Тишакова Людмила Алексеевна
Дело 2-1830/2013 ~ М-1303/2013
В отношении Тишаковой Л.А. рассматривалось судебное дело № 2-1830/2013 ~ М-1303/2013, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Октябрьском районном суде г. Белгорода в Белгородской области РФ судьей Ковригиной М.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Тишаковой Л.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 24 мая 2013 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Тишаковой Л.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
прочие (прочие исковые дела)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело 9-123/2022 ~ М-374/2022
В отношении Тишаковой Л.А. рассматривалось судебное дело № 9-123/2022 ~ М-374/2022, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, заявление было возвращено заявителю. Рассмотрение проходило в Бессоновском районном суде Пензенской области в Пензенской области РФ судьей Недопекиной Т.Б. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Тишаковой Л.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 20 июня 2022 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Тишаковой Л.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
Споры о праве собственности на землю →
Иные споры о праве собственности на землю
НЕВЫПОЛНЕНИЕ УКАЗАНИЙ судьи
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
Дело 2-478/2022 ~ М-469/2022
В отношении Тишаковой Л.А. рассматривалось судебное дело № 2-478/2022 ~ М-469/2022, которое относится к категории "Споры, связанные с наследственными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Бессоновском районном суде Пензенской области в Пензенской области РФ судьей Недопекиной Т.Б. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с наследственными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Тишаковой Л.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 9 сентября 2022 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Тишаковой Л.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
Споры, связанные с наследованием имущества →
иные, связанные с наследованием имущества
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело №2-478/2022
УИД № 58RS0005-01 -2022 -000848-10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 сентября 2022 года с. Бессоновка
Бессоновский районный суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Недопекиной Т.Б.,
при секретаре Каляминой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в с. Бессоновка гражданское дело по иску Тишаковой Людмилы Алексеевны к администрации Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, признании недействительной записи о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Тишакова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Бессоновского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, признании недействительной записи о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, указав, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22 января 2005 года, договора купли-продажи доли жилого дома от 5 марта 2005 года принадлежит 38/300 доли жилого дома, общей площадью 13,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ от 25.10.2001 она обратилась в Управление Росреестра по Пензенской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположен жилой дом. В качестве документа основания ею была представлена выписка из похозяйственной книги от 26.08.2008 о наличии у ее отца <данные изъяты>, умершего 27 февраля 1999 года, права бессрочного пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. 17 сентября 2008 года регистрирующим органом было зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок в соответствии с долями в жилом доме – 38/300 доли и не принято во внимание, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1280 кв.м, полностью принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования ее отцу, что также подтверждается землеустроительным делом от 10.01.1997, справкой администрации Проказнинского сельсовета Бессоновского района Пензенской области от 02.06.2004 № №, письмом главы администрации Бессоновского района Пензенской области от 15.12.1993 № №, копией письма председателя Земельного комитета от 09.02.1993. Дру...
Показать ещё...гим собственником указанного жилого дома являлся умерший 7 мая 2001 года брат ее отца Г.П., что подтверждается решением Бессоновского районного народного суда Пензенской области от 21.08.1991. Право на долю этого дома им не регистрировалось, сведения об этом отсутствуют в Управлении Росреестра по Пензенской области, БТИ, так как принадлежащая ему часть дома была им снесена. У Г.П. в собственности имелся соседний земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время собственником этого участка является его наследница Чебакова Е.А. Земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежащий отцу истца, находится в ее пользовании с момента вступления в наследство – 22.01.2005, претензий по этому поводу никто не предъявлял. 22.11.2006 Бессоновским отделом архитектуры и градостроительства ей было выдано разрешение № № на строительство индивидуального жилого дома площадью 102,5 кв.м. В настоящее время дом построен, однако ввиду ненадлежащего оформления земельного участка, ввести дом в эксплуатацию, а также уточнить границы земельного участка не представляется возможным.
Просила установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Г.А., умершего 27 февраля 1999 года. Признать за собой право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1280 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Г.А., умершего 27 февраля 1999 года. Признать недействительной запись о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №.
