Тодорук Дмитрий Павлович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-733/2023

УИД 18RS0022-01-2023-000709-57

28 июня 2023 года с. Малая Пурга УР

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Т.В.,

с участием старшего помощника прокурора Малопургинского района УР Софроновой И.В.,

при секретаре Базиной Н.В.,

с участием истца Тодорук Д.П., ответчика Широбокова А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тодорук Д. П. к ответчику Широбокову А. Э. о признании отсутствия права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и взыскании компенсации за пользование чужим имуществом

установил:

Тодорук Д.П. обратился в суд с иском к Широбокову А.Э. о признании отсутствия права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и взыскании компенсации за пользование имуществом. Требования мотивирует тем, что ему на праве долевой собственности (1/2 доля), принадлежит жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, в котором он проживал постоянно с 1995 года. Другая 1/2 доля принадлежит Тодорук А.В. В 2020 году, после развода с гр. Тодорук А.В., он вынужден был выехать из данного помещения. В сентябре 2021 в квартире стал проживать Широбоков А.Э. Ответчик занимает указанное помещение без каких-либо правовых оснований, поскольку, согласно ст.247 ГК РФ использование квартиры, находящейся в долевой собственности, допускается только с согласия всех собственников, он согласие на его проживание не давал. Также он никогда не состоял в договорных отношениях с ответчиком. Проживая в указанном помещении, ответчик, совместно с Тодорук А.В. сменил двери и замки, чем ограничил его право пользоваться принадлежащим ему имуществом. 08 октября 2022 года им был приглашен сотрудник полиции, лейтенант Фофанов Э.Е, который зафиксировал факт проживания ответчика в указанном помещении, а также его отказ освободить помещение, материалы проверки приобщены КУСП № от 08.10.2022 года. Согласно оценке, проведенной ООО «Ассоциация н...

...езависимых экспертов», стоимость аренды квартиры составляет 10 000 руб. Просит признать за Широбоковым А.Э отсутствие права пользоваться указанным жилым помещением, выселить ответчика из принадлежащего ему жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать с Широбокова А.Э. денежную компенсацию за пользование чужим имуществом, из расчета 1/2 оценочной стоимости месячной аренды квартиры, за период с сентября 2021 года по март 2023 года, в размере 90 000 руб. Взыскать с Широбокова А.Э. судебные расходы: проведение оценки рыночной стоимости аренды квартиры 1 000 рублей, оплата госпошлины 2 930 рублей.

В судебном заседании.

Истец Тодорук Д.П. исковые требования поддержал, пояснил, что после расторжения брака в 2020 году с Тодорук А.В. он не проживает в данной квартире, но в квартире проживают их совместные дети: Тодорук С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Тодорук И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем он полагает, что присутствие ответчика в квартире мешает нормальному проживанию детей. Подтвердил, что определение порядка пользования квартирой отсутствует, квартира двухкомнатная, в одной из комнат проживают дети С и И, в другой комнате проживает ответчик с Тодорук А.В. и их совместная дочь. Пояснил, что оплату за коммунальные услуги производит его бывшая супруга Тодорук А.В.

Ответчик Широбоков А.Э. считает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению, в данном жилом помещении он не проживает, так как работает водителем, осуществляет грузовые перевозки по территории Российской Федерации на дальние расстояния, приезжает к Тодорук А.В. только в гости между поездками. В квартире отсутствуют его вещи. У него имеется квартира в г. Ижевске УР.

Прокурор Софронова И.В. считает, что спорное жилое помещение находится в собственности также Широбокова А.Э., он имеет право его использовать по своему усмотрению. Истец просит взыскать с Широбокова А.Э. денежную компенсацию за пользование чужим имуществом, из расчета 1/2 оценочной стоимости месячной аренды квартиры, за период с сентября 2021 года по март 2023 года, в размере 90 000 руб., ссылаясь на справку, вместе с тем истец не доказал, что ответчик постоянно проживал в данном жилом помещении и пользовался тем помещением, которое принадлежит истцу, в удовлетворении иска считает необходимо отказать.

Выслушав истца, ответчика, прокурора, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Свидетель Тодорук А.В. суду показала, что истец является ее бывшим супругом, ответчик является ее сожителем, но постоянно в жилом помещении не проживает, приезжает только в гости, так как у него разъездной характер работы, его вещей в помещении нет, оплату за коммунальные услуги производит она, деньги на оплату ей дает ответчик, мебель на кухню купил ответчик, также деньги на замену двери ей дал ответчик, в большой комнате у них живут дети.

Согласно сведениям из ЕГРН от 09.06.2023 года, квартира по адресу: <адрес> площадью 40,6 кв. м., с кадастровым номером №, принадлежит на праве общей долевой собственности Тодорук Д. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Тодорук А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/2 доле каждому.

Согласно сведениям из ЕГРН от 15.06.2023 года, квартира по адресу: <адрес> площадью 40,6 кв. м., с кадастровым номером №, принадлежит на праве общей долевой собственности в 1/6 доле Широбокову А. Э. на основании договора дарения от 14.06.2023 года, иные сособственники квартиры Тодорук Д. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Тодорук А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно информации отдела по вопросам миграции ОМВД РФ «Малопургинский» от 18.05.2023 года, Широбоков А. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 26.11.2002 года.

Согласно свидетельству о расторжении брака №, между Тодорук Д. П. и Тодорук А. В. брак прекращен 12.12.2020 года.

Договора на перевозку грузов автомобильным транспортом подтверждают деятельность по перевозке грузов на дальние расстояния на автомобиле МЕРСЕДЕС рег. знак № Широбоковым А. Э..

Добытые доказательства необходимо оценивать следующим образом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Учитывая, что ответчик Широбоков А.Э. является сособственником в 1/6 доле жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исковые требования о признании отсутствия у ответчика права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении Широбокова А. Э. из жилого помещения по адресу: <адрес>, не подлежат удовлетворению.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Суд приходит к выводу о том, что истцом в нарушении положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено относимых, допустимых и достаточных доказательств, свидетельствующих о чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Кроме того истец не доказал, что ответчик постоянно проживает в данном жилом помещении и пользуется тем помещением, которое принадлежит истцу в указанной доле, а также не определен между собственниками жилого помещения порядок пользования жилым помещением, в связи с чем необходимо отказать в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика денежной компенсации за пользование чужим имуществом, из расчета <данные изъяты> оценочной стоимости месячной аренды квартиры, за период с сентября 2021 года по март 2023 года в размере 90 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что в удовлетворении исковых требований отказано, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, также необходимо отказать в требованиях о взыскании судебных расходов на проведение оценки рыночной стоимости аренды квартиры в размере 1 000 руб. 00 коп., оплаты государственной пошлины в размере 2 930 руб. 00 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Тодорук Д. П. (паспорт серия №) к Широбокову А. Э. (паспорт серия №) о признании за Широбоковым А. Э. отсутствия права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении Широбокова А. Э. из жилого помещения по адресу: <адрес>, взыскании с Широбокова А. Э. денежной компенсации за пользование чужим имуществом, из расчета <данные изъяты> оценочной стоимости месячной аренды квартиры, за период с сентября 2021 года по март 2023 года, в размере 90 000 руб. 00 коп., судебных расходов на проведение оценки рыночной стоимости аренды квартиры в размере 1 000 руб. 00 коп., оплаты государственной пошлины в размере 2 930 руб. 00 коп. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Малопургинский районный суд УР. Решение в окончательной форме изготовлено 10.07.2023 года.

Председательствующий: Т.В. Прохорова