Трахманова Надежда Федоровна

Дело №2-1798/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2016 года <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики ФИО15 в составе :

Председательствующего, судьи Шевченко О.В.

при секретаре Перепелицы С.В.

с участием представителя истца ФИО9 – адвоката ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> Республики ФИО15 гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО2, ФИО3, муниципальному образованию администрации Братского сельского поселения <адрес> Республики ФИО15, третье лицо - государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО15, нотариус <адрес> нотариального округа ФИО4, о признании права собственности на наследственное имущество

УСТАНОВИЛ :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации Братского сельского поселения <адрес>, ФИО2, ФИО3, третье лицо - государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО15, нотариус ФИО10 Н.Н., о признании права собственности на домовладение расположенное по адресу <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что в 1968 главе их семьи ФИО14 как как переселенческой семье, был предоставлен жилой № по <адрес> в <адрес>. Ее отец с женой (мамой) вселилась в указанный дом, ссуду он как глава семьи выплатил полностью, внесены сведения в похозяйственную книгу о собственнике по данному дому. В настоящий момент ее отец умер, после его смерти фактически наследство приняла мать ФИО5, которая проживала совместно со своим мужем, внесены изменения в похозяйственную книгу. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО5. После ее смерти открылось наследство на данный дом. Наследниками являются она, ее сестра и брат. Наследс...

...тво приняла она в установленный законом срок, получив свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент оформить право на наследственный дом не может, из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

В судебное заседание истец не явилась.

Представитель истца – адвокат ФИО13 иск поддержала.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, подала заявление о согласии с иском.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Ответчик – администрация Братского сельского поселения <адрес> Республики ФИО15 в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, против иска не возражают.

Третье лицо - Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики ФИО15 в судебное заседание не явились, предоставили пояснения.

Третье лицо нотариус ФИО10 Н.Н. в судебное заседание не явилась, подала копию наследственного дела.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО15 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО15 и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

В соответствии со ст.1206 п.1 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая потеряла силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственной регистрации зданий, сооружений, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако возникновения права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу ГК и Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений ».

Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.

При решении споров о признании права собственности на имущество судам следует руководствоваться законодательством, которое регулировало возникновения права собственности на момент окончания строительства домов, в частности положениями ГК УССР 1963 года Законом Украины «О собственности», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-ХII «О местных Советах народных депутатов и местном и региональном самоуправлении», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном нотариате», постановлением Совета Министров Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке учета жилищного фонда в украинском ССР », Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ под №, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ №, Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, и другими нормативными актами.По смыслу п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

По содержанию указанных нормативных актов возникновения права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.К компетенции исполкомов местных советов относилось также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратило силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию ( инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Судом установлено, что согласно похозяйственной книги за период 1974 г.г. дом по адресу <адрес> предоставлен семье ФИО14,

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 выплатил за дом сумму, за дом рассчитался полностью (л.д. 13)

Согласно ответа БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> правоустанавливающие документы отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умер (л.д. 6)

Статьей 548 Гражданского кодекса Украины редакция 1963 года установлено, что для приобретения наследства, чтобы наследник его принял.

В соответствии со ст. 549 Гражданского кодекса Украины редакция 1963 года признается наследник принял наследство, если в течение шести месяцев со дня открытия наследства он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом, или если он подал в нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Наследниками первой очереди после умершего ФИО14 являются дети - ФИО7, ФИО2, ФИО3, жена ФИО5

На момент смерти ФИО14 по адресу <адрес> совместно с ним проживала и была зарегистрирована ФИО5 и ФИО7

На момент смерти ФИО14, наследство фактически приняла его жена ФИО5, которая проживала и была зарегистрирована совместно с ним.

Согласно ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 не открывалось (л.д. 53)

Однако после смерти ФИО14 наследство в установленном законом порядке фактически приняли истец и ее мать ФИО5, которые были зарегистрированы и проживали в указанном домовладении совместно с отцом и мужем.

Из пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

Согласно по-хозяйственной книги за период с 1996 г. главой домовладения является ФИО5.

Таким образом домовладение по адресу Красноперекопский ра йон <адрес> является собственностью ФИО5.

Согласно ответа БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> правоустанавливающие документы отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 (л.д. 6).

Статьей 548 Гражданского кодекса Украины редакция 1963 года установлено, что для приобретения наследства, чтобы наследник его принял.

В соответствии со ст. 549 Гражданского кодекса Украины редакция 1963 года признается наследник принял наследство, если в течение шести месяцев со дня открытия наследства он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом, или если он подал в нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Наследниками первой очереди после умершей ФИО5 являются дети - ФИО7, ФИО2, ФИО3.

На момент смерти ФИО5 по адресу <адрес> совместно с нею проживала и была зарегистрирована ФИО7, которая обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону в виде земельного пая. (л.д. 62 оборот)

Согласно заявления соответчика ФИО2, и заявлений ФИО2 и ФИО3 находящихся в наследственном деле (л.д. 61 оборот, л.д. 61) они не претендуют на наследство матери.

Из пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

Учитывая установленные судом обстоятельства, дом по адресу: Республики ФИО15, <адрес> действительно принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО5 несмотря на отсутствие документов, удостоверяющих право собственности, входит в состав наследства и является наследственным имуществом после смерти последнего.

Иные наследники не претендуют на принятие наследство.

Истец ФИО7 является наследником, который принял наследство после смерти как отца так и матери.

Согласно справки администрации Братского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ - домовладение по адресу <адрес> сельского поселения не состоит. (л.д. 14)

Таким образом, в настоящий момент истец, оформить наследственные права в порядке, установленном статьей 549,551 ГК Украины,1963 года, не может по причине отсутствия соответствующих сведений в Реестре прав собственности на недвижимое имущество, что делает невозможным выдачу свидетельства о праве на наследство.

Право на наследство умершего, никем из физических (юридических) лиц не оспаривается.

По данным технической инвентаризации жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу <адрес> - общей площадью 39,9 кв.м., жилой – 17,2 кв.м.. состоит из жилого дома лит «А,а,а1», сарая лит «Б», сарая лит «В», сарая лит «Д», навеса лит «Г», курятника лит «Е», уборной лит «Ж» (л.д. 22-25).

С учетом изложенного, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истец обосновывает свои исковые требования. Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

Учитывая вышеизложенное, оснований для отказа в удовлетворении иска нет, в связи с чем, суд считает, возможным признать за ФИО7 право собственности на наследственное имущество по закону после смерти матери ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимого имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: Республика ФИО15, <адрес>.

С учетом изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на домовладение № расположенное по адресу Республика ФИО15 <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м., жилой площадью 17,2 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями в порядке наследования по закону после смерти ФИО8 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики ФИО15 через Красноперекопский районный суд Республики ФИО15 в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В. Шевченко