Тимиров Дамир Юмабаевич

2-90/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2018 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зайдуллина А.Г., при секретаре Абсалямовой Ю.Р., с участием представителя истца Вахитовой Э.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимирова ФИО8 к Администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании право собственности на квартиру по праву приватизации,

установил:

Тимиров Д.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет МР Баймакский район РБ, Администрации МР Баймакский район РБ о признании право собственности на квартиру по праву приватизации, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ они заключили типовой договор социального найма жилого помещения с Администрацией сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 51,2 кв.м., расположенной на земельном участке по адресу: <адрес>

Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ заключил договор о передаче жилых квартир в долевую собственность, с ответчиком администрацией сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан в соответствии с которым указанная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана ему в собственность, что подтверждается постановлением администрации сельского поселени...

...я Зилаирский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан».

Истец указывает, что с его стороны все действия по оформлению приватизации квартиры выполнены, а именно соблюден установленный порядок приема-передачи квартиры, оплата произведена, свою волю он выразил, ранее право приватизации не использовал, что подтверждается Уведомлением об отсутствии прав в ГЕРП выданным Управлением Росреестра по РБ.

Истец указывает, что вины в том, что ответчик не оформил своевременно государственную регистрацию права муниципальной собственности на указанную квартиру, не имеется.

Истец просит суд признать право собственности ним на квартиру общей площадью 51,2 кв.м., расположенная на земельном участке по адресу: <адрес> по праву приватизации.

Истец на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истца Вахитова Э.Т. поддержала исковые требования в полном объеме.

На судебное заседание представитель ответчика Администрации СП Зилаирский сельсовет не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела. На судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя и признании исковых требований.

Представитель Администрации МР Баймакский район РБ в суд не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела. Представитель Управления Росреестра по РБ в суд не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела. Представитель Баймакского филиала ГУП БТИ РБ в суд не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также присуждения к исполнению обязанности в натуре.Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием при этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Далее, согласно п. 5 данного Постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность, либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Согласно ст. 2 ФЗ РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соотв. со ст. 11 данного ФЗ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Право на приватизацию истцами ранее не использовано. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Согласно материалам дела, истцы заключили с ответчиком договор социального найма жилого помещения на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, договор о передаче жилых квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан». Согласно техпаспорту № от ДД.ММ.ГГГГ квартира имеет общую площадь 51,2 кв.м., в том числе жилой площадью 40,6 кв.м., сведения о зарегистрированных правах собственников отсутствуют. Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира в Реестре муниципального имущества МР Баймакский район РБ не числится. Согласно справке ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ истец по материалам архива Баймакского филиала БТИ право приватизации не использовали. Согласно справке ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимости не состоит в списке аварийного и ветхого жилья. Суд находит возможным признать за истцом право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, по праву приватизации. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Тимирова ФИО9 к Администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании право собственности на квартиру по праву приватизации удовлетворить. Признать за Тимировым ФИО10 право собственности, на квартиру общей площадью 51,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по праву приватизации. Решение является основанием для государственной регистрации за Тимировым ФИО11 права собственности, на квартиру общей площадью 51,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по праву приватизации. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан. Судья: Зайдуллин А.Г.