Толстопятова Прасковья Ивановна

Дело № 2-2543/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград «22» августа 2011 года

Судья Тракторозаводского районного суда г. Волгограда Малышева Е.А.,

при секретаре Тихоновой Я.А.,

с участием истцов: Толстопятовой П.И., Толстопятова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 августа 2011 года в г. Волгограде гражданское дело по иску , к , действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Софии, Антонины, Марии, ООО «<данные изъяты>», МУ ЖКХ Тракторозаводского района г.Волгограда о заключении раздельных договоров на оплату квартплаты и жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Предметом спора является трехкомнатная <адрес>, находящаяся в муниципальной собственности.

В указанной квартире зарегистрировано и проживают 6 человека : истцы: – наниматель, - сын нанимателя, а также ответчик – внук нанимателя и трое его несовершеннолетних детей – правнучек нанимателя.

Истцы и обратились в суд с указанным иском, в обосновании указав, что в указанной квартире зарегистрированы и проживают : - занимает комнату размером – 14,9 кв.м., ее сын - истец занимает комнату размером - 12,9 кв.м., внук и его дети: - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - вчетвером занимают жилую комнату размером 20,6 кв.м. Ответчик , проживая в указанной квартире, отказывается оплачивать квартирную плату и за коммунальные услуги за себя и своих троих детей, в связи с чем у них образовалась задолженность по квартплате и коммунальным платежам. Поэтому истцы просят суд обязать ООО «<данные изъяты>» заключить отдельные договоры по оплате квартплат...

...ы и жилищно-коммунальных услуг : с - на комнату размером 14,9 кв.м., с - на комнату размером 12,9 кв.м. и с с учетом членов его семьи: , , - на комнату размером 20,6 кв.м.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что она просит заключить с ней отдельный договор на оплату двух комнат 14,9 и 12,9 м.кв. с учетом члена ее семьи сына , который является <данные изъяты>.

Истец в судебном заседании иск поддержал, согласен на заключение на имя матери отдельного договора на оплату квартплаты на 2 комнаты.

Судом в качестве соответчиков привлечены : , МУ «ЖКХ ТЗР» г. Волгограда.

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений по существу иска не представил.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще заказным письмом с уведомлением (л.д. 26), возражений по существу иска не представил.

Представитель соответчика МУ «ЖКХ ТЗР г. Волгограда» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений по существу иска не представил.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родителя данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе обязаны нести расходы по оплате за наем жилого помещения и за пользование коммунальными услугами. Бывший член семьи вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено:

Спорная <адрес> находится в муниципальной собственности. Нанимателем указанной квартиры на основании ордера от 05.08.1983 года является истец (до расторжения брака ), что подтверждается ордером (л.д.19), копией лицевого счета (л.д.21), справкой учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ ТЗР» (л.д.12).

Спорная квартира стоит из трех раздельных жилых комнат размером 20,6 кв.м., 14,9 кв.м. и 12,9 кв.м., что следует из экспликации плана квартиры (л.д. 18).

В <адрес> зарегистрировано шесть человек: наниматель - истец с 1972 года, ее сын (истец по делу) с 1981 года, внук (ответчик по делу) с 1996 года, и несовершеннолетние дети ответчика : , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой учетно-регистрационного отдела МУ ЖКХ ТЗР (л.д. 12).

Судом также установлено, что на протяжении длительного времени в спорной квартире между сторонами сложился определенный порядок пользования квартирой, по которому истцы и занимают 2 комнаты площадью 14,9 кв.м. и 12,9 кв.м., а ответчик и его три несовершеннолетние дочери - вчетвером занимают комнату площадью 20,6 кв.м.

Из материалов дела также следует, что между сторонами отсутствует договоренность между собой о порядке оплаты квартплаты и коммунальных услуг, в связи с чем по состоянию на 01 июня 2011 года имеется задолженность по квартплате на сумму 162 899 рублей, что подтверждается копией лицевого счета на квартиру (л.д.21).

При таких обстоятельствах, учитывая, что между сторонами по делу имеется соглашение об определении порядка пользования квартирой, согласно которого истцы пользуются двумя комнатами по 14,9 кв.м. и 12,9 кв.м., а ответчик с дочерьми – комнатой размером 20,6 кв.м.; что члены семьи нанимателя, в том числе бывшие члены семьи, имеют равные права и обязанности с нанимателем жилого помещения, то каждый из них, в силу ст. 69 ЖК РФ, обязан нести расходы по содержанию жилого помещения соразмерно своей доле или с учетом сложившегося порядка пользования комнатами и с учетом членов своей семьи, прописанных в квартире, поэтому суд приходит к выводу, что на ответчиков : ООО «<данные изъяты>» и МУ «ЖКХ ТЗР» следует возложить обязанность по заключению раздельных договоров на оплату за наем жилого помещения и коммунальных услуг в спорной квартире : с – соразмерно комнатам размером 14,9 кв.м. и 12,9 кв.м. с учетом члена семьи сына , а с - соразмерно комнате размером 20,6 кв.м. с учетом членов его семьи несовершеннолетних детей: , и , с выдачей и раздельных платежных документов на оплату квартплаты и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать МУ «ЖКХ Тракторозаводского района г.Волгограда» и ООО «<данные изъяты>» г. Волгограда заключить отдельные договоры на оплату квартплаты и коммунальных услуг по <адрес> :

- с – соразмерно занимаемым двум комнатам размером 14,9 кв.м. и 12,9 кв.м. с учетом члена семьи – сына , с выдачей на имя отдельного платежного документа.

- с - соразмерно занимаемой комнате размером 20,6 кв.м., с учетом членов его семьи : несовершеннолетних детей : Софьей, Антониной и Марией, с выдачей на имя отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Судья : Е.А.Малышева

Дело № 2-1924/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ «04» июля 2013 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе:

председательствующего судьи Ткачева А.И.,

при секретаре ФИО4,

с участием:

ответчика ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО1 по устному заявлению ФИО8,

рассмотрев «04» июля 2013 года в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

Истец МБУ «Жилищно-коммунальное хозяйство АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда» (далее МБУ «ЖКХ АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда») обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. Ушакова АДРЕС ИЗЪЯТ зарегистрированы и проживают ФИО10, ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО7 До ДАТА ИЗЪЯТА МБУ «ЖКХ АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда» осуществляло функции управляющей компании жилого АДРЕС ИЗЪЯТ, до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом. Истцом были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в занимаемом жилом помещении, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и прочими услугами. Между МБУ «ЖКХ АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда» и ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» заключен договор возмездного оказания услуг ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА. В соответствии с условиями которого, ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» приняло на себя обязательства по выполнению работ по обработке лицевых счетов, распечатке квитанций, учетно-вычислительному обслуживанию, сбору платежей с населения. Таким образом, ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» является организацией, формирующей расчет задолженности по лицевому счету ...

...№29939105. По состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА сумма задолженности ответчиков по оплате за услуги по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома, отоплению, водоснабжению, стокам, вывозу ТБО, ТО ВДГО, управлению, найму составила 87 877 рублей 93 копейки. Поэтому просит взыскать с ответчиков указанную сумму в пользу МБУ «ЖКХ АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда» в солидарном порядке.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании просила применить срок исковой давности и на этом основании отказать истцу в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО8 в судебном заседании просила применить срок исковой давности и на этом основании отказать истцу в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просил применить срок исковой давности и на этом основании отказать истцу в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. Представитель 3-его лица ОАО «Информационно-вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгограда» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки в судебное заседание не сообщил, возражений по иску не представил.

Выслушав ответчиков ФИО10, ФИО2, представителя ответчика ФИО1 – ФИО8, исследовав материалы дела, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении иска по следующим основаниям.

По правилам п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение, и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено следующее.

В АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. Ушакова проживают и зарегистрированы ответчики ФИО10, ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО7, что подтверждается справкой МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 4), копией лицевого счета (л.д. 5).

Согласно справке ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» (л.д.6-19) начисление задолженности по жилищно-коммунальным услугам производилось по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА. Таким образом, срок исковой давности по заявленным требованиям по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА истек в августе 2011 года, в то время как иск подан в суд ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.3).

Поскольку ответчики ФИО10, ФИО2, представитель ответчика ФИО1 – ФИО8 до вынесения судом решения сделали заявление о необходимости применения исковой давности относительно требований истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении иска за указанный период.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198,209 ГПК Российской Федерации, суд

Р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 87 877 рублей 93 копейки - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья А.И.Ткачев