С учетом уточнения исковых требований истец Тишакова Л.А. окончательно просила включить земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1280 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти Г.А., умершего 27 февраля 1999 года, признать за собой право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1280 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Г.А., умершего 27 февраля 1999 года. Признать недействительной запись о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №. Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 102,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Тишакова Л.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Письменным заявлением просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя Сергеева О.Е.
Представитель истца Тишаковой Л.А. по доверенности Сергеев О.Е. в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнения, поддержал в полном объеме, дал суду пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.
Ответчик администрация Бессоновского района Пензенской области своего представителя в судебное заседание не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Суду представили заявление о принятии решения на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Третье лицо Чебакова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Письменным заявлением просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска Тишаковой Л.А. не возражала, указав, что земельный участок с кадастровым номером № и находящееся на нем строение не пересекают границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №.
В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии представителя ответчика, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.
Суд также считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьих лиц.
Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав представленные доказательства и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
В силу ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за зашитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права, иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Право собственности является вещным правом, основания приобретения которого установлены в ст.218 ГК РФ.
В силу норм, закрепленных в указанной статье, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст.ст. 40, 41 Земельного кодекса РФ собственник (иной титульный владелец) земельного участка вправе возводить на нем здания (строения, сооружения) в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием, соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Аналогичные положения содержатся в ст. 263 ГК РФ, в силу которых собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди после смерти наследодателя являются его дети, супруги, родители умершего.
В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Г.Е., приходящаяся матерью Г.П. и Г.А., умерла 4 декабря 1990 года.
Г.А. обратился в суд с исковым заявлением к своему брату Г.П. об изменении долевого участия в домовладении, в обосновании которого указал, что 4 декабря 1990 года умерла мать сторон, за которой по похозяйственной книге № № в исполкоме Проказнинского сельского совета числится 1/2 домовладения, расположенного в <адрес>. Другая половина домовладения не значится зарегистрированной ни за кем, хотя имеется договор раздела, удостоверенный исполкомом сельского совета, в соответствии с которым Г.П. выделена ? доля этого дома. Из пояснений Г.П., данных в ходе рассмотрения данного дела следует, что рядом с домом матери он построил шлако-блочный пристрой, который входит в состав домовладения матери, площадью 18 кв.м. С иском не согласен, так как ему необходимо сломать половину свою и половину дома матери, после чего построить новую веранду.
Как следует из решения суда, согласно имеющейся в деле схемы домовладения, выданной исполкомом Проказнинского сельсовета полезная площадь пристроя составляет 48 кв.м, полезная площадь ? части дома умершей Г.Е. – 15 кв.м, полезная площадь другой половины дома принадлежащей Г.П. – 16,5 кв.м.
Вступившим в законную силу решением Бессоновского районного народного суда Пензенской области от 21 августа 1991 года признано право собственности на домовладение общей площадью 79,5 кв.м, расположенное в <адрес> за Г.Е. в размере 19/100 долей, за Г.П. – 81/100 доли.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 8 октября 1991 года наследником Г.Е. к 2/3 долям наследственного имущества является ее сын Г.А., в том числе к 1/3 доле ввиду отказа в его пользу другого наследника Г.И., на 1/3 долю наследственного имущества выдано свидетельство о праве на наследство Первой Пензенской госнотконторой 3 октября 1991 года. Наследственное имущество состоит из 19/100 доли целого жилого дома, находящегося в <адрес>, общей площадью 75, 9 кв.м, жилой 55 кв.м, расположенного на участке земли совхоза «Присурский» Бессоновского района Пензенской области, что подтверждается справкой Проказнинского сельсовета Бессоновского района Пензенской области от 27 сентября 1991 года за № № и принадлежащего наследодателю на основании решения Бессоновского районного народного суда Пензенской области от 21 августа 1991 года.
Из писем главы администрации Бессоновского района от 15.12.1992, председателя земельного комитета от 09.02.1993, справки администрации Проказнинского сельсовета Бессоновского района от 02.06.2004 следует, что земельный участок площадью 0,12 га при домовладении Г.Е. перешел ее сыну Г.А.
