Третьяков Виталий Захарович

2-3518/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2016 года г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе председательствующего судьи Филатова И.А.,

при секретаре Холявко Ю.А.,

с участием представителя истца Волковой О.А.,

представителя ответчика Дук Л.Н.,

представителя третьего лица Хитчак Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краснова Г.И., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Красновой А.В. к Краснов В.Е., с участием третьих лиц Администрации <адрес>, Третьяков В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Краснова Г.И., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Красновой А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Краснов В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим. С 2011 года она зарегистрирована и постоянно проживает в <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ее бывший муж – Краснов В.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Квартира была предоставлена по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ей на семью из четырех человек в составе ответчика. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и Краснов В.Е. был расторгнут. После расторжения брака Краснов В.Е. из квартиры выехал, забрав все личные вещи и больше в квартиру не вселялся, кроме того снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. С момента выселения по настоящее время она фактически пользуется жилым помещением, несет бремя его содержания и оплаты коммунальных услуг самостоятельно и не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения в связи с тем, что ответч...

...ик не был признан утратившим право пользования жилым помещением. На основании изложенного, просит признать Краснов В.Е. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 35 <адрес>.

Истец, извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца Волкова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судом были приняты исчерпывающие меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела. Последним известным местом жительства ответчика является <адрес>. Согласно почтовым уведомлениям отделения Почты России по <адрес> судебные повестки не доставлены, возвращены в адрес суда, в связи с истечением срока хранения. Таким образом, фактическое место пребывания ответчика не известно.

Учитывая, что место нахождение ответчика не известно, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, по последнему известному месту жительства, месту регистрации ответчика.

На основании ст. 50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчиков адвокат Дук Л.Н., которая не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчика адвокат Дук Л.Н. суду пояснила, что не уполномочена на признание иска, принятие решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Третьяков В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает в удовлетворении исковых требований. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации г.Сургута Хитчак Е.М. не возражает в удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что <адрес> была предоставлена по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Краснова Г.И. на семью из четырех человек в составе ответчика, сына Третьяков В.В. и дочери Красновой А.В.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Краснова Г.И. и Краснов В.Е. расторгнут, о чем выдано свидетельство о расторжении брака I-ПН №.

Согласно представленной копии карточки регистрации, ответчик КрасновВ.Е. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ комиссией собственников соседних квартир был составлен акт проверки фактического проживания граждан, согласно которого на момент обследования Краснов В.Е. в квартире не проживает с 2012 года.

Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По правилам ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с договором социального найма данного жилого помещения и требованиями жилищного законодательства.

При этом в соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. По правилам ст. 67 ЖК РФ одной из обязанностей нанимателя является своевременная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

На основании изложенного, исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик Краснов В.Е. добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2012 году, обязанностей, предусмотренных ст. 67 ЖК РФ, по содержанию жилого помещения и оплате жилищных и коммунальных услуг не исполняет, снялся с регистрационного учета в 2013 году и длительное время не проживает в спорной квартире, суд приходит к выводу о том, что он утратил к ней интерес и вселяться в квартиру не намерен.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Краснова Г.И., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Красновой А.В. к Краснов В.Е., с участием третьих лиц Администрации <адрес>, Третьяков В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Краснов В.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья И.А.Филатов