Толпаров Махарбек Сафонкаевич

Дело № 2-1039/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 30 мая 2012 года

Советский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия - Алания в составе:

председательствующего судьи Кадохова А.В.,

при секретаре Корнаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Толпарова М.С. к Администрации местного самоуправления г.Владикавказа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

Толпаров М.С. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований которого указал, что в ... года, он обратился к нотариусу Владикавкзского нотариального округа - ФИО6, для оформления своих наследственных прав на имущество, после смерти супруги-ФИО2, умершей .... Наследственная масса состоит из денежных вкладов и 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры <адрес>. Их совместные дети ФИО3 и ФИО1, отказались в его пользу от наследственной доли и поэтому ему в установленном законом порядке было выдано свидетельство о праве на наследство по вкладам супруги, установленного образца. В отношении же 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры, ... вынесено нотариальное постановление об отказе в выдаче свидетельства о правах на наследство, по причине отсутствия сведений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в установленном порядке. Кроме того, в судебном заседании Толпаров М.С. давал объяснения, что в брачные отношения со своей супругой, он фактически вступил в ... г., но зарегистрировали его в ... г. Соответственно с ... г. он проживал вместе с ФИО2 одной неразрывной семьей в служебной квартире, которую ему предоставили как сотруднику Прокуратуры. Его супруга - ФИО2 состояла в очереди на получение жилья и впоследствии, в ... г. она получила квартиру, расположенную по <адрес>. С момента как указанный дом был введен в эксплуатацию по настоящее время истец непрерывно, открыто и добросовестно проживает в ней. В ... г. супруга стала заниматься приватизацией квартиры, т.к...

.... он сам был занят на работе. Толпаров М.С. пропустил срок для вступления в наследство, и обратился по прошествии года после смерти супруги. Он начал заниматься переоформлением сберкнижек, а до квартиры руки не доходила и времени не было, т.к. утрата близкого человека была тяжелой и он не мог оправиться после смерти супруги. Бремя содержания указанной квартиры с ... года в части оплаты коммунальных услуг производил именно он. Каких либо притязаний со стороны третьих лиц или споров поры с соседями не имеется.Просил включить в наследственную массу 1/4 доли квартиры по <адрес> и признать за ним право собственности на эту долю.

Представитель ответчика АМС г.Владикавказа - Хамикоев Б.С., действующий на основании доверенности № от ..., в судебном заседании исковые требования не признавал и просил в их удовлетворении отказать. Он подтверждал те обстоятельства, которые изложены в исковом заявлении. Однако сообщил, что истец нарушил установленную норму закона по регистрации прав на недвижимое имущество, а именно не произвел регистрации прав после приватизации квартиры и по вступлении закона в силу, т.е с ... года. Спора с АМС г. Владикавказ по данному делу нет.

Представитель третьего лица, Нотариуса Владикавказского нотариального округа РСО-Алания выражала согласие с исковыми требованиями. Считала возможным включить квартиру в наследственную массу. Кроме того, просила суд о рассмотрении спора в её отсутствие, полагаясь при этом на усмотрение суда. В соответствии с ч.5, ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Выслушав сторон, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит исковое требование подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что фактические обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и исследованные в судебном заседании, имели место быть, что подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как установлено в судебном заседании на основании договора на передачу квартир в собственность граждан (договор приватизации жилья) от ... за №, АМС г. Владикавказа, действующее в пределах предоставленных ей полномочий и в рамках действующего на тот момент гражданского законодательства, приняло управленческое решение в виде продаже в пользу ФИО2, Толпарова М.С., ФИО3 и ФИО1, которые оплатили стоимость квартиры и приобрели в равных долях право собственности на указанную квартиру, о чем в БТИ УЖКХ г. Владикавказа была произведена регистрационная запись ....

Из свидетельства о смерти серии №, выданного ... Городским отделом ЗАГС по г.Владикавказ, РСО-Алания, актовая запись №, следует, что ФИО2, ... г.р., умерла ... в <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ... №, выданного Нотариусом Владикавказского нотариального округа ФИО6 к истцу приобрел право собственности на денежные вклады ФИО2, оставшиеся после её смерти в отделениях сбербанка России.

Как усматривается из свидетельства о браке серии №, Толпаров М.С., ... г.р. и ФИО2, ... г.р. вступили в законный брак, о чем ... произведена соответствующая регистрационная запись.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно с ч.1 ст.1181 ГК РФ принадлежащее наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру, оставшегося после смерти умершей супруги истца, по причине отсутствия документов, подтверждающих принадлежность, указанного жилого дома наследодателю.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. В этой связи требования истца подтверждаются фактическими обстоятельствами и обоснованы.

На основании пункта 1 статьи 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997г. права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из копий квитанций, следует, что Толпаров М.С. оплачивает все коммунальные услуги и другие обязательные платежи за пользование квартирой.

Из показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4, ... г.р., и ФИО5 ... г.р. следует, что они являются непосредственными соседями семьи Толпарова М.С. и ФИО2 по подъезду более 23 лет. На момент когда они начали проживать в квартире, Толпаров М.С. уже проживал по указанному адресу со своей семьей, а именно с супругой, сыном и дочерью. Толпаров М.С. участвует во всех мероприятиях дома, споров с соседями у него никогда не было. Каких либо притязаний со стороны третьих лиц на квартиру также не имеется.

Кроме того, в домовой книге для прописки граждан, проживающих в квартире <адрес>, зарегистрированными значатся Толпаров М.С., ФИО3 и ФИО1.

Вместе с тем, представителем АМС г. Владикавказа не представлено доказательств нахождения жилого дома истца, которая нарушает права публичного образования на земельном участке, принадлежащем Администрации местного самоуправления, а также не представлено доказательств привлечения истца к административной, либо иной ответственности за самовольное занятие квартры, в установленном законом порядке.

В силу ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

Достоверность объяснений свидетелей у суда не вызывают сомнений, так как они подтверждаются обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении, а также исследованными в ходе судебного заседания письменными доказательствами.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

В судебном заседании было достоверно установлено, что супруга истца - ФИО2, при жизни приобрела по договору приватизации 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу. При этом, она получила все необходимые для этого разрешительные и согласовательные документы. Однако зарегистрировать его в установленном законом порядке, в собственность не успела, по причине скоропостижной смерти.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности па принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов исследованных в заседании наследственного дела, усматривается, что истец является единственным наследником первой очереди. Толпаров М.С. получил право на наследство. Споров между наследниками, не имеется.

В ходе судебного заседания не было установлено ни одного факта, свидетельствующего о том, что данный спор нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо эксплуатация квартиры по его назначению создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Анализируя изложенные обстоятельства, суд полагает, что приобретение прав на квартиру было произведено с соблюдением строительных и иных норм и правил и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и может быть сохранено в существующем виде с признания права собственности за истцом.

Таким образом, давая правовую оценку имеющимся в деле доказательствам, в совокупном их сопоставлении с фактическими обстоятельствами, суд приходит к убеждению, что в целях улучшения жилищных условий ФИО2 в установленном законом порядке совместно с членами своей семьи и за счет собственных средств оплатила стоимость квартиры, где они проживают открыто и добросовестно более 20-ти лет. Однако не успела оформить право собственности в установленном законом порядке, в связи со скоропостижной смертью.

Толпаров М.С. является единственным наследником первой очереди после смерти супруги, поэтому его требования о включении указанной в заявлении квартиры в наследственную массу обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, а также руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

реши л :

Исковые требования Толпарова М.С. удовлетворить.

Включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности квартиры <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, ... года рождения, последовавшей ....

Признать за Толпаровым М.С. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности квартиры <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания через Советский районный суд г. Владикавказ в течение месяца со дня его принятия (изготовления) в окончательной форме.

Судья Кадохов А.В.