Толповал Вадим Юрьевич

Дело № 2-3405/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Сергиенко Н.В.,

при помощнике судьи Нецветаевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 15 ноября 2022 года гражданское дело по иску Толповала Вадима Юрьевича к Ахметову Егору Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Толповал В.Ю. обратился в Магаданский городской суд с иском к Ахметову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры по адресу: г. Магадан, <адрес>. В квартире с 30 мая 2022 года зарегистрирован Ахметов Е.А.

По адресу регистрации ответчик не проживает с мая 2022 года, личные вещи отсутствуют, выехал добровольно, ключей от квартиры не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, является препятствием для осуществления прав собственника.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать Ахметова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> в г. Магадане.

Истец в судебном заседании участия не принимал. В телефонограмме, адресованной суду, просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще.

Суд на месте, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Р...

...оссийской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Исследовав представленные в материалы гражданского дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу статьями 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Толповал В.Ю. с 11 марта 2021 года является собственником жилого помещения – <адрес> в городе Магадане.

Согласно адресной справке УМВД России по Магаданской области от 12 октября 2022 года ответчик Ахметов Е.А., 1 апреля 2001 года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Магадан, <адрес>, с 31 мая 2022 года.

Как следует из содержания искового заявления, ответчик фактически в указанной квартире не проживает с мая 2022 года, личных вещей ответчика в квартире не имеется, никаких обязательств истец перед ответчиком, связанных с фактом проживания в жилом помещении, не имеет. По какому адресу фактически проживает ответчик, истцу не известно.

В силу статьей 8, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Исходя из установленных судом в ходе судебного разбирательства обстоятельств, а именно: того, что соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами по делу не заключалось, в жилом помещении ответчик не проживает и никогда не проживал, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Принимая во внимание, что в соответствии статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчиком не было представлено суду иных доказательств, опровергающих доводы истца, а также то, что регистрация ответчика в квартире истца налагает на последнего дополнительное бремя оплаты коммунальных услуг, не позволяет осуществлять в полной мере свои права собственника имущества, предусмотренные вышеуказанными статьями Жилищного кодекса Российской Федерации (в частности, право на беспрепятственное пользование и распоряжение им по своему усмотрению), суд приходит к выводу, о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Толповала В.Ю. и признания ответчика Ахметова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 6 дома 32 по проспекту Ленина в городе Магадане.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, расходы по уплате которой следует взыскать ответчика в пользу истца в связи с удовлетворением исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 234, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Толповала Вадима Юрьевича к Ахметову Егору Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ахметова Егора Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца поселка <адрес>, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> в городе Магадане.

Взыскать с Ахметова Егора Александровича (ИНН №) в пользу Толповала Вадима Юрьевича (СНИЛС №) расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день составления мотивированного решения суда – 22 ноября 2022 года.

Судья Н.В. Сергиенко