Тонких Виталий Владимирович

Дело № 2-927/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2015 года г. Сретенск

Сретенский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Жилинского А.Г., при секретаре Усовой Ю.В.,

с участием представителя истца (встречного ответчика) Шиловой Н.Ф. - Гордеевой А.В., действующей на основании доверенности от 23 декабря 2014 г.,

ответчика (встречного истца) Тонких В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шиловой Н.Ф,, подписанному и поданному по доверенности Гордеевой А.В., к Администрации сельского поселения «Верхне-Куларкинское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края, Тонких В.В., Тонких Е.Ф., Поповой О.А., Попову В.А. о признании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и свидетельства о государственной регистрации права незаконными, недействительными, об исключении сведений о правообладателе в кадастровом паспорте и государственном учете на земельный участок, и по встречному исковому заявлению Тонких В.В., подписанному и поданному по доверенности Паниной И.Г., к Шиловой Н.Ф, о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца Шиловой Н.Ф. по доверенности Гордеева А.В. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения «Верхне-Куларкинское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края, Тонких В.В. о признании свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования на землю недействительным, об исключении сведений о правообладателе в кадастровом паспорте и государственном учете на земельный участок, о выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что Шилова Н.Ф. является наследницей умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Наследство на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону состоит из земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым №, находящегося по адресу: 3абайкальский край, <адрес>, общей площадью 1 700 кв.м., выделенного для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 25 ноября 2014 года Администрацией сельского поселения «Верхне-Куларкинское» Сретенского района Забайкальского края. При обращении в органы Росреестра для государственной регистрации права Шиловой Н.Ф. было отказано, так как в едином государственном реестре прав имеется зап...

...ись о регистрации права собственности Тонких В.В. Согласно сведений из кадастрового паспорта № правообладателем является Тонких В.В., с датой внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в указанный период времени и по день смерти данным земельным участком владел и пользовался на праве постоянного (бессрочного) пользования, проживал и был зарегистрирован ФИО2 и члены его семьи. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права, выданного Главой Администрации сельского поселения «Верхне-Куларкинское» ФИО2 предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №. Тонких В.В. в указанный период времени, а именно с 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ земельным участком не владел и не пользовался, не мог проживать и быть зарегистрированным по вышеуказанному адресу. Просила признать недействительным свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования на землю от ДД.ММ.ГГГГ на имя Тонких В.В.; исключить сведения о правообладателе Тонких В.В. в кадастровом паспорте и государственном кадастровом учете на земельный участок, площадью 1 700 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>; выселить и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Тонких В.В. и членов его семьи (л.д. 2-3).

В дальнейшем представитель истца Гордеева А.В. уточнила исковые требования, просила признать незаконным, недействительным: выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 31 декабря 2014 года, свидетельство о государственной регистрации права <адрес>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю 28 января 2015 года, № регистрации № на имя Тонких В.В.; исключить сведения о правообладателе Тонких В.В. в кадастровом паспорте и государственном кадастровом учете на земельный участок, площадью 1700 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>; выселить и снять с регистрационного учета по адресу: 3абайкальский край, <адрес> Тонких В.В., Тонких Е.Ф., Попову О.А., Попова В.А. (л.д.______).

Определением суда от 2 сентября 2015 г. к участию в деле привлечены ответчики Тонких Е.Ф., Попова О.А., Попов В.А. (л.д.______).

Определением суда от 29 сентября 2015 г. принят встречный иск Тонких В.В., подписанный и поданный по доверенности Паниной И.Г., к Шиловой Н.Ф. о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, в котором встречный истец просит признать недействительными свидетельство о праве на наследство по закону от 25 марта 2015 года, удостоверенное нотариусом Сретенского нотариального округа Забайкальского края за номером в реестре № и выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.______).

В судебное заседание истец (встречный ответчик) Шилова Н.Ф., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца (встречного ответчика) Гордеева А.В. отказалась от исковых требований в части требований о выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> Тонких В.В., Тонких Е.Ф., Поповой О.А., Попова В.А. (л.д._______). Оставшиеся исковые требования просила удовлетворить, в удовлетворении встречного иска отказать.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему делу прекращено в части исковых требований о выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> Тонких В.В., Тонких Е.Ф., Поповой О.А., Попова В.А. (л.д._______).

В судебном заседании ответчик (встречный истец) Тонких В.В., исковые требования не признал, встречный иск поддержал, дал пояснения аналогичные, изложенным во встречном исковом заявлении.

В судебное заседание представители ответчика по первоначальному и встречному искам Администрации сельского поселения «Верхне-Куларкинское» муниципального района «<адрес>» не явились, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

В судебное заседание ответчики по первоначальному иску Тонких Е.Ф., Попова О.А., Попов В.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили заявления (л.д.________).

