Тонких Александр Георгевич

Дело № 2-852/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2012 г. г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Турьяновой Т.М.

при секретаре Шариповой А.Ф.

с участием истца Культенковой А.Ю., представителя истца Культенковой А.Ю. - Казанцева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тонких А.Г., Культенковой А.Ю. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Тонких А.Г., Культенкова А.Ю. обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на 1/2 долю жилого помещения в порядке приватизации за каждым, указав в обоснование иска, что Согласно справке о регистрации от < дата > в комнате ... по адресу: ..., зарегистрированы Тонких А.Г., Культенкова А.Ю., а также открыт лицевой счет ..., согласно которому истцы оплачивают квартплату и иные платежи. Постановлением Главы Администрации ГО г. Уфа РБ ... от < дата > здание общежития по адресу: ..., было принято в муниципальную собственность. Согласно Акта приема-передачи от < дата > состоялась фактическая передача здания общежития, согласно которому конкурсный управляющий ДУПАП ... ФИО4 передал, а председатель КУМС Администрации ГО г. Уфа РБ ФИО5 совместно с генеральным директором МУП «УЖХ г. Уфы» ФИО6 приняли общежитие по .... Согласно договору социального найма ... от < дата > МУП «УЖХ г. Уфы» передало истцам в бессрочное пользование комнату ... в указанном общежитии. Ранее в приватизации истцы не участвовали. Обращение истцов в Администра...

...цию ГО г. Уфа РБ о приватизации жилого помещения оставлено без удовлетворения. Просят признать за ними право долевой собственности на комнату ... по адресу: ..., по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании истец Культенкова А.Ю., представитель истца Культенковой А.Ю. - Казанцев А.Н. (по доверенности от < дата >) исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Истец Тонких А.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление Тонких А.Г. о рассмотрении дела без его участия.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа РБ, представитель третьего лица МУП «УЖХ г. Уфы» не явились, о времени и месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно Выписки из реестра государственного имущества РБ от < дата >, общежитие, литера А, по адресу: ..., внесено в реестр государственного имущества РБ, находится на балансе Дочернего Уфимского пассажирского автотранспортного предприятия ... ГУП «ФИО11» на праве хозяйственного ведения.

Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ ... от < дата >, принято в муниципальную собственность городского округа город Уфа РБ здание общежития, расположенное по адресу: городской округ город Уфа РБ, ....

< дата > Дочернее государственное унитарное предприятие ... «ГУП «Башавтотранс» передало КУМС Администрации городского округа город Уфа РБ объект жилищно-коммунального назначения - часть жилого здания (общежития), расположенного по адресу: ..., в состав муниципальной казны и одновременно в управление МУП «УЖХ ...» для последующего заключения договоров на предоставление жилищно-коммунальных услуг.

В силу ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Судом установлено, что между Тонких А.Г. и МУП «УЖХ г. Уфы» заключен договор социального найма ... от < дата >, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, общей площадью 12 кв.м - комнату ... .... Право пользования Тонких А.Г. и его супруги Культенковой А.Ю. жилым помещением в спорной комнате никем не оспаривается.

Согласно Справке о регистрации, выданной ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы за ... от < дата >, по адресу: ..., ком.313, зарегистрированы Тонких А.Г. с < дата >, его жена Культенкова А.Ю. с < дата >

Следовательно, Тонких А.Г. и Культенкова А.Ю. имеют право на занятие комнаты ..., площадью 12 кв.м., в ... по договору социального найма.

В соответствии с Уведомлением за ... от < дата >, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Тонких А.Г. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Республики Башкортостан.

В соответствии с Уведомлением за ... от < дата >, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Культенковой А.Ю. на объект недвижимого имущества - комнаты по адресу: ....

Судом установлено, что Тонких А.Г., Культенкова А.Ю. не имеют в собственности или пользовании иное жилое помещение, ранее ими право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения (приватизацию) не использовалось, а потому они вправе приватизировать занимаемое ими изолированное жилое помещение на основании ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», то есть получить его в собственность.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование о признании, в порядке приватизации, права долевой собственности Тонких А.Г., Культенковой А.Ю. на комнату ..., площадью 12 кв.м., ..., по 1/2 доли за каждым - подлежит удовлетворению.

Решение суда является основанием для регистрации права долевой собственности Тонких А.Г., Культенковой А.Ю. на комнату ..., площадью 12 кв.м., ..., по 1/2 доли за каждым, в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.194, ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тонких А.Г., Культенковой А.Ю. - удовлетворить.

Признать право долевой собственности Тонких А.Г., Культенковой А.Ю. на комнату ..., площадью 12 кв.м., ..., по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца, через Советский районный суд г. Уфы.

Судья Т.М. Турьянова