Третяченко Александр Александрович

Дело № ноября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при секретаре: ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования «Заневское городское поселение» о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Заневское городское поселение» о признании права общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью квартиры – 41,3кв.м., расположенную на 16-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, Заневское сельское поселение, <адрес>, микрорайон «Новый Оккервиль», Каштановая аллея, <адрес>, за ФИО1 – на ? долю, за ФИО2 – на ? доли в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Строительный трест» и ФИО5 был заключен договор участия в долевом строительстве №//Кд15_3.

В соответствии с условиями названного договора (пункты 1.1.,1.2. Договора) ЗАО «Строительный трест» обязуется создать (построить) многоквартирный дом и передать ФИО5 жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную на 16-м этаже в секции 3 Объекта, имеющую условный номер №.

15.06.2016г. между ЗАО «Строительный трест» и ФИО5составлен акт приема-передачи поименованной выше квартиры. В соответствии с названным актом ФИО5 была передана и ею принята в собственность квартира с предварительным номером 640, фактическим номером 641 на 16-м этаже в секции 3 Объекта в многоквартирном доме, р...

...асположенном по адресу: <адрес>, Заневское сельское поселение, <адрес>, микрорайон «Новый Оккервиль», Каштановая аллея, <адрес>.

Право собственности ФИО5 на указанную квартиру зарегистрировано не было в связи с ее смертью, наступившей 12.10.2016г.

Истцы являются наследниками ФИО5 по закону: ФИО1 дочь наследодателя, ФИО2 – супруг.

Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным, в связи с тем, что за наследодателем не было зарегистрировано право собственности на долю спорной квартиры, что послужило основанием обращения с настоящими требованиями в суд.

В судебное заседание истец ФИО2, действующий за себя и по доверенности за ФИО1, не явился, о рассмотрении дела извещен, предоставил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие истцов.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Заневское городское поселение» о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился.

3-и лица ЗАО «Строительный трест», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, нотариус нотариального округа Санкт- Петербург ФИО6, о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив представленные материалы, исследовав материалы наследственного дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ).

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По общему правилу право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации, но для наследования законом предусмотрено исключение.

Так, в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо о времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1152 ГК РФ определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Строительный трест» и ФИО5 был заключен договор участия в долевом строительстве №//Кд15_3.

В соответствии с условиями названного договора (пункты 1.1.,1.2. Договора) ЗАО «Строительный трест» обязуется создать (построить) многоквартирный дом и передать ФИО5 жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную на 16-м этаже в секции 3 Объекта, имеющую условный номер №.

Представленными материалами дела подтверждается, что обязательства сторон по договору участия в долевом строительстве №//Кд15_3 от 26.12.2014г. исполнены полностью, и 15.06.2016г. года квартира с предварительным номером 640, фактическим номером 641 на 16-м этаже в секции 3 Объекта в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, Заневское сельское поселение, <адрес>, микрорайон «Новый Оккервиль», Каштановая аллея, <адрес> передана ЗАО «Строительный трест» ФИО5 в собственность, о чем составлен акт приема-передачи поименованной квартиры.

Из материалов дела следует также, что право собственности ФИО5 на указанную квартиру зарегистрировано не было в связи с ее смертью, наступившей 12.10.2016г., что подтверждается свидетельством о смерти IV-АК №, выданным Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 1 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт- <адрес> 12.10.2016г.

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ФИО5 усматривается, что ФИО5 завещание составлено не было, наследство в установленный законом 6-ти месячный срок приняли супруг ФИО2 и дочь ФИО1, подав заявления нотариусу.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: <адрес>, Заневское сельское поселение, <адрес>, микрорайон «Новый Оккервиль», Каштановая аллея, <адрес>, отказано по тем основаниям, что за наследодателем в установленном законом порядке не зарегистрировано право собственности на названное имущество.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что представленными материалами дела подтверждается принадлежность спорного имущества наследодателю, и принятие истцами после него наследства, суд находит требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол: женский, гражданство Российской Федерации, паспорт №, выдан ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> 06.02.2013г., код подразделения 780-053, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью квартиры – 41,3 кв.м., расположенную на 16 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, Заневское сельское поселение, <адрес>, микрорайон «Новый Оккервиль», Каштановая аллея, <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> Украинской ССР, пол: мужской, гражданство Российской Федерации, паспорт №, выдан ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> 26.04.2011г., код подразделения 780-053, зарегистрированным по адресу: <адрес>,

право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью квартиры – 41,3 кв.м., расположенную на 16 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, Заневское сельское поселение, <адрес>, микрорайон «Новый Оккервиль», Каштановая аллея, <адрес>, кадастровый №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Валькевич Л.В.