Травкина Римма Николаевна

Судья: Мирошниченко А.И. дело № 33-18816/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 июля 2016 года г. Красногорск Московской области

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Мариуца О.Г.,

судей Беляева Р.В., Алибердовой Н.А.,

при секретаре Мисикове Д.С.,

с участием прокурора Коханка К.В.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Клинского муниципального района Московской области на решение Клинского городского суда Московской области от 11 мая 2016 года по делу по иску Администрации Клинского муниципального района Московской области к Травкиной Р.Н., Кульковой С.Е. и Кулькову Н.С. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

заслушав доклад судьи Беляева Р.В., заключение прокурора,

объяснения представителя Администрации Клинского муниципального района Московской области Каминского Д.А.,

УСТАНОВИЛА:

Истец администрация Клинского муниципального района <данные изъяты> обратился в суд с иском к Травкиной Р.Н., Кульковой С.Е. и Кулькову Н.С. о выселении с предоставлением другого жилого помещения.

Свои требования мотивировал тем, что ответчики зарегистрированы в 2-комнатной квартире, общей площадью 46,7 кв.м, в том числе, жилой 30,6 кв.м, находящейся по адресу: <данные изъяты>. Постановлением главы Клинского муниципального района от <данные изъяты> <данные изъяты>-ПГ данный многоквартирный жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с п. 1.1. постановления и.о. руководителя Администрации Клинского муниципального района от <данные изъяты> <данные изъяты>, в связи со сносом аварийного фонда, ответ...

...чикам по договору социального найма была предоставлена квартира, общей площадью 47,5 кв.м, по адресу: <данные изъяты>, корпус 2, <данные изъяты>.

<данные изъяты> ответчики был уведомлены истцом о выселении из жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, в связи со сносом многоквартирного дома с предоставлением им по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 47,5 кв.м. Однако, ответчики отказались от указанного жилого помещения.

В этой связи, истец просил выселить ответчиков из аварийной, ранее занимаемой квартиры в предоставленное благоустроенное жилое помещение по адресу: <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Ответчица Травкина Р.Н. иск не признала и пояснила, что предложенное истцом жилое помещения является мансардой, обустроенный чердак, где она не сможет жить на старости лет. Летом там будет нечем дышать. Окна косые, в которые видно только небо. А зимой, видимо, будет холодно. И подниматься высоко. Фактически замкнутое помещение.

Представитель ответчицы Кульковой С.Е. иск не признал, указал, что по заключению судебной экспертизы общая площадь предоставляемой квартиры составляет 45,24 кв.м, что на 1,46 кв.м. меньше общей площади занимаемого жилого помещения. <данные изъяты> предоставляемой квартиры составляет 24,37 кв.м., что на 6,23 кв.м меньше жилой площади занимаемого ответчиками жилого помещения. Согласно экспертному заключению предоставляемая квартира не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>. Жилищные условия в предоставляемом жилом помещении ухудшены по сравнению с занимаемым жилым помещением в аварийном доме.

Остальные участники процесса в суд не явились.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого по делу решения суда.

Как установлено судом, ответчики зарегистрированы и проживают в 2-комнатной квартире, общей площадью 46,7 кв.м, по адресу: <данные изъяты>.

Постановлением главы Клинского муниципального района от <данные изъяты> <данные изъяты>-ПГ данный многоквартирный жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с п. 1.1. постановления и.о. руководителя Администрации Клинского муниципального района от <данные изъяты> <данные изъяты>, в связи со сносом аварийного фонда, ответчикам по договору социального найма была предоставлена другая квартира по адресу: <данные изъяты>, корпус 2, <данные изъяты>, в которую ответчики вселяться отказываются.

Согласно проведенной по делу судебной строительной технической экспертизы, общая площадь предоставляемой ответчикам квартиры по адресу: <данные изъяты>, корпус 2, <данные изъяты>, составляет 45,24 кв.м, что меньше общей площади ранее занимаемого жилого помещения. Предоставляемое ответчикам указанное жилое помещение не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, установленным Постановлением Правительства РФ <данные изъяты> от <данные изъяты>.

В этой связи, разрешая спор, суд первой инстанции правильно руководствовался требованиями ст.ст. 85, 86, 89 ЖК РФ и с учетом вышеуказанного заключения судебной экспертизы, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку, предоставляемое ответчикам жилое помещением по договору социального найма в связи с выселением по основаниям ст.ст. 86-88 ЖК РФ требованиям, предъявляемым к жилому помещению, а также требованиям, предусмотренным положениями ст. 89 ЖК РФ, не соответствует, а, следовательно, выселение в такое жилое помещение недопустимо.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что выводы судебного решения мотивированы со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства и нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения. Судом первой инстанции также правильно применены нормы процессуального права, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным, а потому оснований для его отмены, не имеется.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, которые оценены судом первой инстанции в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ и к неверному толкованию норм материального и процессуального права.

Оснований для иной правовой оценки спорных правоотношений, указанных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит, поскольку таковая оценка на законе и доказательствах не основана.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Клинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Клинского муниципального района <данные изъяты>, - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

г. Клин 08 февраля 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-546/16 по иску АО «Альфа-Банк» к Федуловой Т. М. о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по Соглашению о кредитовании от /дата/.

В исковом заявлении указан адрес ответчика: /адрес/.

Судебное уведомление, направленное ответчику по указанному в иске адресу, возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения.

Согласно представленной в суд копии паспорта ответчика, ответчик зарегистрирован по адресу: /адрес/.

В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации (далее - ГПК РФ), иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Учитывая, что ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, данное дело принято к производству Клинского городского суда с нарушением правил подсудности и оно должно быть передано по подсудности в районный суд, к территориальной подсудности которого относится /адрес/, по месту жительства ответчика, в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 28, п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ,

суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску по иску АО «Альфа-Банк» к Федуловой Т. М. о взыскании денежных средств - передать по подсудности в Аскизский районный суд Республики Хакасия (655700, /адрес/), к территориальной подсудности кот...

...орого относится /адрес/, по месту жительства ответчика (/адрес/).

На определение может быть подана частная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья - подпись

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Никоноровой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2748\2017 по иску Кульковой С. Е. к Администрации Клинского муниципального района, 3-и лица: Травкина Р. Н., Кульков Н. С. о предоставлении жилого помещения,

Установил:

Кулькова С.Е. обратилась в суд с иском к Администрации Клинского муниципального района о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке, ссылаясь на то, что она, её мать Травкина Р.Н. и сын Кульков Н.С. являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма: 2-х комнатной квартиры, общей площадью 46,7 кв.м, в том числе жилой- 30,6 кв.м, находящейся по адресу: /адрес/.

Постановлением главы Клинского муниципального района от 29.12.2010г. № 154-ПГ многоквартирный жилой /адрес/ в /адрес/ признан аварийным и подлежащим сносу.

В данном постановлении сказано, что оно вынесено в целях ликвидации аварийного жилищного фонда в К. /адрес/.

Постановлением Правительства Московской области от 28.10.2010 года № 952\51 утверждена адресная программа Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2010-2011 годы с учетом необходимости развития малоэтажного строительства».

23.09.2011г. истица и члены её семьи были уведомлены Администрацией Клинского муниципального района о выселении из занимаемого ими жилого помещения по адресу: /адрес/, в связи со сносом многоквартирного жилого дома и предоставлении им по договору социального на...

...йма благоустроенного жилого помещения по адресу: /адрес/. Истица и члены её семьи отказались от предложенного им жилого помещения.

Администрация Клинского муниципального района обратилась в суд с иском к Кульковой С.Е., Травкиной Р.Н., Кулькову Н.С. и предоставлении им другого жилого помещения.

Решением Клинского городского суда от 11 мая 2016 года в удовлетворении иска А. К. муниципального района было отказано. Решение вступило в законную силу 13 июля 2016 года.

С момента признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу прошло семь лет, ответчиком более не предпринималось никаких действий, предусмотренных законодательством, для соблюдения прав истицы и 3-х лиц по обеспечению жилым помещением, взамен признанного аварийным.

Просит обязать Администрацию Клинского муниципального района предоставить Кульковой С.Е., Травкиной Р.Н., Кулькову Н.С. во внеочередном порядке по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение, взамен жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/, соответствующее установленным санитарным и техническим нормам, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 46,7 кв.м. в границах /адрес/.

