Токоякова Вера Николаевна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

* 29 мая 2013 года

Ленинский районный суд * в составе:

председательствующего судьи Дейхиной С.И.,

при секретаре Токаревой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Токояковой В.Н. к администрации * о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Токоякова В.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что в комнату * общежития по * * в *, истец Токоякова В.Н. вселилась в * года на основании договора найма жилого помещения с бывшим собственником общежития ОАО «Российские железные дороги» и на ее имя был открыт финансово-лицевой счет на вышеуказанную комнату, и зарегистрировалась постоянно по вышеуказанному адресу с *. С этого времени истец проживает в вышеуказанной комнате, производит оплату за проживание и коммунальные услуги, в приватизации ранее не участвовала. Просит суд признать за ней (Токояковой В.Н.) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату * в * по * в *, общей площадью * кв.м., в том числе жилой – * кв.м.

Истец Токоякова В.Н. в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования и просила признать за ней согласно выписке из технического паспорта право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату * в * по * в *, площадью всех частей объекта – * кв.м., в том числе общей площадью * кв.м., жилой – * кв.м.

Представитель ответчика администрации *, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ...

...возражений относительно искового заявления суду не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *, МП «Правобережная дирекция муниципальных общежитий», в судебное заседание не явились по не известной суду причине, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец Токоякова В.Н. не возражала.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

В силу положений ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи бесплатно приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации один раз.

Согласно ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных предприятий в иную форму собственности, находящийся в хозяйственном ведении жилищный фонд должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этого предприятия или в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилых помещений.

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение - комната * в * по * в * была предоставлена Токояковой В.Н. на основании договора найма жилого помещения от * и выдан корешок о выделении вышеуказанной комнаты. В данный договор включены члены ее семьи: Бурнаков Э.М. – муж, Токояков М.Э. – сын.

Согласно выписке из технического паспорта комната * в * по * в * является изолированным жилым помещением, пригодным для проживания площадью всех частей объекта – * кв.м., в том числе общей площадью * кв.м., жилой – * кв.м.

Как видно из выписки из домовой книги в спорном жилом помещении состоят на постоянном регистрационном учете: Бурнаков Э.М. - квартиросъемщик, с *, Токояков М.Э. - сын, с *, Токоякова В.Н. – гражданская жена, с *. Квартиросъемщиком данного жилого помещения является Бурнаков Э.М.

Согласно справок ГП «Управление технической инвентаризации» Республики * от * и МП «Центр приватизации жилья» от * истец Токоякова В.Н. ранее в приватизации жилых помещений не участвовала.

Токояков М.Э., Бурнаков Э.М. выразили свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения Токояковой В.Н., при этом сами от участия в приватизации отказались.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что истец, занимая изолированное жилое помещение на условиях социального найма, ранее не принимавшая участие в приватизации, вправе бесплатно приобрести это помещение в собственность на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с требованиями жилищного законодательства к жилым помещениям.

При таких установленных обстоятельствах, суд считает возможным признать за Токояковой В.Н. право собственности на комнату * в * по * в * в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Токояковой В.Н. к администрации * о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить полностью.

Признать за Токояковой В.Н. право собственности на жилое помещение – комнату * в * по * в *, площадью всех частей объекта – * кв.м., в том числе общей площадью * кв.м., жилой – * кв.м., в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд *, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в * краевой суд в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Ленинский районный суд *.

Судья: С.И. Дейхина

***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 07 ноября 2014 года

Ленинский районный суд г.Красноярска

в составе председательствующего судьи Лапицкой И.В.

при секретаре Мешиной А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «АЛЬФА-БАНК» к Токояковой В.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «АЛЬФА-БАНК» обратилось в суд с иском к Токояковой В.Н. о взыскании задолженности по Соглашению о кредитовании № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ***, в том числе: ***- основной долг; ***

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено Соглашение о кредитовании на получение персонального кредита. Соглашению был присвоен номер №. Соглашение о кредитовании заключено в офертно-акцептной форме. Во исполнении Соглашения о кредитовании банк осуществил перечисление денежных средств Заемщику в размере ***. В соответствии с условиями соглашения о кредитовании, содержащиеся в общие условия предоставления кредита наличными (кредита с условиями ежемесячного погашении задолженности равными частями) № от ДД.ММ.ГГГГ, а также в иных документах, содержащих индивидуальные условия кредитования- сумма кредитования составила ***, проценты за пользование кредитом-19,99 % годовых. Сумма займа подлежала возврату путем внесения ежемесячных платежей не позднее 17-го числа каждого месяца в размере ***. Согласно выписке по счету заемщик воспользовался денежными средствами из предоставленной ему суммы кредитования. В настоящее время ответчик принятые на себя обязательства не исполняет: ежемесячные платежи по кредиту не вносит и проценты за пользование денежными средствами не у...

...плачивает. Таким образом, согласно расчету задолженности и справке по персональному кредиту сумма задолженности Токояковой В.Н. перед ОАО «АЛЬФА-БАНК» составляет ***, а именно : ***- основной долг; ***- начисленные проценты; ***- начисленные неустойки.

В судебное заседание представитель ОАО «АЛЬФА-БАНК» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно, просил рассмотреть в его отсутствие, указав, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Токоякова В.Н. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте его проведения извещалась своевременно и надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представила.

Учитывая, что ответчик Токоякова В.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело с согласия представителя истца в порядке заочного производству, предусмотренного Главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 307, 309 ГК РФ обязательства, возникшие из договора и иных предусмотренных законом оснований, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Согласно положениям части второй указанной статьи, к отношениям по кредитному договору применяются правила о займе, если иное не предусмотрено правилами о кредите и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из представленных суду предварительной заявки на получение кредита наличными, а также анкеты-заявление на получение кредита наличными Токояковой В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ согласно которых заключено соглашение о кредитовании на получение персонального кредита. Данному соглашению был присвоен номер №, соглашение о кредитовании заключено в офертно-акцептной форме. ДД.ММ.ГГГГ на текущий счет заемщика перечислена сумму в размере ***.

Как усматривается из справки по кредиту наличными на ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключено соглашение о кредитовании, на имя ответчика открыт счет №, на который банком перечислены денежные средства в сумме *** размер процентов за пользование кредитом составил 19,99 % годовых, срок кредита – 24 месяца, ежемесячный платеж в размере не менее минимального платежа, день ежемесячного платежа - не позднее 17-го числа.

Как следует из выписки по лицевому счёту заёмщика Токояковой В.Н. обязательства по ежемесячному погашению кредита неоднократно нарушались, и согласно представленному расчету ее задолженность перед ответчиком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет ***.

Согласно п. 5.1 Общих условий предоставления кредита наличными (кредита с условием ежемесячного погашения задолженности равными частями) № от ДД.ММ.ГГГГ года, в случае нарушения обязательств по погашению задолженности по кредиту, установленных п.3.3. настоящих условия в части уплаты основного долга (части основного долга) по кредиту, клиент выплачивает банку неустойку. Величина неустойки по условиям соглашений о кредитовании, заключенных до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 1%, а с ДД.ММ.ГГГГ года-2% от суммы несвоевременно погашенной суммы основного долга (части основного долга) за каждый день просрочки. Неустойка начисляется до даты зачисления всей суммы основного долга (части основного долга) по кредиту на счет банка.

В соответствии с п. 6.4. Общих условий предоставления кредита наличными (кредита с условием ежемесячного погашения задолженности равными частями) в случае нарушения клиентом срока установленного для уплаты Минимального платежа, Банк вправе досрочно взыскать задолженность по соглашению о кредитовании (до наступления дат платежа, указанных в анкете-заявлении и графике погашении) и в одностороннем порядке расторгнуть соглашение о кредитовании в случае нарушения клиентом условий погашения задолженности по основному долгу по кредиту и/или уплаты начисленных процентов (полностью или частично)

Поскольку ответчик Токоякова В.Н. свои обязательства перед истцом не исполнил, с него подлежит взысканию просроченная задолженность по кредитному соглашению: основной долг - в сумме ***.

Указанная сумма ответчиком не оспорена и подтверждена представленным истцом расчетом, который судом проверен и признан правильным.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно представленному истцом платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ №, истец понес судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере ***, которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, главой 22 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «АЛЬФА-БАНК» к Токояковой В.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать с Токояковой В.Н. в пользу Открытого акционерного общества «АЛЬФА-БАНК» сумму задолженности по соглашению о кредитовании № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.В.Лапицкая