Томилина Екатерина Евгеньевна

Дело № 2-565/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2013 года п. Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Абутко О.С.,

при секретаре Степанян О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурьевой <данные изъяты>, Гурьева <данные изъяты>, Томилиной <данные изъяты> к Администрации Целинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гурьева А.В., Гурьев Н.Е., Томилина (до изменения фамилии была зарегистрирована как Гурьева) Е.Е. обратились в суд с иском к Администрации Целинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умер "А", с которым они проживали в <адрес>. После его смерти в нотариальную контору были поданы в установленный законом срок заявления о принятии наследства от жены умершего Гурьевой А.В. и его детей: Томилиной Е.Е. и Гурьева Н.Е. на наследственное имущество, которое состояло из доли в приватизированной квартире. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как при жизни "А" не зарегистрировал за собой право долевой собственности на приватизированную квартиру. В приватизации квартиры участвовали все четверо членов семьи. Доли собственников в приватизированной квартире не были определены. Так как в приватизации квартиры участвовали они все, то доли "А", Гурьевой А.В., Томилиной Е.Е., Гурьева Н.Е. являются равными по 1/4 доли. Так как на 1/4 доли отца подали заявление о принятии наследства трое наследников, то доля каждого в праве долевой собственности будет равна 1/12. В св...

...язи с чем, просили признать за Гурьевой А.В., Томилиной Е.Е., Гурьевым Н.Е. в порядке наследования право долевой собственности в размере 1/12 доли за каждым на квартиру № общей площадью 54,8 кв.м., в том числе жилой – 37,6 кв.м. (литер А), расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Гурьева А.В. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила признать за истцами Гурьевой А.В., Томилиной Е.Е., Гурьевым Н.Е. в порядке наследования право долевой собственности в размере 1/12 доли за каждым на квартиру № общей площадью 54,8 кв.м., в том числе жилой – 37,6 кв.м. (литер А), расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Гурьев Н.Е. не явился, надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного заседания. Истцом в суд предоставлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

В судебное заседание истец Томилина (до изменения фамилии была зарегистрирована как Гурьева) Е.Е. не явилась, была уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно исковому заявлению истец Томилина Е.Е. просила рассматривать дело в ее отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Целинского сельского поселения - Ильичева О.Н., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области не явилось, было уведомлено о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не известили, суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица, в порядке ч. 3 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав истца Гурьеву А.В., представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО <данные изъяты> и "А", Гурьевой А.В., Томилиной (Гурьевой) Е.Е., Гурьевым Н.Е. был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, по условиям которого ЗАО <данные изъяты> бесплатно передало, а "А", Гурьева А.В., Томилина (Гурьева) Е.Е., Гурьев Н.Е. приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно постановлению Главы Целинского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № "А", Гурьевой А.В., Гурьеву Н.Е., Томилиной Е.Е. в собственность была бесплатно передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ "А" умер, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. №).

В соответствии со ст. 16 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора, а сторона договора - "А" умер.

В судебном заседании установлено, что "А" выразил свою волю на приватизацию указанной квартиры, подписав договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Отказа от приватизации от "А" до дня его смерти не поступало, указанный договор им не был оспорен. Доля в праве собственности на указанную квартиру умершего "А" составляет - 1/4.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, наследниками, принявшими наследство после смерти "А", являются: Томилина Е.Е. и Гурьев Н.Е. - дети "А", а также Гурьева А.В. – жена "А".

Однако, как установлено в судебном заседании, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный объект недвижимости отказано ввиду того, что договор приватизации не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Между тем, то обстоятельство, что "А" должным образом не оформил право общей совместной собственности на квартиру, не прекращает его право собственности на неё, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было.

В судебном заседании установлено, что наследодатель "А" выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры, но по независящим от него причинам договор не был зарегистрирован в Управлении ФСГРКК по РО до его смерти, поскольку данный гражданин не имел возможности соблюсти процедуру оформления документов на приватизацию по не зависящим от него причинам, наследодателем заявление о приватизации жилого помещения отозвано не было.

