Титова Милана Руслановна

Гражданское дело № ******

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Поляковой О.М.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «НОРДЕА БАНК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «НОРДЕА БАНК» обратился в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование указал, что между акционерным обществом «Нордеа Банк» и ФИО1 и ФИО2 «21» сентября 2011 года был заключен Кредитный договор № ИК-239/11-ЕКФ, согласно условиям которого ответчикам был предоставлен кредит в размере 1 800000 рублей срок по «15» сентября 2031 года.

Предоставление кредита 13.10.2011г. подтверждается выписками по текущему и ссудному счетам.

В силу пункта 2.2. погашение Кредита и уплата процентов осуществляется Заемщиком в валюте Кредита ежемесячно, начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи Кредита, в 15 (пятнадцатое) календарное число месяца, соответствующее числу, в которое Заемщику был предоставлен кредит.

В силу пункта 2.2. Кредитного договора погашение кредита осуществляется Ответчиком 1 в валюте кредита ежемесячно, начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи кредита, равными долями, не позднее 15 календарного дня каждого месяца.

Округление суммы ежемесячного платежа в погашение суммы кредита осуществляется по математическим правилам с двумя знаками после...

Показать ещё

... запятой (до сотого знака).

Согласно пункту 2.4. Кредитного договора за пользование Кредитом Заёмщики уплачивает Истцу проценты в валюте кредита;

в течение 24 месяцев с даты предоставления Кредита, в размере 9 процентов годовых. Срок окончания действия Фиксированной ставки истекает в соответствующее календарное число, в которое Заемщикам был предоставлен Кредит.

Исходя из условий Кредитного договора, процентная ставка по Кредитному договору изменялась следующим образом

ДД.ММ.ГГГГ ставка -12,02% годовых,

ДД.ММ.ГГГГ ставка-14,29% годовых,

ДД.ММ.ГГГГ ставка-15,81% годовых,

ДД.ММ.ГГГГ ставка 19.9 % годовых.

В соответствии с пунктом 5.1. Кредитного договора в случае просрочки в осуществлении какого-либо платежа по Кредитному договору Заёмщики уплачивает Истцу неустойку в размере 36,5 (Тридцать шесть целых пять десятых) процента годовых, начисляемую на неуплаченную в срок сумму, начиная с даты, следующей за датой, когда в соответствии с условиями Кредитного договора задолженность Заёмщиков должна была быть погашена, до даты окончательного погашения Заёмщиками указанной задолженности (включительно).

Ответчики ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам ответчика ФИО1

Согласно пункту 4.1 Кредитного договора исполнение ответчиками обязательств по возврату кредита, уплате процентов, штрафных санкций, возмещению убытков, причиненных истцу неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору, издержек Истца, связанных с взысканием задолженности ответчиков, а также по уплате любых иных платежей по договору обеспечивается договором залога недвижимого имущества (ипотеки) № ДЗИК-239/11-ЕКФ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истцом и ответчиком, зарегистрированным в 30.10.2011г.

Согласно пункту 1.1. Договора залога ФИО1 передал истцу в залог (ипотеку) недвижимое имущество:

Земельный участок, площадью 1 885 кв.м., имеющий адресные ориентиры: Российская Федерация, <адрес>, Местоположение: Участок находится примерно в 64 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный номер) 66:21:01 01073:0218, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование индивидуальное жилищное строительство, далее по тексту – «Земельный участок

Жилой дом, Литер А, назначение: жилое, общей площадью 287,7 кв.м., условный № ******, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, далее по тексту – «Жилой дом

Согласно кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 20.07.2010г., выданного СОГУП «Областной Центр недвижимости» Ревдинское БТИ», на земельном участке имеются служебные постройки: Баня - литера Г, выгребная яма - литера Г1, ограждение - литера I.

Жилой дом расположен на Земельном участке.

С учетом уточнения исковых требований, истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 задолженность по кредитному договору № ИК-239/11 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 764 045 рублей 43 коп., из них:

1 445 926 рублей 22 копейки – сумма кредита;

29 034 руб. 59 копеек – неустойка за нарушение обязанности по возврату кредита;

268 983 руб. 34 копеек – неустойка за нарушение обязанности по уплате кредита.

