Тинчурина Лилия Ильдаровна

Дело № 2-426/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2016 года п.г.т. Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Бариева Э.Р.,

при секретаре Хабибулловой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хасановой С.А., Хасанова И.Р., Хасановой Л.И., Тинчуриной Л.И., Сираевой А.И. к Исполнительному комитету муниципального образования «пгт Тенишево», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, установлении вида жилого помещения, постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, установлении факта владения и пользования жилым домом на праве общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Хасанова С.А., Хасанов И.Р., Хасанова Л.И., Тинчурина Л.И., Сираева А.И. обратились в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования «пгт Тенишево», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, установлении вида жилого помещения, постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, установлении факта владения и пользования жилым домом и земельным участком на праве общей долевой собственности, мотивировав иск тем, что они являются собственниками жилого помещения – квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Жилое помещение фактически является жилым домом, на кадастровый учет данное жилое помещение было поставлено как квартира ошибочно. Просят суд снять с кадастрового учета объект недвижимости квартиру, установить, что жилое помещение является жилым домом и обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая пал...

...ата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ поставить на кадастровый учет жилое помещение в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, установить факт владения и пользования жилым домом и земельным участком на праве общей долевой собственности, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, представитель истцов заявленные требования поддержал.

В своем ходатайстве представитель ответчика - Исполнительного комитета муниципального образования «п.г.т. Тенишево Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» - иск признал.

В своем ходатайстве представитель третьего лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» - просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В своем ходатайстве представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ – просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав явившегося на судебное заседание представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации установлено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Положением ст.273 ГК РФ установлено, что при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Установлено, что жилое помещение – квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, - было приобретено истцами в результате его передачи по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Из чего следует, что жилое помещение принадлежит истцам на праве совместной собственности. Общая долевая собственность истцов в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрирована. Так же установлено, что решением Совета муниципального образования «Поселок городского типа Тенишево Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан» от ДД.ММ.ГГГГ №-рс «Об упорядочении номеров и названий улиц в Тенишевском городском поселении Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан», адрес: <адрес> следует читать как <адрес>. Фактически данное жилое помещение является жилым домом. Суду представлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик иск признал.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Хасановой С.А., Хасанова И.Р., Хасановой Л.И., Тинчуриной Л.И., Сираевой А.И. к Исполнительному комитету муниципального образования «пгт Тенишево», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, установлении вида жилого помещения, постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, установлении факта владения и пользования жилым домом и земельным участком на праве общей долевой собственности удовлетворить.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан снять с кадастрового учета объект недвижимости – жилое помещение в виде квартиры с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Установить, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является жилым домом.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> поставить на кадастровый учет жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Хасановой С.А. право общей долевой собственности, доля в праве 1/5, за Хасановым И.Р. право общей долевой собственности, доля в праве 1/5, за Хасановой Л.И. право общей долевой собственности, доля в праве 1/5, за Тинчуриной Л.И. право общей долевой собственности, доля в праве 1/5, за Сираевой А.И. право общей долевой собственности, доля в праве 1/5 на одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение - жилое, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его вынесения через Камско – Устьинский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий судья: Э.Р. Бариев