Отсутствие регистрации за "А" права общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не позволило наследникам вступить в наследование на данное имущество, однако в судебном заседании установлено, что квартира принадлежала наследодателю на праве общей совместной собственности и, следовательно, входит в состав наследства, после смерти наследодателя наследником его имущества по закону являются истцы, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гурьевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, в порядке наследования право долевой собственности в размере 1/12 доли на квартиру № общей площадью 54,8 кв.м., в том числе жилой – 37,6 кв.м. (литер А), расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Томилиной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, в порядке наследования право долевой собственности в размере 1/12 доли на квартиру № общей площадью 54,8 кв.м., в том числе жилой – 37,6 кв.м. (литер А), расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Гурьевым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, в порядке наследования право долевой собственности в размере 1/12 доли на квартиру № общей площадью 54,8 кв.м., в том числе жилой – 37,6 кв.м. (литер А), расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2013 года.

Судья:

Дело № 2-262/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2015 года п. Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Абутко О.С.,

при секретаре Степанян О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурьевой <данные изъяты> к Администрации Целинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гурьева А.В. обратилась в суд с иском к Администрации Целинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав в исковом заявлении, что 28 декабря 1999 года между Гурьевой А.В., "Е", Гурьевой (Томилиной) Е.Е., "Н" и ЗАО <данные изъяты> был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому им была передана квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Согласно постановлению Главы Целинского района №13 от 24 января 2000 года, Гурьевой А.В., "Е", Гурьевой (Томилиной) Е.Е., "Н", указанная выше квартира была передана в собственность в порядке приватизации. В установленном законом порядке право собственности на квартиру в учреждении Росреестра зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ умер "Е", это подтверждается свидетельством о смерти. Он являлся участником общей долевой собственности. Решением Целинского районного суда от 14.11.2013 года за Гурьевой А.В., Томилиной (Гурьевой) Е.Е., "Н" было признано в порядке наследования право долевой собственности в размере 1/12 доли за каждым на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. (литер А), расположенную по адресу: <адрес>. По данному решению суда они зарегистрировать свое право долевой собственности в учреждении юстиции не успели, так как один из участников долевой собственности, а именно ее сын "Н" ДД.ММ.ГГГГ умер. Решением Целинского районного суда от 02 февраля 2015 года за истцом в порядке наследования было признано право долевой собственности в размере 1/12 доли на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. (литер А), расположенную по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти сына "Н", умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти "Н" также открылось наследство, состоящее из: 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Наследником "Н" по закону первой очереди, является она - Гурьева А.В. Др...

...угих наследников на имущество "Н" не имеется. После смерти "Н" она обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом <данные изъяты> 28 ноября 2014 года вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку предоставленные наследником документы подтверждают наличие у умершего права владения и пользования на квартиру, но по договору на передачу квартир в собственность от 28.12.1999 года, право общей совместной собственности подлежало регистрации в ЕГРП. Право общей совместной собственности умершего наследодателя документально не подтверждается. В настоящее время ей необходимо получить свидетельство о праве на наследство на долю в праве на квартиру №, <адрес> после смерти "Н", чтобы зарегистрировать свои права на недвижимое имущество в соответствии с законом. Просила признать за ней в порядке наследования право долевой собственности в размере 1/4 доли на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. (литер А), расположенную по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти сына "Н", умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Гурьева А.В. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила признать за ней в порядке наследования право долевой собственности в размере 1/4 доли на квартиру № общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой – <данные изъяты> (литер А), расположенную по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти сына "Н", умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации Целинского сельского поселения Ростовской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела. Представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, не возражают против удовлетворения искового заявления. В отношении представителя ответчика Администрации Целинского сельского поселения Ростовской области суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо Томилина Е.Е. в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает. В отношении третьего лица Томилиной Е.Е. дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, был уведомлен о месте, дне и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, имеющимся в материалах дела. Представили отзыв на исковое заявление, Суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца Гурьеву А.В., изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что 28 декабря 1999 года между ЗАО <данные изъяты> и "Е", Гурьевой А.В., Томилиной (Гурьевой) Е.Е., "Н" был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, по условиям которого ЗАО <данные изъяты> бесплатно передало, а "Е", Гурьева А.В., Томилина (Гурьева) Е.Е., "Н" приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению Главы Целинского района Ростовской области от 24 января 2000 года № 13 "Е", Гурьевой А.В., "Н", Томилиной (Гурьевой) Е.Е. в собственность была бесплатно передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер "Е". Нотариусом его наследникам Гурьевой А.В., Томилиной (Гурьевой) Е.Е., "Н" было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в праве собственности на квартиру, поскольку право общей совместной собственности умершего наследодателя документарно не подтверждается.