20 101 рублей 28 копеек – неустойка за нарушение обязанности по уплате процентов.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 22 573,43 руб. и расходы на услуги оценщика в размере 10 000 руб.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 имущество, находящееся в ипотеке у Истца в силу договора, а именно:

Земельный участок, площадью 1 885 (Одна тысяча восемьсот восемьдесят пять) кв.м., имеющий адресные ориентиры: Российская Федерация, <адрес>, Местоположение: Участок находится примерно в 64 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный номер) 66:21:01 01 073:0218, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование индивидуальное жилищное строительство (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № ******);

Жилой дом, Литер А, назначение: жилое, общей площадью 287,7 (Двести восемьдесят семь целых семь десятых) кв. м., условный № ******, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № ******).

Реализацию заложенного имущества произвести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены Земельного участка и расположенного на нем Жилого дома в размере 9 255 654,4 (Девять миллионов двести пятьдесят пять тысяч шестьсот пятьдесят четыре) рубля 40 копеек, в том числе цена реализации Жилого <адрес> 552 926 руб.40 коп., цена реализации Земельного участка 702 728 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчики надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела судебными повестками, не явились, о причинах неявки суд не известили, ходатайство об отложении заседания или о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом названных норм суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что между акционерным обществом «Нордеа Банк» и ФИО1 и ФИО2 «21» сентября 2011 года был заключен Кредитный договор № ИК-239/11-ЕКФ, согласно условиям которого, ответчикам был предоставлен кредит в размере 1 800000 рублей срок по «15» сентября 2031 года.

Предоставление кредита 13.10.2011г. подтверждается выписками по текущему и ссудному счетам.

В силу пункта 2.2. погашение Кредита и уплата процентов осуществляется Заемщиком в валюте Кредита ежемесячно, начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи Кредита, в 15 календарное число месяца, соответствующее числу, в которое Заемщику был предоставлен кредит.

В силу пункта 2.2. Кредитного договора погашение кредита осуществляется Ответчиком 1 в валюте кредита ежемесячно, начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи кредита, равными долями, не позднее 15 календарного дня каждого месяца.

Округление суммы ежемесячного платежа в погашение суммы кредита осуществляется по математическим правилам с двумя знаками после запятой (до сотого знака).

Согласно пункту 2.4. Кредитного договора за пользование Кредитом Заёмщики уплачивает Истцу проценты в валюте кредита;

в течение 24 месяцев с даты предоставления Кредита, в размере 9 процентов годовых. Срок окончания действия Фиксированной ставки истекает в соответствующее календарное число, в которое Заемщикам был предоставлен Кредит

Исходя из условий Кредитного договора, процентная ставка по Кредитному договору изменялась следующим образом

ДД.ММ.ГГГГ ставка -12,02% годовых; (Ставка MOSPRIME6M на ДД.ММ.ГГГГ 7,02% + 5 процентных пункта);

ДД.ММ.ГГГГ ставка-14,29% годовых, (Ставка MOSPRIME6M на ДД.ММ.ГГГГ 9,29% + 5 процентных пункта);

ДД.ММ.ГГГГ ставка-15,81% годовых; (Ставка MOSPRIME6M на ДД.ММ.ГГГГ 10,81% + 5 процентных пункта);

ДД.ММ.ГГГГ ставка 19.9 % годовых (Ставка MOSPRIME6M на ДД.ММ.ГГГГ 14,9% + 5 процентных пункта)

На основании пункта 2.5. Кредитного договора начисление процентов производится на фактическую сумму ссудной задолженности по Кредиту, начиная с даты, следующей за датой зачисления денежных средств на счет ФИО1, и заканчивая датой окончательного погашения Кредита, определенной в соответствии с п. 2.2. Кредитного договора.

