Топоев Евгений Михайлович

Дело № 2-363/2013

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

19 августа 2013 года с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Хардиковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Топоева М. Х., Учаевой О. М., Топоева С. М., Белоусовой Ж. М. к администрации Краснопольского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Топоев М.Х., Топоев С.М., Учаева О.М., Белоусова Ж.М. обратились в суд с иском к администрации Краснопольского сельсовета о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ они и Арчимаева Г.Г. получили в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Краснопольского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ. Арчимаева Г.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ. К нотариусу с заявлением о принятии наследства истцы не обращались. Фактически он принял наследство на указанное имущество. Просят признать за ними по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследственного правопреемства.

В судебном заседании истец Топоев М.Х. и его представитель Кривец Ф.А., истцы Учаева О.М., Топоев С.М. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Истица Белоусова Ж.М., третьи лица Топоев В.М., нотариус Алтайского нотариального округа Омельченко Е.Н. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, от нотариуса п...

...оступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

От представителя ответчика поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо Топоев Е.М. не возражал против удовлетворения требований истцов.

Выслушав истца Топоева М.Х. и его представителя Кривец Ф.А., истцов Учаеву О.М., Топоева С.М., третье лицо Топоева Е.М., заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признаётся, что наследник принял наследство, когда он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Статьей 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Свидетели ФИО1, ФИО2 суду показали, что Топоевы вселились в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 1988-1989 годах. В настоящее время в квартире проживает истец Топоев М.Х.

Как следует из материалов дела, Арчимаева Г.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданными ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Топоев М.Х., Арчимаева Г.Г., Топоев С.М., Топоева О.М., Топоева Ж.М. получили в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Топоев М.Х. и Арчимаева Г.Г. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельств о рождении, выданных ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Арчимаева Г.Г. приходится матерью Топоевой (Белоусовой) Ж.М., Топоевой (Учаева) О.М., Топоеву С.М.

Согласно копии лицевого счета № в <адрес> Топоев М.Х. зарегистрирован с 1996 года по настоящее время, Арчимаева Г.Г. – с 1996 года по дату смерти, Топоев С.М. – с 1997 года по 1998 год, Учаева О.М. – с 1998 года по 2001 год, Белоусова Ж.М. – с 2000 года по настоящее время, Топоев Е.М. – с 1996 года по настоящее время, Топоев В.М. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Алтайского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело на имущество Арчимаевой Г.Г. не открывалось.

Из технического паспорта на квартиру усматривается, что общая площадь составляет 82,7 кв.м., жилая площадь составляет 44 кв.м.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, учитывая признание представителем ответчика исковых требований, а также то обстоятельство, что истцы фактически приняли наследство на имущество умершей Арчимаевой Г.Г., суд считает возможным принять признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц и исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Топоева М. Х., Учаевой О. М., Топоева С. М., Белоусовой Ж. М. к администрации Краснопольского сельсовета о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Топоевым М. Х., Учаевой О. М., Топоевым С. М., Белоусовой Ж. М. по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 82,7 кв.м., жилой площадью 44 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня оглашения через Алтайский районный суд.

Судья О.М. Квасова