Толстякова Ольга Валерьевна

Дело № 2-359/2016

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2016 года

г. Надым, ЯНАО

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антиповой Н.А., при секретаре судебного заседания Прокопенко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием ответчика Толстяковой О.В.,

гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КонсьержЪ» к Лозгачёву СА, Толстяковой ОВ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «КонсьержЪ» обратилось с иском к Лозгачёву СА, Толстяковой ОВ о взыскании задолженности по предоставленным коммунальным и жилищным услугам. Требования мотивированы тем, что истец является управляющей компанией, которая осуществляет содержание жилого фонда и предоставляет жилищно-коммунальные услуги населению г.Надыма, в том числе жильцам многоквартирного дома <адрес>. В жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы, проживают и пользуются коммунальными услугами ответчики, которые длительное время не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем за период с 01 июля 2013 г. по 30 сентября 2015 г. образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную задолженность, а также пени <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

В последующем представитель истца – генеральный директор Рыбалов В.В исковые требования изменил и просил взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за период с 01 июля 2013 г. по 30 сентября 2015 г. <данные изъяты>., п...

...ени <данные изъяты> расходы по госпошлине <данные изъяты>. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя управляющей компании.

Ответчик Толстякова О.В. в судебном заседании исковые требования признала полностью. Пояснила, что является не работающим пенсионером, испытывает финансовые трудности.

Ответчик Лозгачёв С.А. в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом по месту регистрации, причины неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Исследовав материалы дела, заслушав ответчика, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.153, 154 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: - плату за пользование жилым помещением (плата за наем); - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом и подтверждается материалами гражданского дела, жилой дом <адрес> с 01 мая 2013 г. находится в управлении ООО «УК «КонсьержЪ», которое оказывает жильцам многоквартирного дома жилищно-коммунальные услуги.Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является общей долевой собственностью ответчика Лозгачёва С.А. и Толстяковой О.В., каждому принадлежит по ? доли, что подтверждается выпиской из ЕГРП № 89/002/1101/2016-100 от 06 февраля 2016 г.

В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают по месту жительства: Лозгачёв С.А. и Толстякова О.В., являются потребителями коммунальных услуг. Данный факт подтвержден справкой, выданной ОУФМС России по ЯНАО в г. Надым 10 февраля 2016 г.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания имущества.

Согласно п. п. 1 и 5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.155 п.14 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с изложенным, задолженность по жилищно-коммунальным услугам подлежит взысканию с ответчиков в размере <данные изъяты> и пени <данные изъяты> ответчиков в солидарном порядке.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу истца подлежат взысканию также понесенные им расходы на оплату государственной пошлины, что составит по <данные изъяты>., с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Лозгачёва СА, Толстяковой ОВ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КонсьержЪ» сумму задолженности за предоставленные услуги <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>

Взыскать с Лозгачева СА в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КонсьержЪ» расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Толстяковой ОВ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КонсьержЪ» расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий судья:

Решение принято судом в окончательной форме 19 февраля 2016 г.

Судья: