Толстопятов Дмитрий Александрович

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

(заочное)

15 октября 2019 года Озёрский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в доме ответчицу по устной договоренности для ее трудоустройства; после регистрации ответчик в доме не живет, вещей ее в доме не имеется, расходы по содержанию жилья не оплачивает, членом семьи собственника не является, никаких препятствий в пользовании домом он ей не чинил, ответчик добровольно переехала в другое жилое помещение.

чем нарушены его права, как собственника, поэтому он и обратился в суд.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена в соответствии со ст.165.1 ГК РФ. Дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.

ФИО2 по г.о. Озеры в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Выслушав объяснения, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается ...

...расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.ч.2,3 п.32 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. разрешая споры о признании нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приорел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, в также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие гражданина с регистрации по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принадлежность истцу спорного жилого помещения подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО6 показала, что знает истца, приходит часто в нему в гости, ответчицу видела года 2-3 назад, в доме ответчик не проживает, вещей ее там нет, истец прописал ее для открытия ИП.

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, вещей ее в доме нет, письменного соглашения между сторонами по пользованию жилым помещением не заключалось (такового суду не представлено), данные обстоятельства в их совокупности свидетельствуют о том, что ответчик переехала со спорной жилой площади на другое постоянное место жительства, что является основанием для удовлетворения иска.

Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением влечет снятие ее с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд в 1 месяц или ответчиком в 7 дней с момента получения копии решения подано заявление об отмене заочного решения.

Судья Г.М. Силиванова

Мотивированное решение составлено 18.10.19г.