Тиников Владимир Дмитриевич

Дело № 2-203/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2013 г. с. Аскиз

Аскизский районный суд Республики Хакасия

В составе:

председательствующего судьи Т.Э. Булавиной,

при секретаре А.В. Чебодаеве,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиникова В.Д. к Тиниковой Л.П. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами,

с участием истца Тиникова В.Д., ответчика Тинниковой Л.П.,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору купли-продажи № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в сумме <рублей>., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <рублей>. и расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что <дата> между сторонами был заключен договор купли-продажи № доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный брусовой жилой дом, общей площадью <размер> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Пунктом № данного договора установлено, что расчет ответчика с истцом произведен полностью до подписания настоящего договора. № доля в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом была оценена в <рублей>., однако ответчик до подписания договора фактически выплатила только <рублей>., оставшиеся <рублей>. не смотря на требование о погашении задолженности от <дата> Тинниковой Л.П. не выплачены. В связи с этим и на основании п. 1 ст. 395 ГК РФ истец имеет право на получение от ответчика процентов за пользование ч...

...ужими денежными средствами, согласно представленному в иске расчету.

В судебном заседании истец Тиников В.Д. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что документального подтверждения наличия у ответчика долга в сумме <рублей>. по договору купли-продажи от <дата> не имеется. Он только выдал ответчику расписку о получении от нее до подписания договора части стоимости доли в сумме <рублей>.

Ответчик Тинникова Л.П. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что с истцом состояла в браке с <дата> по <дата> г.г., семья фактически распалась в <дата> г.. <дата> она заключила с Тиниковым В.Д. договор купли -продажи № доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный брусовой жилой дом, общей площадью <размер> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке раздела совместно нажитого имущества. Денежные средства в сумме <рублей>. передала истцу до подписания договора лично, в отсутствии свидетелей, о чем последний написал письменную расписку, которую после регистрации перехода права собственности на долю, вместе с другими документами по данному договору уничтожила. Считает, что расчет между сторонами был произведен полностью, в связи с чем, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 1 ГК РФ указывает, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (п. 1).

В ст. 8 ГК РФ закреплены основания возникновения гражданских прав и обязанностей и указывает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (п. 1).

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, в том числе и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п. 1 абз. 2 ст. 8 ГК РФ).

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п. 1).

В силу ст. 421 ГК РФ гарантируется свобода договора и указывается, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (п. 1).

Пункт 4 указанной выше нормы устанавливает, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Следовательно, соответствующим правовым последствием сделки купли-продажи является переход права собственности на передаваемое имущество от продавца к покупателю и получение продавцом за это имущество определенной денежной суммы.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства ( ст. 310 ГК РФ).

<дата> между истцом Тиниковым В.Д., в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности от <дата>, и ответчиком Тинниковой Л.П. был заключен договор купли-продажи, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <дата>, номер регистрации №.

Из п. № данного договора купли-продажи следует, что Тиников В.Д. передал в собственность Тинниковой Л.П. № доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный брусовой жилой дом, общей площадью <размер> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Пункт № данного договора устанавливает оговоренную сторонами сумму сделки в размере <рублей>., а пункт № указывает, что расчет покупателем произведен полностью до подписания настоящего договора, на что указывает и ответчик в судебном заседании.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В ст. 12 ГК РФ перечисляются способы защиты гражданских прав и указываются, что их защита осуществляется (в том числе) путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Таким образом, доводы истца о наличии у ответчика задолженности по договору купли-продажи от <дата> опровергаются п.№ договора купли-продажи, который подписан сторонами, никем не оспаривается. На обстоятельства, которые бы свидетельствовали о ничтожности указанного документа, истец не ссылается.

Довод истца о том, что ответчик не может предоставить расписку о передачи ему <рублей>. не может служить основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку проведение расчета полностью указано в самом договоре купли-продажи.

<дата> произведена государственная регистрация права собственности ответчика на указанное в договоре купли-продажи имущество, данная регистрация никем не оспаривается (выписка из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <дата> №).

При таких обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Тиникова В.Д. к Тиниковой Л.П. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд РХ.