Г.П. при жизни снес принадлежащую ему часть дома, расположенного в <адрес>, что подтверждается материалами дела, в которых имеются фотографии, на которых запечатлена часть дома без стены.
В последующем оставшаяся часть дома, принадлежащая Г.А., была снесена истцом Тишаковой Л.Н. по требованию сельской администрации, ввиду ее непригодности для проживания.
Г.А., приходящийся отцом Тишаковой Л.Н., умер 27 февраля 1999 года.
Наследником, принявшим наследство Г.А., но не оформившей своих наследственных прав на спорный земельный участок, была его супруга ФИО10
ФИО10, приходящаяся истцу матерью, умерла 28 марта 2003 года.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 22 января 2005 года наследником ФИО10 в размере 1/2 доли каждый являлись сын Г.В,, дочь Тишакова Л.А. Наследственное имущество состоит из 38/300 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 13,6 кв.м, в том числе жилой 13,6 кв.м.
Г.В, продал свою долю (19/300) в жилом доме, по адресу: <адрес>, перешедшую к нему в порядке наследования после смерти матери ФИО10, Тишаковой Л.А., что подтверждается договором купли-продажи от 5 марта 2005 года.
Из п.2 указанного договора следует, что доля жилого дома расположена на земельном участке, площадью 1280 кв.м. Покупателю известен порядок оформления земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям ЕГРН Тишакова Л.А. является собственником жилого дома (38/300 доли), с кадастровым номером №, и земельного участка (38/300 доли), с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
Из пояснений представителя истца Сергеева О.Е. следует, что право собственности на долю земельного участка было оформлено истцом в упрощенном порядке в соответствии с принадлежащими долями на жилой дом.
Между тем, из выписки из похозяйственной книги администрации Проказнинского сельсовета Бессоновского района Пензенской области от 26 августа 2008 года, а также из землеустроительного дела на кадастровый квартал ПЕО: № <адрес> от 1997 года, следует, что Г.А. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал целый земельный участок, с кадастровым номером № (равнозначен номеру - №), общей площадью 1280 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (книга 6 л.с. 514 с 1991-1996гг., книга 6 л.с. 494 с 1997 -2001гг).
В ЕГРН сведений о наличии иных правообладателей указанного земельного участка не имеется.
Расхождения в площади земельного участка (по выписке – 1280 кв.м, по землеустроительному делу – 1245 кв.м объясняется тем, что границы земельного участка не уточнены в соответствии с действующим законодательством.
Г.А., а после его смерти супруга ФИО10, открыто владели и пользовались земельным участком, их прав никто не оспаривал, от органов местного самоуправления никаких претензий не поступало.
Брату Г.П. принадлежал смежный земельный участок, которому в последующем присвоен кадастровый номер №.
Кроме того, землеустроительным делом на кадастровый квартал ПЕО: № <адрес> от 1997 года подтверждается, что 21 июня 1996 года компетентным инженером по землеустройству был составлен акт согласования границ землепользований, который подписан землепользователями. Из указанного акта следует, что землепользователи смежных земельных участков с номерами ПЕО: №, ПЕО: № по <адрес> Г.А. и Г.П. согласовали границы земельных участков, находящихся в их пользовании.
После смерти Г.П. правообладателем земельного участка с кадастровым номером № (номер по землеустроительному делу ПЕО: №) в порядке наследования является Чебакова Е.А. Границы указанного земельного участка уточнены ею на основании межевого плана от 18.12.2020, подготовленного кадастровым инженером С.О.
Согласно разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Земельный участок по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО10, которая приняла наследство после смерти мужа Г.А., однако своих прав на земельный участок не оформила.
Рассматривая требования истца о признании права собственности на жилой дом, суд приходит к следующему.
Согласно ст.222 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой (п.1).
Правовые последствия самовольной постройки определены в п. 2 названной статьи. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи, когда право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
При этом в соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
По смыслу положений ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 2, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) право собственности на объект самовольного строительства может быть признано за лицом при наличии совокупности юридических фактов: для строительства объекта в установленном порядке отведен и предоставлен земельный участок, получено разрешение на строительство, соблюдены градостроительные, строительные и природоохранные нормы.