Решением Целинского районного суда от 14 ноября 2013 года за Гурьевой А.В., Томилиной (Гурьевой) Е.Е., "Н" было признано в порядке наследования право долевой собственности в размере 1/12 доли за каждым на вышеуказанную квартиру, оставшейся после смерти "Е", умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Зарегистрировать свое право долевой собственности в учреждении юстиции не успели, так как один из участников долевой собственности, а именно ее сын "Н" ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. №).

В соответствии со ст. 16 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора, а сторона договора - "Е" умер.

В судебном заседании установлено, что "Н" выразил свою волю на приватизацию указанной квартиры, подписав договор на передачу квартиры в собственность граждан от 28 декабря 1999 года. Отказа от приватизации от "Н" до дня его смерти не поступало, указанный договор им не был оспорен. Доля в праве собственности на указанную квартиру умершего "Н" составляет - 1/4.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сведениям, представленным нотариусом <данные изъяты> нотариального округа, наследником после смерти "Н" является его мать Гурьева А.В.

Решением Целинского районного суда Ростовской области от 02 февраля 2015 года за Гурьевой А.В. в порядке наследования было признано право долевой собственности в размере 1/12 доли на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти сына "Н", умершего ДД.ММ.ГГГГ, признанную за ним на основании решения суда от 14 ноября 2013 года.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю в праве на квартиру, принадлежащую "Н" в порядке приватизации, нотариусом было отказано Гурьевой А.В. ввиду того, что право общей совместной собственности умершего наследодателя документарно не подтверждается.

Между тем, то обстоятельство, что "Н" должным образом не оформил право собственности на квартиру, не прекращает его право собственности на неё, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было.

Отсутствие регистрации за "Н" права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не позволило его наследнице вступить в наследование на данное имущество, однако в судебном заседании установлено, что квартира принадлежала наследодателю на праве собственности и, следовательно, входит в состав наследства, после смерти наследодателя наследником его имущества по закону является истец, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гурьевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, в порядке наследования право долевой собственности в размере 1/4 доли на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. (литер А), расположенную по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти "Н", умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2015 года.

Судья:

Дело № 2-53/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Целина Ростовской области 02 февраля 2015 года

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,

при секретаре Устиновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурьевой <данные изъяты> к Администрации Целинского сельского поселения о признании права долевой собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гурьева А.В. обратилась в суд с иском к Администрации Целинского сельского поселения о признании права долевой собственности в порядке наследования, мотивируя тем, что 28.12.1999 года между Гурьевой А.В., "Е", Гурьевой (Томилиной) Е.Е., "Н" и ЗАО <данные изъяты> был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому им была передана квартира общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно постановлению Главы Целинского района № 13 от 24.01.2000 года, Гурьевой А.В., "Е", Гурьевой (Томилиной) Е.Е., "Н", указанная выше квартира была передана в собственность в порядке приватизации. В установленном законом порядке право собственности на квартиру в учреждении Росреестра зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ умер "Е", это подтверждается свидетельством о смерти. Он являлся участником общей долевой собственности. Решением Целинского районного суда от 14.11.2013 года за Гурьевой А.В., Томилиной (Гурьевой) Е.Е., "Н" было признано в порядке наследования право долевой собственности в размере 1/12 доли за каждым на квартиру №, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>. По данному решению суда они зарегистрировать свое право долевой собственности в учреждении юстиции не успели, так как один из участников долевой собственности, а именно ее сын "Н" ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти "Н" открылось наследство, состоящее из: 1/12 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Наследником "Н" по закону первой очереди, является она - Гурьева А.В. Его родная сестра Томилина (Гурьева) Е.Е. о наследстве знает, но вступать в него не желает. Других наследников на имущество "Н" не имеется. После смерти "Н" она обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариус...