Председательствующий Т.Э. Булавина

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья Т.Э.Булавина

Гражданское дело № 2-638/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Аскиз 16 мая 2016 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Петрова И.М.,

с участием истца Тиникова В.Д.,

представителя истца в лице Юнгейм Е.Л.,

при секретаре Ахаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиникова В.Д. к администрации Есинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия, Ахпашевой К.Д., Покачаковой Н.Д., Тиникову В.Д., Расуловой Ю.Д., Юнгейм В.Д. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Тиников В.Д. обратился в суд с иском к администрации Есинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия, Ахпашевой К.Д., Покачаковой Н.Д., Тиникову В.Д., Расуловой Ю.Д., Юнгейм В.Д. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что спорное наследственное имущество принадлежало его отцу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку он (Тиников В.Д.) принял наследство, оставшееся после смерти отца, и другие наследники первой очереди на земельный участок не претендуют, истец просил признать за ним право собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании истец Тиников В.Д., представитель истца Юнгейм Е.Л. исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик администрация Есинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия своего представителя для участия в судебном заседании не направила, будучи извещенной о времени и месте его проведения, в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика в лице ФИО2 просила судебное заседание провести в ее отсутствие, указав, ч...

...то исковые требования Тиникова В.Д. о признании права собственности в порядке наследования признает. При этом, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ей разъяснены и понятны.

Ответчики Тиников В.Д., Расулова Ю.Д., Покачакова Н.Д., Ахпашева К.Д., Юнгейм В.Д. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте его проведения, в отзывах исковое заявление ответчики не возражали против удовлетворения исковых требований Тиникова В.Д., указав, что истец фактически принял наследство после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на наследство не претендуют.

Руководствуясь положениями ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие представителя ответчика администрации Есинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия, а также ответчиков Тиникова В.Д., Расуловой Ю.Д., Покачаковой Н.Д., Ахпашевой К.Д., Юнгейм В.Д.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГПК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Есинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <ПЛОЩАДЬ> га для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно постановлению администрации Есинского сельсовета Аскизского района от ДД.ММ.ГГГГ № в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное на имя ФИО1 на адрес «<адрес>» внесены уточнения следует читать «<адрес> земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства».

На основании вышеуказанного свидетельства о праве собственности на землю ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровой выписке площадь спорного земельного участка составляет <ПЛОЩАДЬ> кв.м. с кадастровым номером №.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <МЕСТО РОЖДЕНИЯ> умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республике Хакасия по Аскизскому району.

Наследственного дела к имуществу ФИО1 в производстве нотариуса Аскизского нотариального округа Республики Хакасия не имеется, что подтверждается информацией нотариуса Аскизского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие зарегистрированных прав на спорный объект недвижимого имущества подтверждается уведомлением филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным Аскизского филиала ГУП РХ УТИ от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется. Аналогичные сведения содержатся в уведомлении филиала ФГБУЗ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РХ от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1152 и 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Пунктом 34 Постановления установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из свидетельства о рождении серия №, выданного Есинским сельсоветом Аскизского района, следует, что Тиников В.Д. родился ДД.ММ.ГГГГ в <МЕСТО РОЖДЕНИЯ> родителями которого являются ФИО1 и ФИО3.

Согласно представленным свидетельствам о рождении серия №, серии №, серии №, серии № родителями Тиникова В.Д., Расуловой Ю.Д., Покачаковой Н.Д., Юнгейм В.Д. родителями которых являются ФИО1 и ФИО3.

Из свидетельства о рождении серии №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ, следует, что родителями Ахпашевой К.Д., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, указаны как ФИО1 и ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация брака между ФИО4 и Ахпашевой К.Д., после регистрации которой жене присвоена фамилия «Ахпашева», что подтверждается свидетельством о регистрации брака, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республике Хакасия по Аскизскому району, следует, что ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация брака между ФИО5 и Покачаковой Н.Д., после регистрации которой жене присвоена фамилия «Покачакова».

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ, представленной из Отдела Комитета ЗАГС при Правительстве Республике Хакасия по городу Абакану, имеется запись о заключении брака за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и Тиниковым В.Д., после заключения брака супруге присвоена фамилия «ФИО7».

Свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республике Хакасия по Аскизскому району, ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация брака между ФИО6 и Юнгейм В.Д., после регистрации которой жене присвоена фамилия «Юнгейм».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась в <МЕСТО СМЕРТИ>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданным повторно Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по Аскизскому району.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ФИО8 суду пояснил, что с истцом знаком около 50 лет, подтвердил факт фактического принятия наследственного имущества.

На основании изложенного истец Тиников В.Д. фактически принял наследство после смерти отца ФИО1, суд считает возможным удовлетворить иск и признать за истцом право собственности на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Тиникова В.Д. к администрации Есинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия, Расуловой Ю.Д., Покачаковой Н.Д., Юнгейм В.Д., Ахпашевой К.Д., Тиникову В.Д. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Тиниковым В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью <ПЛОЩАДЬ> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Судья Аскизского районного суда И.М.Петров

Мотивированное решение изготовлено и подписано 23.05.2016

Судья Аскизского районного суда И.М.Петров

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: И.М. Петров