Тисовец Антон Валерьевич

Дело № 2-3208/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2020 г. г. Ялта, ул. Дмитриева, 4

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Калугиной О.С., с участием:

помощника прокурора г. Ялта Карнаух Л.С.,

истца Соколовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора г. Ялты в интересах Соколовой Ольги Александровны к Администрации г. Ялта, третьи лица Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, Государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Государственное казенное учреждение Республики Крым «Управление капитального ремонта многоквартирных домов», Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта, Коваль Елена Евгеньевна, Тисовец Антон Валериевич, Тисовец Александр Валериевич, Коваль Андрей Олегович, Коваль Кирилл Олегович о признании права пользования, признании незаконным бездействия, обязании совершить определённые действия,

установил:

заместитель прокурора г. Ялта, действуя в интересах Соколовой О.А., обратился в суд с иском к Администрации г. Ялта, мотивируя тем, что Соколовой О.А. и членам её семьи принадлежит квартира № <адрес>. Решением исполкома Ялтинского городского совета дом, в котором находится названная квартира, признан аварийным, непригодным для проживания. Длительное время каких-либо мер к предоставлению другого жилья администрации не предпринимает. В связи с чем, заместитель прокурора, просит суд признать за Соколовой О.А. право пользования аварийным жилым помещением, признать незако...

...нным бездействие по неприятию мер к переселению из аварийного жилья, обязать предоставить равноценное жильё по договору социального найма (л.д. 1-5).

В судебном заседании помощник Ялтинского городского прокурора, истец Соколова О.А. требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Ялта в судебном заседании не присутствовал, направил возражения, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, в удовлетворении иска отказать (л.д. 65).

Третьи лица, в том числе привлечённые по инициативе суда, в заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом.

Выслушав присутствующих лиц, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 ст. 57 ЖК РФ случаев.

В соответствии с ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В судебном заседании установлено, что в квартире № №<номер>, расположенной в доме № <адрес>, зарегистрированы и проживают Соколова Ольга Александровна, <дата> года рождения и члены её семьи, в том чисиле: Тисовец Александр Валериевич, <дата> года рождения, Коваль Елена Евгеньевна, <дата> года рождения, Тисовец Антон Валериевич, <дата> года рождения, Коваль Андрей Олегович, <дата> года рождения, Коваль Кирилл Олегович, <дата> года рождения (л.д. 13).

Решением Ялтинского горисполкома от 04.12.1998 г. №<номер> дом, где находится квартира, в которой проживает истец и её семья отнесён к категории грозящих обвалом (л.д. 40, 42).

Решением исполкома Алупкинского городского совета от 25.08.2014 г. №<номер> вышеуказанное решение Ялтинского горисполкома актуализировано как решение, которым дом № <адрес> признан аварийным и непригодным для проживания (л.д. 6).

По причине аварийности дома, последний включён в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2018-2020 гг. на территории Республики Крым», принятую постановлением Совета Министров Республики Крым 29.03.2018 г. №<номер>.

Как указано в разделе III Обзора судебной практики по дела, связанным с обеспечением жилищных прав граждан, в случае признания жилого дома аварийным, утверждённого Президиумом ВС РФ от 29.04.2014 г., если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Исходя из п. 8 Обзора судебной практики ВС РФ № 1 (2019), утверждённого Президиумом ВС РФ, действующее жилищное законодательство (ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) не ставит право на внеочередное предоставление жилого помещения в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников). Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилое помещение указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди.

Учитывая названные правовые позиции высших судов и принимая во внимание, что, несмотря на наличие постановлений о том, что многоквартирный дом признан аварийным и грозящим обвалом, Соколовой О.А. жильё представлено не было, суд приходит к убеждению о незаконности бездействия администрации по неприятию мер к переселению Соколовой О.А. из аварийного жилья, возложении на администрацию обязанности предоставить жильё.

Жилое помещение должно быть предоставлено Соколовой О.А. в соответствии с ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, то есть по договору социального найма по месту её жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Постановлением Администрации г. Ялта «Об установлении учётной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма» от 05.08.2015 г. №<номер> предусмотрена учётная норма предоставления площади жилого помещения на территории муниципального образования городской округ Ялта. Указанная норма составляет 14 кв.м.

Согласно лицевому счёту в квартире зарегистрированы шесть членов семьи, в том числе: Соколова Ольга Александровна, <дата> года рождения, Тисовец Александр Валериевич, <дата> года рождения, Коваль Елена Евгеньевна, <дата> года рождения, Тисовец Антон Валериевич, <дата> года рождения, Коваль Андрей Олегович, <дата> года рождения, Коваль Кирилл Олегович, <дата> года рождения (л.д. 13 оборот).

Таким образом, предоставляемое жилое помещение должно быть общей площадью не менее 84 кв.м. (14 кв.м. х 6 чел.).

При этом в соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 8 Обзора судебной практики ВС РФ № 1 (2019), утверждённого Президиумом ВС РФ, жилое помещение в этих случаях предоставляется незамедлительно.

В связи с чем, Соколовой О.А. и членам её семьи следует предоставить квартиру во внеочередном порядке.

Поскольку у квартиры, где проживают Соколова О.А. и члены её семьи имеется лицевой счёт, при этом Соколова и члены семьи зарегистрированы в квартире, несут расходы по её содержанию, оплачивают коммунальные услуги (то есть фактически пользуются квартирой по договору социального найма), суд приходит к убеждению, что требование прокурора о признании за Соколовой права пользования на аварийную квартиру является излишним.

Других доводов, которые бы убедили суд в иной позиции, отличной от той, что изложена в настоящем решении, не приведено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования заместителя прокурора г. Ялты удовлетворить.

Признать незаконным бездействие Администрации г. Ялта Республики Крым по неприятию мер по обеспечению Соколовой Ольги Александровны вне очереди жилым помещением по договору социального найма.

Обязать Администрацию г. Ялта обеспечить Соколову Ольгу Александровну, <дата> года рождения с составом семьи из шести человек (Соколова Ольга Александровна, <дата> года рождения, Тисовец Александр Валериевич, <дата> года рождения, Коваль Елена Евгеньевна, <дата> года рождения, Тисовец Антон Валериевич, <дата> года рождения, Коваль Андрей Олегович, <дата> года рождения, Коваль Кирилл Олегович, <дата> года рождения) вне очереди благоустроенным, применительно к г. Алупка Республики Крым, жилым помещением общей площадью не менее 84 кв.м., расположенным в границах г. Алупка Республики Крым.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18.12.2020 г.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.