При этом, в случае просрочки заёмщиками в осуществлении очередного платежа в счет погашения задолженности по сумме кредита, проценты за пользование кредитом на сумму задолженности, срок погашения которой наступил, не начисляются со дня, следующего за датой истечения срока погашения соответствующего платежа.

В соответствии с пунктом 5.1. кредитного договора в случае просрочки в осуществлении какого-либо платежа по Кредитному договору Заёмщики уплачивает Истцу неустойку в размере 36,5 процента годовых, начисляемую на неуплаченную в срок сумму, начиная с даты, следующей за датой, когда в соответствии с условиями Кредитного договора задолженность Заёмщиков должна была быть погашена, до даты окончательного погашения Заёмщиками указанной задолженности (включительно).

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. При этом односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Ст. 809 и 810 Гражданского кодекса Российской Федерации в соотношении со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность заемщика уплачивать проценты на сумму кредита в размерах и порядке, определенных договором, до дня возврата суммы кредита, а также вернуть полученную сумму кредита в срок и в порядке, предусмотренном кредитным договором.

На основании п. 3.2.3 Кредитного договора нарушение Ответчиками срока, установленного Кредитным договором для возврата очередной части Кредита, является основанием для предъявления им требований о досрочном возврате кредита, уплате процентов за фактический срок пользования кредитом и иных сумм, причитающихся Истцу по Кредитному договору.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ приведенная норма распространяется и на кредитные договоры.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статья 330 ГК РФ устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как следует из представленного истцом расчета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредитному договору составляет 1764045 рублей 43 копейки.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору либо отсутствия вины заемщика в неисполнении обязательств ответчиками в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным факт нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов, в связи с чем, находит требование истца о досрочном взыскании суммы задолженности по кредитному договору с ответчиков законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Таким образом, суд определяет задолженность ответчиков по кредитному договору № ИК-239/11-ЕКФ от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 764 045 рублей 43 коп., из них:

1 445 926 рублей 22 копейки – сумма кредита;

29 034 руб. 59 копеек – неустойка за нарушение обязанности по возврату кредита;

268 983 руб. 34 копеек – неустойка за нарушение обязанности по уплате кредита.

20 101 рублей 28 копеек – неустойка за нарушение обязанности по уплате процентов.

Согласно пункту 4.1 Кредитного договора исполнение ответчиками обязательств по возврату кредита, уплате процентов, штрафных санкций, возмещению убытков, причиненных Истцу неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Кредитному договору, издержек Истца, связанных с взысканием задолженности Ответчиков, а также по уплате любых иных платежей по договору обеспечивается договором залога недвижимого имущества (ипотеки) № ДЗИК-239/11-ЕКФ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Истцом и Ответчиком ФИО1, зарегистрированным в 30.10.2011г.

Согласно пункту 1.1. Договора залога ФИО1 передал Истцу в залог (ипотеку) недвижимое имущество:

- Земельный участок, площадью 1 885 (Одна тысяча восемьсот восемьдесят пять) кв.м., имеющий адресные ориентиры: Российская Федерация, <адрес>, Местоположение: Участок находится примерно в 64 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный номер) 66:21:01 01073:0218, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование индивидуальное жилищное строительство, далее по тексту – «Земельный участок

- Жилой дом, Литер А, назначение: жилое, общей площадью 287,7 (Двести восемьдесят семь целых семь десятых) кв.м., условный № ******, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, далее по тексту – «Жилой дом

Согласно кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 20.07.2010г., выданного СОГУП «Областной Центр недвижимости» Ревдинское БТИ», на земельном участке имеются служебные постройки: Баня - литера Г, выгребная яма - литера Г1, ограждение - литера I.

В соответствии с п.2. ст.69 ФЗ «Об ипотеке» (далее по тексту «Закон») ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо принадлежащего залогодателю право аренды этого участка.

Жилой дом расположен на Земельном участке.

В соответствии с пунктом 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 3 ст. 348 ГК РФ, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Ответчиками неоднократно (более трех раз) допускались нарушения, предусмотренных кредитным договором сроков внесения платежей, что подтверждается выписками по счетам ФИО1.

