинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен нотариус нотариального округа <адрес> ФИО8

Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> ФИО8 на судебное не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила и не просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения истца ФИО2, представителей ответчиков ФИО4, ФИО3, допросив свидетеля ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст. 35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС по <адрес> Управления ЗАГС РБ.

При жизни ФИО5 на праве собственности в порядке наследования принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, д. Ново-Кубово, общей площадью 39,7 кв.м, в том числе жилой площадью 21,6 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 3990 кв.м.

Как следует из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой сельского поселения Чуваш-Кубовский сельский совет МР <адрес> РБ, ФИО5 на праве постоянного пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 02:26:181301:152 общей площадью 3635 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Запись о владении земельным участком содержится за период 1997-2011 годы.

Согласно копии похозяйственной книги за 1991 - 1995, лицевому счету № в пользовании ФИО5 находился земельный участок площадью 0,25 га, а в последующем - площадью 0,39 га, что следует из копии похозяйственной книги №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2001 гг.

В связи с упорядочением нумераций участков земельному участку по адресу: <адрес>, Чуваш-Кубовский сельский совет, д. Ново-Кубово присвоен новый адрес: РБ, <адрес>, Чуваш-Кубовский сельский совет, <адрес>.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка по адресу: РБ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет кадастровый №, площадь 3635 кв.м, с разрешенным использованием под индивидуальную жилую застройку.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: РБ, <адрес> отсутствуют.

Согласно положениям ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В связи с положениями норм материального права суд при рассмотрении и разрешении заявленного ФИО2 иска исходит из тех обстоятельств, что настоящим иском заявлены требования наследника относительно земельного участка как собственности наследодателя, не успевшего при жизни оформить надлежащим образом своих прав.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имевшие на момент вступления данного Закона в силу земельные участки, размеры которых превышали предельные нормы, во всех случаях сохраняли право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные предельные нормы, Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю» было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере; запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

На основании п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О собственности в СССР» (ДД.ММ.ГГГГ), но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации. Под сделками в данном случае понимаются любые действия, которые привели к правомерному пользованию земельным участком.

Пункт 5 статьи 20 Земельного кодекса РФ предусматривал, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

При таких обстоятельствах, учитывая, что при жизни ФИО5 владел и пользовался земельным участком как своим собственным, имел на земельном участке по адресу <адрес> жилой дом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, правомерность владения им домом и земельным участком никем не оспаривалась, то на основании п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ он имел право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка.

Также суд учитывает, что на момент возникновения спорных правоотношений, а именно на момент обращения истца с иском в суд, принят Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ, которым были внесены изменения в ряд законов и упрощены порядок и основания регистрации права собственности граждан на земельные участки.

Так, согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 30 июня 206 года), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С учетом приведенных норм закона, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о признании за ФИО5 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером 02:26:181301:152, площадью 3635 кв.м.

При жизни ФИО5 составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Иглинского нотариального округа РБ, согласно которому он завещал все свое имущество, в чем бы таковое не заключалось и где бы не находилось, в том числе, принадлежащий ему жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, ФИО2.

Данное завещание на момент смерти ФИО5 не отменено и не изменено, что подтверждается отметкой от ДД.ММ.ГГГГ, учиненной нотариусом ФИО10

Как следует из наследственного дела № года, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 обратилась ФИО2, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства, находящиеся на хранении во вкладах в ВСП Башкирского отделения Сбербанка России.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО9 суду дала показания о том, что она является дочерью умершего ФИО5, в наследство не после его смерти не вступала, на наследственное имущество не претендует.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ничьих прав и законных интересов разрешение данного спора не нарушает, истец является наследником, приходится наследодателю внучкой, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 3635 кв.м., с кадастровым номером 02:26:181301:152, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Р.Р.Сафина