Тишкова Анна Викторовна

Дело № 2-35/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2023 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Антиповой Е.Л.

при секретаре Коптеве Н.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пеньковской В.И. к Гороховой В.С., Дудукину В.Э., Тишковой А.В., администрации сельского поселения Каменский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка, установлении границы земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Пеньковская В.И. обратилась в суд с иском к Гороховой В.С., Дудукину В.Э. об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Гороховой В.С., установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. С целью уточнения границ данного земельного участка кадастровым инженером ФИО11 были проведены кадастровые работы. В результате выполнения кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка в определении местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Гороховой В.С. Земельный участок истца граничит с земельным участком с кадастровым номером №, а также с земельным участком с кадастровым номером № принадлежащим ответчику Дудукину В.Э. На...

...личие реестровой ошибки, а также отсутствие подписей в акте согласования границ участка смежных землепользователей Гороховой В.С. и Дудукина В.Э. препятствует истцу в постановке на кадастровый учет принадлежащего ей земельного участка.

По инициативе суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация сельского поселения Каменский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области, правообладатель смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> Тишковой А.В..

В судебное заседание истец Пеньковская В.И. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Горохова В.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором она указала, что исковые требования признает в полном объеме, правовые последствия признания иска, предусмотренные нормами ГПК РФ ей известны и понятны.

В судебное заседание ответчики Дудукин В.Э., Тишкова А.В., представитель ответчика администрация сельского поселения Каменский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина не явки не известна.

Исследовав письменные материалы дела, исходя из действующего законодательства и доказательств, представленных сторонами, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии с указанной правовой нормой, а также в силу положений ст.11 ГК РФ, защите подлежит реально нарушенное право.

По смыслу статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступившего в силу с 01.01.2017 г.) реестровая ошибка - это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Она подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч.3). В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (ч.4).

Судом установлено, что истцу Пеньковской В.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок имеет разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Из материалов дела следует, что в 2004 году проведено межевание земельного участка истца с кадастровым номером № что подтверждается кадастровым делом объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в котором содержится заявление бывшего собственника ФИО8 о постановке земельного участка на кадастровый учет, описание земельного участка, акт установления и согласования границ земельного участка, подписанный в том числе правообладателями смежных земельных участков Тишковой А.В. ( в настоящее время Тишкова А.В.), бывшим собственником участка ФИО10, план границ земельного участка площадью 2400 кв.м.

Из кадастрового дела земельного участка ответчика Гороховой В.С. с кадастровым номером № следует, что межевание данного земельного участка проведено в 2007 году, в данном деле имеется заявление собственника Гороховой В.С. о внесении изменений и уточнений в сведения о ранее учтенном земельном участке, акт установления и согласования границ земельного участка, план границ земельного участка площадью 8200 кв.м.

По заказу истца Пеньковской В.И. с целью уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером ФИО11 были проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план от 15.09.2022 года.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО11 содержащемуся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, межевой план был подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Площадь земельного участка составила 2400 кв.м. Фактическое местоположение границ уточняемого земельного участка определено по объектам искусственного происхождения (деревянный забор), существующим на местности более 15 лет. Угловые точки закреплены металлическими колами. При проведении кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Наличие реестровой ошибки препятствует постановке уточняемого земельного участка на кадастровый учет.

Согласно имеющейся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ схеме расположения земельных участков, земельный участок с кадастровым номером № пересекает границу уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет с реестровой ошибкой.

При внесении в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером № была допущена реестровая ошибка в сведениях о местоположении границ указанного участка. При межевании данного земельного участка были неверно определены координаты местоположения его границ, вследствие чего произошло наложение документальных границ земельного участка на фактические границы участка истца Пеньковской В.И. Данная ошибка была выявлена при межевании принадлежащего ей земельного участка, когда было установлено пересечение границ её земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором имеются в Едином государственном реестре недвижимости. Существующая реестровая ошибка в сведениях кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № препятствует постановке на кадастровый учет земельного участка истца в уточненных координатах.

Исходя из смысла и содержания вышеприведенных правовых норм, регулирующих вопросы реестрового учета объектов недвижимости, реестровая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Поскольку в материалах дела не содержится доказательств того, что на момент рассмотрения спора судом ответчик Горохова В.С. имела намерение исправить реестровую ошибку путем подачи в орган кадастрового учета письменного заявления об исправлении реестровой ошибки, то данный спор подлежит разрешению в судебном порядке.

Учитывая заключение кадастрового инженера о наличии реестровой ошибки, а также то, что в государственном реестре недвижимости содержатся ошибочные сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, то есть имеет место реестровая ошибка, то данные сведения подлежат исключению. В данном случае при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка ответчика были неверно определены координаты характерных точек местоположения границ данного земельного участка, вследствие чего границы участка ответчика не соответствуют фактическому расположению, что привело к нарушению прав истца, то исковые требования об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Гороховой В.С., подлежат удовлетворению.

Исключение сведений о местоположении границ земельного участка не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на указанный объект недвижимости.

Доказательств, оспаривающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Из названной схемы также следует, что земельный участок истца с кадастровым номером № имеет общую границу с земельным участком ответчика Дудукину В.Э. с кадастровым номером № земельным участком ответчика Гороховой В.С. с кадастровым номером № и земельным участком ответчика Тишковой А.В. с кадастровым номером №. Границы участка истца с правообладателями указанных земельных участков не согласованы.

Из объяснений истца, ответчика Гороховой В.С., которая признала исковые требования в полном объеме, а также отсутствия возражений со стороны ответчиков Дудукину В.Э., Тишковой А.В. следует, что спора между сторонами относительно фактического местоположения смежных границ не имеется.

При таких данных, учитывая отсутствие согласования границ участка истца с правообладателями смежных земельных участков, а также то, что между сторонами спора о праве на земельные участки не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исправить реестровую ошибку, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Считать местоположение границы земельного участка № площадью 2 400 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Пеньковской В.И. в границах уточненных координат характерных точек от точки Н1 до точки Н1, согласно межевого плана от 15.09.2022 г., подготовленным кадастровым инженером ФИО11 установленной и согласованной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2023 года.

Дело №2-32/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Зональное 31 января 2012 г.

Зональный районный суд Алтайского края в составе судьи Зенченко В.Н.,

при секретаре Колмаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тишковой Л.Н., Тишковой А.В. к Тишкову В.М. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании за ними и ответчиком по 1/3 доле в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <данные изъяты> Зонального района Алтайского края.

В обоснование иска указали, что они как члены семьи также участвовали в приватизации данного жилого помещения, однако в договоре на передачу жилья в собственность от 18 ноября 1994 года указан только ответчик и количество членов семьи, что препятствует им в настоящее время оформить своё право собственности.

В судебном заседании истец Тишкова Л.Н. поддержала иск, истец Тишкова А.В. просила рассмотреть дело в её отсутствие.

От ответчика Тишкова В.М. поступило заявление о признании иска.

Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тишковой Л.Н., Тишковой А.В. удовлетворить.

Признать за Тишковой Л.Н., Тишковой А.В., Тишковым В.М. по 1/3 доле в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <данные изъяты> Зонального района Алтайского края.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Зональ...

...ный районный суд Алтайского края в течение месяца.

Судья Зенченко В.Н.