...ом <данные изъяты> 28.11.2014 года вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку предоставленные наследником документы подтверждают наличие у умершего права владения и пользования на квартиру, но по договору на передачу квартир в собственность от 28.12.1999 года, право общей совместной собственности подлежало регистрации в ЕГРП. Право общей совместности собственности умершего наследодателя документально не подтверждается. В настоящее время ей необходимо получить свидетельство о праве на наследство на долю в праве на квартиру <адрес> после смерти "Н", чтобы зарегистрировать свои права на недвижимое имущество в соответствии с законом. Просила суд: признать за ней в порядке наследования право долевой собственности в размере 1/12 доли на квартиру №, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти сына "Н", умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Гурьева А.В. в судебном заседании поддержала исковые требования на основании доводов, изложенных в иске, просила исковые требования удовлетворить, суду пояснила, что судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 400 рублей взыскивать с ответчика не желает.

Представитель ответчика Администрации Целинского сельского поселения Ростовской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела (л.д. №), о причинах неявки суд не известили, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие к суду не обращались. В отношении представителя ответчика Администрации Целинского сельского поселения Ростовской области суд рассмотрел дело в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо Томилина Е.Е. в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. №). В отношении третьего лица Томилиной Е.Е. дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, был уведомлен о месте, дне и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, имеющимся в материалах дела (л.д. №), о причинах неявки суд не известили, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие к суду не обращались. Суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца Гурьеву А.В., изучив материалы дела и доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 28.12.1999 года между Гурьевой А.В., "Е", Гурьевой (Томилиной) Е.Е., "Н" и ЗАО <данные изъяты> был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому им была передана квартира общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 28.12.1999 года (л.д. №).

"Е", Гурьевой А.В., Гурьевой Е.Е., "Н" передана в собственность в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из постановления Главы Целинского района Ростовской области № 13 от 24.01.2000 года «О передаче государственного жилья в собственность граждан в порядке приватизации» (л.д. №).

Вступившим в законную силу решением Целинского районного суда Ростовской области от 14.11.2013 года за Гурьевой А.В. в порядке наследования признано право долевой собственности в размере 1/12 доли на квартиру № общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>; за Томилиной Е.Е., в порядке наследования признано право долевой собственности в размере 1/12 доли на квартиру № общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>; за "Н", в порядке наследования признано право долевой собственности в размере 1/12 доли на квартиру № общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. №).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что "Н" на праве долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> принадлежала 1/12 доля, приобретенная им в порядке наследования имущества "Е", а также 1/4 доля, приобретенная им в порядке приватизации.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

"Н", не зарегистрировав право собственности на долю в праве на квартиру, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. №).

Истец Гурьева А.В. является матерью "Н", что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. №).

Нотариусом <данные изъяты> 28.11.2014 года вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку предоставленные наследником документы подтверждают наличие у умершего права владения и пользования на квартиру, но по договору на передачу квартир в собственность от 28.12.1999 года, право общей совместной собственности подлежало регистрации в ЕГРП. Право общей совместности собственности умершего наследодателя документально не подтверждается (л.д. №).

Судом установлено, что наследником по закону умершего "Н" являются его мать – Гурьева А.В., подавшая заявление в нотариальную контору 11.11.2014 года. Иные наследники в нотариальную контору не обращались. Наследственная масса состоит из: 1/12 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; <данные изъяты>, наследником которой являлся сын "Н", принявший наследство, но не успевший оформить свои наследственные права. Данные сведения подтверждаются ответом на судебный запрос нотариуса <данные изъяты> "Б" от 25.12.2014 года (л.д. №).

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, инвентарный номер 9820, представляет собой жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения от 04.04.2011 года (л.д. №).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Ростовской области в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. №).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют его в равных долях.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что то обстоятельство, что "Н" при жизни не получил свидетельство о праве собственности на 1/12 долю в праве на квартиру, являющуюся предметом спора, не прекращает его право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, так как имеются правоустанавливающие документы. Соответственно, то обстоятельство, что истец Гурьева А.В. не оформила в порядке наследования свои права на данную долю, не лишает её права претендовать на неё в порядке наследования.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования Гурьевой А.В. обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.

При этом понесенные истцом судебные расходы распределению не подлежат, поскольку истец Гурьева А.В. в судебном заседании пояснила, что не желает их взыскивать с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гурьевой <данные изъяты> к администрации Целинского сельского поселения о признании права долевой собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Гурьевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> в порядке наследования право долевой собственности в размере 1/12 доли на квартиру №, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти сына "Н", умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 февраля 2015 года.

Судья