Толмачева Руфина Ивановна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 26 августа 2019 г.

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе председательствующей судьи Володиной О.В., при секретаре Басовой К.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изергиной Ларисы Аркадьевны к Толмачевой Руфине Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Изергина Л.А. обратилась в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с иском о признании Толмачевой Р.И. утратившей права пользования квартирой по адресу: <адрес> <адрес>, снятии ее с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем квартиры по указанному выше адресу. Ответчик Толмачева Р.И, являвшаяся супругой брата истца, была вселена в квартиру и зарегистрирована в ней прежним нанимателем Толмачевым А.Е. В июне 2017 года ответчик Толмачева Р.И. выехала из квартиры, забрав свои вещи, на постоянное место жительство по адресу: <адрес>, где и проживает по настоящее время. В спорной квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, не несет расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, личных вещей в квартире не имеет.

Истец Изергина Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснила согласно изложенному в иске.

Ответчик Толмачева Р.И. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Изергин Н.В. и Изергин Д.В. в судебное заседание не явили...

...сь, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица МВД по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

В соответствии со статьей233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядкезаочногопроизводства.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 на состав семьи 4 человека, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Как установлено наниматель ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время нанимателем квартиры является Изергина Л.А.

Из данных поквартирной карточки следует, что в <адрес> зарегистрирована истец Изергина Л.А., ее дети Изергин Н.В. и Изергин Д.В., а также и ответчик Толмачева Р.И.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Толмачева Р.И. была вселена и зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ прежним нанимателем ФИО7 в качестве члена семьи нанимателя как супруга сына нанимателя Толмачева А.Е.

Толмачева Р.И. проживала в квартире с супругом Толмачевым А.А., приходящимся истцу братом. Толмачев А.А. ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти мужа Толмачева Р.И. проживала в квартире до июня 2017 г.

В июне 2017 г. ответчик Толмачева Р.И. добровольно выехала из спорной квартиры в другое место жительство по адресу: <адрес>, где по настоящее время проживает.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Толмачева Р.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Суд находит убедительным довод истца о том, что ответчик в спорной квартире не проживает длительное время. Расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не несет.

Факт выезда и не проживания в спорной квартире ответчика судом установлен.

В ходе судебного разбирательства факт чинения Толмачевой Р.И. препятствий со стороны лиц проживавших в спорной квартире в пользовании ею не установлен судом.

Таким образом, Толмачева Р.И. отказалась от прав на жилую площадь, выехав добровольно на другое место жительства, спорной квартирой не пользуются, сохраняет в ней лишь регистрацию, обязанностей по оплате спорного жилого помещения не исполняет, что дает суду основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Согласно положениям п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

С учетом изложенных обстоятельств, исследованных материалов дела, требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку истцом при подаче иска уплачена госпошлина в порядке ст. 132 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ 300 руб. в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Изергиной Ларисы Аркадьевны к Толмачевой Руфине Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Толмачеву Руфину Ивановну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Решение суда является для Управления по вопросам миграции МВД по Республике Марий Эл в г. Йошкар-Оле основанием для снятия Толмачевой Руфины Ивановны с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Толмачевой Руфины Ивановны в пользу Изергиной Ларисы Аркадьевны расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Володина

Мотивированное решение составлено 2 сентября 2019 г.