Ткаленко Наталья Дмитриевна

Дело №2-157/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2013 года г.Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Косолаповой В.Г.,

с участием

пом. прокурора Карасукского района Бобровского О.Б.,

истца Ткаленко Н.Д.,

ответчика Меньшикова Н.В.,

при секретаре Руденко А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаленко Натальи Дмитриевны к Меньшикову Николаю Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Ткаленко Н.Д. обратилась в суд с иском к Меньшикову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом № по <адрес>. В принадлежащем ей доме проживает её бывший сожитель Меньшиков Н.В. На регистрационном учете в принадлежащей ей собственности он не состоит. Проживала она с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, оскорбляет её, унижает. Он состоит на учете в правоохранительных органах как семейный дебошир. Она больше не смогла терпеть противоправного поведения ответчика и ДД.ММ.ГГГГ она ушла из дома к своим родственникам. Проживать с Меньшиковым она больше не желает.

Ответчик в добровольном порядке отказывается освободить принадлежащее ей жилое помещение. Членом её семьи он больше не является.

Противоправными действиями ответчика нарушаются её права, как собственника жилого помещения, она лишена возможности проживать ...

...в своей собственности.

На основании ст.ст.209-210 ГК РФ истец просит признать Меньшикова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользовании жилым помещением, находящимся по <адрес> и выселить его без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчика расходы по оплате услуг за составление иска в суд в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец Ткаленко Н.Д. исковые требования поддержала в полном объёме, суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она стала проживать с ответчиком без регистрации брака, которого вселила в принадлежащий ей дом по <адрес>, как своего сожителя. Дом она приобретала в ДД.ММ.ГГГГ, ответчик по указанному адресу не зарегистрирован. С ДД.ММ.ГГГГ она с Меньшиковым не сожительствует, с этого же времени в своем доме фактически не проживает. Она звонила Меньшикову, давала ему неделю, чтобы тот выселился. В настоящее время она вынуждена бродить по деревне.

Ответчик Меньшиков Н.В. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объёме. Кроме того пояснил, что не желает выселяться из дома Ткаленко, т.к. делал в нем ремонт: обшил дом, сделал отопление и санузел. Ткаленко он из дома не выгонял. Собственником дома № по <адрес> является Ткаленко, он в данном доме на регистрационном учете не состоит. Законных оснований для проживания в доме и пользования данным жилым помещением, у него нет, членом семьи Ткаленко он не является. Ткаленко звонила ему по телефону, говорила, что он должен освободить дом.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Исходя из положений ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.13. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником жилого дома № по <адрес> является Ткаленко Наталья Дмитриевна на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по данному адресу принадлежит на праве собственности истцу.

Из справки администрации Троицкого сельсовета Карасукского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме № по <адрес> состоит на регистрационном учете Ткаленко Н.Д.

В судебном заседании Меньшиковым не оспаривался тот факт, что собственником жилого дома по <адрес>, является Ткаленко Н.Д. Кроме того, ответчик указал, что членом семьи Ткаленко Н.Д. он не является, законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, не имеет.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на основании которых она основывает свои требования либо возражения.

Ответчиком Меньшиковым Н.В. не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у него законных оснований для проживания в жилом доме № по <адрес>. Исходя из ст.209 ГК РФ, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельствах дела, принимая во внимание ст.304 ГК РФ, суд находит требования истца Ткаленко Н.Д. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика Меньшикова Н.В. в пользу истца Ткаленко Н.Д. подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг за составление искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей, а также возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ткаленко Натальи Дмитриевны удовлетворить.

Признать Меньшикова Николая Валентиновича утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Выселить Меньшикова Николая Валентиновича из жилого помещения – дома № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Меньшикова Николая Валентиновича в пользу Ткаленко Натальи Дмитриевны расходы по оплате услуг за составление искового заявления <данные изъяты> рублей, а также возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Карасукского районного суда

Новосибирской области В.Г. Косолапова

Секретарь судебного заседания А.Я. Руденко