Тимиршина Галина Ямбаевна

Дело № 2- 1660/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2018 года с. Мишкино

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А., при секретаре Аймурзине Ю.В., с участием истца Кучерявенко С.Я., ее представителя – Хабирова Д.Р., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучерявенко С.Я. к Парсаевой О.Я., Акадиевой Н.Я., Тимиршиной Г.Я., администрации сельского поселения Тынбаевский сельский совет МР <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кучерявенко С.Я. обратилась в суд с иском к Парсаевой О.Я., Акадиевой Н.Я., Тимиршиной Г.Я. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, расположенных по адресу: <адрес>. Указала, что данный земельный участок и жилой дом принадлежали ее отцу, который при жизни не оформил свои права собственности на указанное имущество. После смерти отца данное имущество приняла мама, которая тоже свои права на это имущество не оформила, а фактически вступила в права владения, приняв тем самым имущество в порядке наследования после смерти отца.

Наследниками после смерти отца и матери являются: истица и ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. Брат ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Ее родные сестры на наследственное имущество не претендуют.

После смерти матери истец фактически приняла наследство, добросовестно и открыто владеет земельным участком и жилым домом, поддерживает хозяйство в исправности, уха...

...живает и охраняет от посягательств третьих лиц.

Просила признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Кучерявенко С.Я. и ее представитель Хабиров Д.Р. иск поддержали в полном объеме, по основаниям указанным в нем, просили удовлетворить заявленные требования. Пояснила, что споров на наследственное имущество между наследниками нет, как похоронили маму она в доме делала ремонт, крышу покрасила, сажает огород каждый год, держит дом в порядке.

Ответчики Парсаева О.Я., Акадиева Н.Я., Тимиршина Г.Я. в судебное заседание не явились, направили заявление в котором просили рассмотреть дело без их участия, указали, что после смерти матери наследство приняла истица, спора по наследству нет, с исковыми требованиями согласны.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Тынбаевский сельский совет МР Мишкинский район РБ не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии ответчиков.

В судебное заседание третье лицо нотариус нотариального округа по Мишкинскому району РБ, извещена о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом в судебное заседание не явилась.

В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещенный о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показал, что истец является двоюродной сестрой, дом и земельный участок принадлежал бабушке ФИО8, после ее смерти истец приняла данное хозяйство. Ремонтирует дом, покрасила его. Проживала в данном доме три года, земельный участок засаживает картофелем, он помогал в этом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктами 3, 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения № Администрации Тынбаевского сельского совета, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2145 кв.м., используемый для ведения личного подсобного хозяйства (сельхозпользования и надворных построек), за актовой записью №, что подтверждается заверенным дубликатом государственного акта на право владения, постоянного пользования землей серии № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Тынбаевский сельский совет МР Мишкинский район РБ. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №.

В соответствии со справкой № администрации сельского поселения Тынбаевский сельсовет муниципального района Мишкинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 принадлежит жилой дом, общей площадью 33,8 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО6 не воспользовался правом регистрации данного жилого дома и земельного участка, а лишь фактический пользовался и управлял ими, что подтверждается справкой № администрации сельского поселения Тынбаевский сельсовет муниципального района Мишкинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ родной брат истца - ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца, мать истца, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь наследницей имущества умершего, приняла наследственное имущество, т.е. жилой дом, с кадастровым номером 02:39:030401:116 и земельный участок, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № администрации сельского поселения Тынбаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № администрации сельского поселения Тынбаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ, а также наследственным делом № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6

Мать истицы – ФИО8 также не воспользовалась правом регистрации данного жилого дома и земельного участка, а лишь фактически пользовалась и управляла ими, что подтверждается справкой № администрации сельского поселения Тынбаевский сельсовет муниципального района Мишкинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ за № наследственное дело к имуществу ФИО8 не заводилось.

После смерти ФИО8 открылось наследство в виже жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>

Судом установлено, что наследниками Ямакаевой М.Ш. являются: истец Кучерявенко С.Я., ответчики Парсаева О.Я., Акадиева Н.Я., Тимиршина Г.Я., которые на наследство не претендуют, с иском истца согласны.

В судебном заседании показаниями свидетеля и заявлениями ответчиков Парсаева О.Я., Акадиева Н.Я., Тимиршина Г.Я. нашло свое подтверждение фактическое принятие истцом наследства после смерти матери.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку Кучерявенко С.Я. является наследником по закону, она фактически приняла наследство после смерти матери в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, другие наследники на наследственное имущество не претендуют, с исковыми требованиями согласны, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кучерявенко С.Я. к Парсаевой С.Я., Акадиевой Н.Я., Тимиршиной Г.Я., администрации сельского поселения Тынбаевский сельский совет МР Мишкинский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Кучерявенко С.Я. право собственности на жилой дом, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Кучерявенко С.Я. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определить, что указанное решение суда будет являться основанием для регистрации право собственности на земельный участок и жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на имя Кучерявенко С.Я..

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение составлено 18 декабря 2018 года.

Судья подпись. О.А. Коровина

Копия верна.

Подлинник решения находится в деле

№ 2-1660/2018 Бирского межрайонного суда РБ