В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В судебном заседании установлено, что Шилова Н.Ф. является наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д.________).

Нотариусом Сретенского нотариального округа Забайкальского края наследнику Шиловой Н.Ф. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 25 марта 2015 года, по наследственному делу №, зарегистрированное в реестре за №, на наследственное имущество – земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 1 700 кв.м., выделенного для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения «Верхне-Куларкинское» <адрес> (л.д. 6).

Основанием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону являлась выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 25 ноября 2014 г., выданная Администрацией сельского поселения «Верхне-Куларкинское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края на имя ФИО2 (л.д.______).

Однако, 28 января 2015 г. на спорный земельный участок зарегистрировано право собственности Тонких В.В. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 31 декабря 2014 г., выданная Администрацией сельского поселения «Верхне-Куларкинское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края на имя Тонких В.В. (л.д.______).

Согласно исследованных в судебном заседании похозяйственных книг за 2002-2015 годы, проживавшая одна, ФИО1 выбыла в августе 2003 года из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

С 2007 года Тонких В.В. и его семья внесены в похозяйственную книгу (л.д._______).

Тонких В.В. и его члены семьи Тонких Е.Ф., Попова О.А., Попов В.А. проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения от 5 мая 2012 г., заключенного с колхозом «Куларки» (л.д._______).

Из инвентаризационной карточки следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит на балансе колхоза «Куларки» (л.д.________).

Ранее, с Тонких В.В. заключались аналогичные договоры от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д._______)

Из ответа председателя колхоза «Куларки» ФИО3 на запрос суда следует, что до 2008 года оплата за проживание производилась без договора, с 2008 года заключены договоры найма жилых помещений (л.д.______).

Из пояснений стороны ответчика в суде, которые не опровергла сторона истца, следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Тонких В.В. с семьей проживает с августа-сентября 2003 года.

Однако, регистрация Тонких В.В. по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ проставлена ошибочно. Указанное обстоятельство подтвердил в судебном заседании ответчик (встречный истец) Тонких В.В.

Из ответа отдела по имуществу и землепользованию Администрации МР «Сретенский район» Забайкальского края от 3 августа 2015 г. на запрос суда следует, что сведения о выдаче свидетельства на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1700 кв.м. с КН № отсутствуют. По спискам налогоплательщиков земельный участок числится за Тонких В.В. (л.д.________).

Доказательств выдачи свидетельства на право собственности либо постоянного (бессрочного) пользования на имя ФИО2 суду не представлено.

Таким образом, на момент выдачи выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 31 декабря 2014 г. Тонких В.В. действительно проживал по месту жительства по адресу: <адрес>, а право собственности на земельный участок по указанному адресу не было зарегистрировано, соответственно, выдача данной выписки, на основании которой зарегистрировано право собственности на данный земельный участок, является законной.

Выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 25 ноября 2014 года, выданную Администрацией сельского поселения «Верхне-Куларкинское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края на имя ФИО2, суд признает недействительной, так как на момент выдачи данной выписки ФИО2 умер, а его члены семьи и наследник истец Шилова, не проживали по адресу: <адрес>.

Кроме того, срок для принятия наследства Шиловой Н.Ф восстановлен решением Сретенского районного суда от 10 декабря 2014 г. (л.д.______), однако, исковое требование о включении земельного участка в наследственную массу, истцом не заявлялось, в судебном порядке право собственности за Шиловой на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не признавалось.

Свидетельство о праве на наследство по закону от 25 марта 2015 года, выданное нотариусом Сретенского нотариального округа Забайкальского края наследнику Шиловой Нине Федоровне, по наследственному делу №, зарегистрированное в реестре за №, суд признает недействительным, в связи с признанием выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 25 ноября 2014 года недействительной, которая являлась основанием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Шиловой Н.Ф. и удовлетворении встречных исковых требований Тонких В.В.

В соответствии с ч. 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С Шиловой Н.Ф. в пользу Тонких В.В., в соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу встречного искового заявления в размере 300 (триста) руб. (л.д.________).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении первоначального иска Шиловой Н.Ф, отказать.

Встречный иск Тонких В.В. удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 25 марта 2015 года, выданное нотариусом Сретенского нотариального округа Забайкальского края наследнику Шиловой Нине Федоровне, по наследственному делу №, зарегистрированное в реестре за №.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 25 ноября 2014 года, выданную Администрацией сельского поселения «Верхне-Куларкинское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края на имя ФИО2.

Взыскать с Шиловой Н.Ф, в пользу Тонких В.В. государственную пошлину за подачу встречного искового заявления в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Сретенский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Жилинский А.Г.