Таким образом, в связи с неисполнением ответчиками своих обязательств по кредитному договору истец вправе требовать обращения в судебном порядке взыскания на жилой дом, расположенном на земельном участке, принадлежащие на праве собственности ФИО1

Разрешая вопрос о правомерности требований об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 5 ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно представленному истцом отчету № ******к/15 от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> А подготовленному Обществом с ограниченной ответственностью «Центр экспертизы «Профит», рыночная стоимость заложенного земельного участка и жилого дома составляет 11569568 руб., в том числе: стоимость жилого дома- 10691 158 руб., земельного участка- 878 410 руб.

Таким образом, цена реализации жилого дома составляет 8552926 рублей 40 копеек, цена реализации земельного участка 702728 рублей 00 копеек.

Вместе с тем, допущенное ответчиком нарушение обеспеченного залогом кредитного обязательства значительно, размер требований истца соразмерен стоимости заложенного имущества, определенного договором залога, а сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки, период просрочки составляет более трех месяцев. В связи с чем, суд обращает взыскание на принадлежащее ответчику ФИО1 недвижимое имущество – Земельный участок, площадью 1 885 (Одна тысяча восемьсот восемьдесят пять) кв.м., имеющий адресные ориентиры: Российская Федерация, <адрес>, Местоположение: Участок находится примерно в 64 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный номер) 66:21:01 01 073:0218, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование индивидуальное жилищное строительство (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № ******), определив начальную продажную стоимость в размере 354025 рублей 00 копеек; Жилой дом, Литер А, назначение: жилое, общей площадью 287,7 (Двести восемьдесят семь целых семь десятых) кв. м., условный № ******, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № ******).

Реализацию заложенного имущества произвести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены Земельного участка и расположенного на нем жилого дома в размере 9 255654 рубля 40 копеек, в том числе цена реализации жилого <адрес> 552 926 рублей 40 копеек, цена реализации земельного участка 702 728 рублей 00 копеек.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов, понесенных при рассмотрении данного дела.

На основании ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере 22573 рубля 43 копейки, которая в соответствии с ч. 1 ст. 101, ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию в сумме 16573 рубля 43 копейки с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца в равных долях, в сумме 6000 рублей 00 копеек – с ответчика ФИО1

Истцом также заявлено требование о взыскании расходов по проведению оценки заложенного имущества. Данное требование суд считает обоснованным и взыскивает с ответчика ФИО1 понесенные истцом расходы по оплате услуг независимого оценщика в сумме 10000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 общества в пользу акционерного общества «НОРДЕА БАНК» задолженность по кредитному договору № ИК-239/11-ЕКФ от ДД.ММ.ГГГГ в сумме в сумме 1764045 рублей 43 копейки, в том числе: 1445926 рублей 22 копейки – сумма кредита, 29034 рубля 59 копеек – неустойка за нарушение обязанности по возврату кредита, 268983 рубля 34 копейки – неустойка за нарушение обязанности по уплате кредита, 20101 рубль 28 копеек – неустойка за нарушение обязанности по уплате процентов.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества «НОРДЕА БАНК» расходы по оплате госпошлины в сумме 16573 рубля 43 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «НОРДЕА БАНК» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате услуг независимого оценщика в сумме 10000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 имущество, а именно:

- Земельный участок, площадью 1 885 (Одна тысяча восемьсот восемьдесят пять) кв.м., имеющий адресные ориентиры: Российская Федерация, <адрес>, Местоположение: Участок находится примерно в 64 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный номер) 66:21:01 01073:0218, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование индивидуальное жилищное строительство (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № ******), установив начальную продажную стоимость в размере 8552926 рублей 40 копеек.

- Жилой дом, Литер А, назначение: жилое, общей площадью 287,7 (Двести восемьдесят семь целых семь десятых) кв.м., условный № ******, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № ******), установив начальную продажную стоимость в размере 702728 рублей 00 копеек.

Реализацию заложенного имущества произвести путем его продажи с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Полякова О.М.

Свернуть