Трегуб Владимир Анатольевич

Мотивированное решение

изготовлено 25.04.2012 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2012 года, Полевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего, судьи Гончаровой ВИ

при секретаре Гороховой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-404 по иску Симбирцева М.А. к Трегуб В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Объектом спора является домовладение за №, расположенное по адресу: <адрес изъят>.

Симбирцев М.А. обратился в суд с иском к Трегуб В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, мотивируя свои доводы тем, что он является собственником данного жилого помещения. В мае 2010года он зарегистрировал на свою жилплощадь ответчика для того, чтобы ему устроиться на работу, но он у него в доме по указанному адресу ни одного дня не жил, совместного хозяйства он с ним не вел.

В судебном заседании истец требования и доводы, изложенные им в исковом заявлении поддержал в полном объеме, и суду дополнил, что он хорошо знал родителей ответчика, мама последнего попросила зарегистрировать Трегуб В.А. в доме для трудоустройства. Он зарегистрировал его. Однако, Трегуб в его дом никогда не вселялся, вещи не завозил, не жил, членом его семьи не является. В настоящее время ответчик находится в местах лишения свободы в связи с осуждением.

Ответчик Трегуб В.А. в судебное заседание не явился, в связи с отбыванием наказания в условиях изоляции от общес...

...тва.

Представитель ответчика Трегуб В.А., действующая по доверенности суду пояснила, что она ранее проживала в <адрес изъят>. С истцом были в хороших отношениях. Она продала квартиру и купила себе полдома, однако не были оформлены до конца документы по сделке, она не могла прописать сына, регистрация ему необходима была для трудоустройства. Она попросила истца зарегистрировать ее сына у него в доме. Он согласился. В настоящее время сын отбывает наказание в местах лишения свободы, написал заявление на выписку с места регистрации, но это заявление не приняли, как неправильно оформленное, но сын с иском согласен и не возражает, чтобы его сняли с регистрационного учета.

Исследовав доказательства по делу, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетелей, суд приходит к следующему:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5) Симбирцев М.А. "дата изъята" зарегистрировал право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес изъят>А.Основанием для регистрации права собственности является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от "дата изъята".

Кадастровым паспортом подтверждается наличие домовладении я по указанному адресу(л.д.6-7)

Согласно справки, выданной Территориальным управлением села Косой Брод (л.д.8) в доме, по адресу: <адрес изъят> зарегистрированы два человека: Симбирцев М.А. с "дата изъята" и Трегуб В.А.- не имеет родства с "дата изъята".

Данные сведения также подтверждаются копией домовой книги.

Свидетель 1. <данные изъяты>, суду пояснила, ответчика знает, учились в одной школе. Она часто бывает <данные изъяты> в доме на выходных и среди недели, Трегуб никогда в доме <данные изъяты> не видела, он в доме не жил, никакие расходы по содержанию дома не нес. Со слов <данные изъяты> известно, что он по просьбе Трегуб В. прописал ее сына в доме для трудоустройства, но он в дом не вселялся и в нем не жил.

Свидетель 2. суду пояснил, что истец является его <данные изъяты> с 1999года. Со слов истца известно, что он по просьбе знакомой прописал <данные изъяты> в доме, но он в доме никогда не жил. Сам он бывал у истца среди недели и на выходных, Трегуб в его доме не встречал.

В силу ч.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации- гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации- местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма(поднайма), либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма(полнайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 301, ст. 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст.31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.1 ЖК РФ - граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Таким образом, судом установлено, что истец является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. Ответчик был зарегистрирован в квартире истца по просьбе его матери, чтобы трудоустроиться. Однако, ответчик в дом по указанному адресу никогда не вселялся, вещи не завозил, никаких расходов по содержанию спорного жилого помещения не нес. Истец совместно с ответчиком не проживал, совместного хозяйства не вел, членом его семьи он не является. Регистрация ответчика носит формальный характер, однако истец вынужден нести дополнительные расходы из-за данной регистрации, что нарушает жилищные права истца. Из приговора Полевского городского суда от "дата изъята"(л.д.9-10) следует, что Трегуб В.А. осужден к наказанию в виде лишения свободы. При этом в установочной части приговора указано место жительства Трегуб «<адрес изъят>», что свидетельствует о том, что и сам ответчик не признавал адрес истца местом своего жительства. В заявлении на имя начальника СИЗО№1от "дата изъята" Трегуб В.А. просит удостоверить его подпись при выписке с места регистрации :<адрес изъят>, хозяин дома Симбирцев М.А., что также свидетельствует о том, что ответчик принимал меры добровольно разрешить возникший спор, но в силу изоляции от общества это не удалось, поскольку заявление оформлено не надлежащим образом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорной жилой площадью.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е шил:

исковые требования Симбирцева М.А. удовлетворить.

Признать Трегуб В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.

Председательствующий: