Точенова Наталья Сергеевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2012 г. пос. Одоев

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

Председательствующего судьи Вергуш В.В.,

при секретаре Медведевой И.В.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Точеновой Н.С., Рузаева К.Н. к Небылицыной В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Небылицына В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Истцы Точенова Н.С. и Рузаев К.Н. обратились в суд с исковыми заявлениями, в которых просит признать Небылицыну В.Н. утратившей право пользования жилым домом. При этом ссылаются на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит земельный участок, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службой по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ №, и по 1/4 доли жилого дома с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>.

Небылицына В.Н., согласно выписки из домовой книги, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, однако ни одного дня в указанном жилом помещении ответчица не проживала, жилым помещением не пользовалась, совместное хозяйство с ними не вела. В настоящее время место нахождения Небылицыной В.Н. им не известно. Ранее в устной форме Небылицыной В.Н. предлагалась добровольно сняться с регистрационного учета, но после данных разговоров она на телефонные звонки перестала отвечать, тем самым добровольно сняться с регистрацио...

...нного учета не желает.

Регистрация ответчика нарушает их права, вынуждает нести расходы по оплате коммунальных платежей, не позволяет распорядиться жилым помещением.

Считают, что ответчица утратила право пользования жилым помещением.

Истцы Точенова Н.С. и Рузаев К.Н. в судебном заседании требования поддержали, просили признать Небылицыну В.Н. утратившей право пользования жилым помещением, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

В связи с тем, что место жительство ответчицы не известно, судом на основании ст.50 ГПК РФ назначен в качестве его представителя адвокат Чхаидзе Н.Н.

Представитель третьего лица администрации МО Восточно-Одоевское, Одоевского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в поступившем заявлении просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Точенов С.И. в судебном заседании показал, что Небылицына В.Н. ранее проживала с братом истца в соседнем доме, а зарегистрирована была в доме № <адрес>. В настоящее время Небылицына В.Н. в деревне не проживает, уехала в <адрес>. Считает, что она утратила право пользования жилым помещением.

Свидетель Т.В.М. в судебном заседании подтвердила тот факт, что Небылицына В.Н. фактически в доме № в <адрес> не проживала, просто была зарегистрирована по данному адресу. Небылицына В.Н. уехала в <адрес> и больше ее не видели.

Свидетель К.Н.В. в судебном заседании показала, что она проживает по соседству с истцами. Подтвердила тот факт, что Небылицына В.Н. фактически в доме № в <адрес> не проживала, просто была зарегистрирована по данному адресу. Небылицына В.Н. уехала в <адрес> и около 5 лет она ее не видела.

Суд, выслушав объяснения истцов, представителя ответчицы адвоката Чхаидзе Н.Н., показания свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцам принадлежит земельный участок, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службой по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ №, и по 1/4 доли жилого дома с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что Небылицына В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной постоянно в доме № <адрес>, членом семьи собственника жилого помещения – она не является и таковым не признавалась. Как следует из объяснений истцов и свидетелей, Небылицына В.Н. фактически не проживала на спорной жилой площади, и около 5 лет не проживает и в Одоевском районе.

В этой связи Небылицына В.Н. потеряла право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование истцов Точенова Н.С. и Рузаев К.Н. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

требование истцов Точеновой Н.С. и Рузаев К.Н. удовлетворить.

Признать Небылицыну В.Н., утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.В. Вергуш