В судебном заседании истица Кулькова С.Е. поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Клинского муниципального района по доверенности Кузнецова О.В. иск не признала, указав, что Администрация Клинского муниципального района не имеет возможности переселить семью истицы из аварийного жилищного фонда в связи с отсутствием свободных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде.

3-е лицо Травкина Р.Н. с иском согласилась.

3-е лицо: Травкин Н.С. не явился, извещен.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы, представителя ответчика и 3-го лица, суд приходит к следующему.

В соответствие с п. 2 ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

В соответствие со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу (пп. 1).

В соответствие со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Как следует из п. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо учитывать, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в п. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Таким образом, действующее жилищное законодательство устанавливает, что при сносе дома гражданам, проживающим в таком доме, жилье предоставляется на следующих условиях: 1) по договору социального найма; 2) вне очереди; 3) по площади, равнозначной ранее занимаемому жилому помещению; 4) предоставляемое жилое помещение должно быть благоустроенным; 5) жилое помещение должно находиться в границах данного населенного пункта; 6) жилое помещение должно отвечать установленным требованиям.

Постановлением главы Клинского муниципального района от 29.12.2010г. № 154-ПГ многоквартирный жилой дом по адресу: /адрес/, признан аварийным и подлежащим сносу.

Истица Кулькова С.Е., 3-и лица Травкина Р.Н., Кульков Н.С., члены семьи истицы, являются нанимателями жилого помещения по адресу: /адрес/, на основании договора социального найма.

Постановлением Правительства Московской области от 28.10.2010г. /номер/ утверждена адресная программа /адрес/ «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области за 2010-2011 годы с учетом необходимости развития малоэтажного строительства».

/дата/ Кулькова С.Е. и члены её семьи были уведомлены А. К. муниципального района о выселении из жилого помещения по адресу: /адрес/ связи со сносом многоквартирного дома с предоставлением им по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения по адресу: /адрес/, общей площадью 47,5 кв.м.

В соответствии с п.1.1 постановления и.о. Руководителя Администрации Клинского муниципального района от 05.05.2015г. /номер/, в связи со сносом аварийного фонда, Кульковой С.Е. и членам её семьи по договору социального найма была предоставлена другая квартира по адресу: /адрес/, в которую Кулькова С.Е., Травкина Р.Н., Травкин Н.С. отказались вселяться.

Администрация Клинского муниципального района обратилась в суд с иском к Кульковой С.Е., Травкиной Р.Н., Травкину Н.С. о выселении из жилого помещения по адресу: /адрес/ предоставлением другого жилого помещения по адресу: /адрес/.

Решением К. городского суда от /дата/ по делу /номер/ в удовлетворении иска А. К. муниципального района к Кульковой С.Е., Травкиной Р.Н., Кулькову Н.С. о выселении с предоставлением другого жилого помещения было отказано.

Решение суда вступило в законную силу/дата/.

На основании постановления и.о. руководителя Администрации Клинского муниципального района от 05.05.2015г. № 541 семья Кульковой С.Е. подлежит выселению из занимаемого жилого помещения.

Такие отношения регулируются ст. 57 ЖК РФ, согласно которой жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции.

Способом восстановления прав семьи истицы является предоставление жилого помещения взамен признанного аварийным и подлежащим сносу, которое должно предоставляться по договору социального найма, во внеочередном порядке и по площади, равнозначной ранее занимаемому жилому помещению.

При этом, предоставление жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия у Администрации Клинского муниципального района необходимых финансовых средств и свободного жилья, поскольку предоставление подобных помещений является мерой общественной необходимости, обеспечивающей охрану прав и интересов граждан. Отсутствие же свободных жилых помещений правового значения для разрешения спора не имеет, поскольку Конституция РФ закрепляет право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного самоуправления создавать условия для его реализации.

Учитывая изложенное, суд считает что исковые требования соответствуют закону и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Администрацию Клинского муниципального района предоставить Кульковой С. Е. на семью из трех человек в составе: она, Травкина Р. Н., Кульков Н. С., во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, взамен аварийного и подлежащего сносу, расположенного по адресу: /адрес/, соответствующее установленным санитарным и техническим нормам, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 46,7 кв.м, в границах г.Клин Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной редакции.

Судья Клинского горсуда: Аболихина Е.В.