Тимерьянова Лилия Исламовна

К делу №2-993/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2012 года с.Аскарово РБ

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.

с участием истца Тимерьяновой Л.И.

при секретаре Ишбулатовой Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимерьяновой ФИО5 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу им. Т.Т. Кусимова о признании права на собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, мотивируя свое требование тем, что между СПК им. Т.Т. Кусимова и нею был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Согласно кадастрового паспорта общая площадь квартиры составляет 22 кв.м., инвентаризационная стоимость по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. Она является собственником данной квартиры, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. В ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась в регистрационные органы для осуществления государственной регистрации права собственности квартиры, где получила отказ в связи с тем, что право собственности СПК им. Т.Т. Кусимова на квартиру не зарегистрировано.

В судебном заседании истец Тимерьянова Л.И. иск поддержала, пояснила, что ошибка в адресе в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на земельный участок по указанному адресу была исправлена, спор...

...а о квартире не имеется.

Представитель ответчик СПК им.Кусимова в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав: защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Согласно статье 25.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

Как усматривается из материалов гражданского дела Тимерьянова Л.И., уроженка д.<адрес> Республики Башкортостан, зарегистрированная по адресу: д.<адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администраций СП Ташбулатовский сельсовет приобрела право собственности на земельный участок, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 462 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ).

Из технического паспорта на квартиру кадастровый номер № по данному адресу от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира является частью жилого <адрес> года постройки, состоит из одной комнаты, площадь 22 кв.м.

Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ СПК им.<адрес> продал, а Тимерьянова Л.И. приобрела в собственность квартиру в <адрес>, д.<адрес> по цене 15000 руб.

Исполнение договора подтверждается актом приемки-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией об оплате от ДД.ММ.ГГГГ

Выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет № СП Ташбулатовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что собственником жилого дома с надворной постройкой сарай по <адрес> Республики Башкортостан является Тимерьянова Л.И.

Следовательно, исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Тимерьяновой ФИО6 право собственности на квартиру общей площадью 22 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива имени ФИО3 в пользу Тимерьяновой ФИО7 возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан.

Судья В.Ф.Ахматнабиев