Истцом Тишаковой Л.А. на основании разрешительной документации (разрешения на строительство от 22.11.2006, чертежа градостроительного плана земельного участка, архитектурно-планировочного задания, схемы привязки одноквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, акта санитарно-эпидемиологического обследования земельного участка под индивидуальное строительство от 6 октября 2006 года, экспертного заключения № № от 6 октября 2006 года о соответствии земельного участка по адресу: <адрес> государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам) за счет собственных средств произведено строительство жилого дома, общей площадью 103, 8 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>.
Однако надлежащим образом оформить право собственности на него не представляется возможным ввиду того, что ей на праве собственности принадлежит лишь доля земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен дом.
Согласно акту экспертного исследования ООО «Лаборатория судебной экспертизы» № №/16 от 8 июля 2022 года жилой дом, общей полезной площадью 103, 8 кв.м по <адрес> в <адрес> соответствует строительным, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам пригодным для постоянного проживания. Техническое состояние строительных конструкций характеризуется как удовлетворительное или исправное. Жилой дом может быть сохранен в существующем виде, угрозы жизни и здоровью граждан строение не представляет.
Оснований не доверять выводам вышеуказанного исследования у суда не имеется, поскольку оно законное, обоснованное, подготовлено специалистом по обследованию зданий и сооружений, имеющим соответствующую квалификацию и стаж работы.
Данное заключение не оспорено, от ответчика ходатайств о проведении по делу судебной экспертизы не поступило.
Допрошенный свидетель Т.А. показал, что состоит в браке с истцом Тишаковой Л.А. с 1973 года. Отцу его жены Г.А. в порядке наследования принадлежала доля в жилом доме в <адрес>, другая доля этого дома принадлежала его брату Г.П. Дом располагался на двух земельных участках. Г.П. снес принадлежащую ему долю жилого дома. После чего, осталась непригодная для проживания часть дома Г.А. без стены, по требованию сельской администрации она была снесена. Г.А. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок в <адрес>, рядом с участком его брата Г.П.. Участок со стороны соседей был огорожен, споров по границам никогда не было. Каких–либо претензий относительно смежной границы от Г.П. не поступало. После смерти Г.П. земельный участок в порядке наследования перешел его внучке Чебаковой Е.А., которой были уточнены границы принадлежащего ей земельного участка.
Оснований не доверять показаниям свидетеля Т.А. суд не находит, поскольку они последовательные и соответствуют действительным обстоятельствам дела, подтверждаются иными доказательствами по делу.
Построенный объект недвижимого имущества соответствует требованиям нормативно-технической документации, расположен на земельном участке, разрешенное использование которого допускает строительство индивидуального жилого дома. Регистрация за истцом права общей долевой собственности на указанный земельный участок, с учетом установленных по делу обстоятельств, отсутствия притязаний на данный объект недвижимости со стороны иных лиц, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на жилой дом.
Судом установлено, что земельный участок, который в последующем был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования Г.А., истец Тишакова Л.А., являющаяся долевым собственником указанного участка, на основании выданного компетентного разрешения осуществила строительство жилого дома на указанном участке. Ее супруг Т.А. не возражает против ее требований о признании права собственности на жилой дом.
От администрации Бессоновского района Пензенской области возражений относительно исковых требований не поступило.
С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 13 ГПК РФ, п.5 ч.2 ст. 14, ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на спорные земельный участок и жилой дом за истцом Тишаковой Л.А.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Тишаковой Людмилы Алексеевны к администрации Бессоновского района Пензенской области - удовлетворить.
Признать за Тишаковой Людмилой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Признать за Тишаковой Людмилой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 103,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное выше недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости за Тишаковой Людмилой Алексеевной.
Ответчик вправе подать в Бессоновский районный суд Пензенской области заявление об отмене этого решения, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 15 сентября 2022 года.
Судья
Свернуть