Торохова Ирина Трофимовна

УИД 50RS0№-46

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Ивантеевка

Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колчиной М.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с требованиями к ответчику ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорная квартира), в порядке наследования по закону.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО5 Наследниками по закону ФИО5 помимо истца являются его родители, ФИО6 и ФИО7, и дочь ФИО8 (в настоящее время ФИО3). Все наследники в установленный срок обратились к нотариусу. Истцу были выданы свидетельства о праве на наследственное имущество в доле 3/4 ввиду отказа от наследства в его пользу родителей умершего. На оставшуюся 1/4 доли наследства были выданы свидетельства на имя ФИО8 Наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО5, являются денежные вклады, гаражный бокс и спорная квартира. Однако свидетельства о праве на наследство были выданы лишь на денежные вклады и гаражный бокс. В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорной квартиры нотариусом было отказано в связи с тем, что не подтверждено право собственности умершего на квартиру. Между тем спорная квартира принадлежала ФИО5 на основании договора дарения, заключённого с отцом, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ Данный договор зарегистрирован в делах БТИ. Регистрация договора в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не была произведена, так как на момент заключения договора обязательная регистрация отсутствовала. Таким образом, права на недвижимое имущество, возникшие до...

... введения обязательной регистрации права, признаются юридически действительными. Решением суда спорная квартира включена в наследственную массу, за ФИО8 признано право собственности на 1/4 долю спорной квартиры в порядке наследования. В связи с чем и за истцом должно быть признано право собственности на 3/4 долей данной квартиры.

В судебное заседание стороны и третьи лица, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, не явились. Представитель истца просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела, а именно решением Ивантеевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлено:

по договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарил ФИО5 спорную квартиру. Договор дарения удостоверен нотариусом <адрес> ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре за №.

Спорная квартира принадлежала ФИО7 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с ним Администрацией <адрес>, зарегистрированного в БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ был учтён в делах БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним договор не зарегистрирован. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном реестре права на спорную квартиру не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

По сведениям нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО11 к имуществу умершего ФИО5 было открыто наследственное дело №. Наследниками, обратившимися за оформлением наследства являются дочь, ФИО8, и сын, ФИО2 Мать, ФИО6, и отец, ФИО7, отказались от наследства в пользу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 3/4 долях на гаражный бокс и денежные средства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/4 доле на гаражный бокс и денежные средства. На спорную квартиру в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как не подтверждено право собственности умершего на квартиру.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей на момент подписания договора дарения право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

На основании указанных правовых норм решением суда от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира включена в наследственную массу умершего ФИО5, за ФИО8 признано право общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону, доля в праве 1/4, так как именно в указанных долях наследственное имущество было распределено между наследниками, что следует из данных наследственного дела.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, доля в праве 3/4.

Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности ФИО2 на жилое помещение с кадастровым номером 50:43:0050202:272, доля в праве 3/4.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий М.В. Колчина