Тришина Александра Ивановна

УИД: 31RS0№-51 Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 сентября 2021 года <адрес>

Старооскольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Левченко В.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием представителя истца - адвоката ФИО6 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ),

в отсутствие помощника Старооскольского городского прокурора, истца ФИО3, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО11, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО9 и ФИО10, своевременно и надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера истцу ФИО3 на состав семьи из 4 человек: ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО11, передано во владение и пользование жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Весенний, <адрес>.

На момент рассмотрения дела в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО3, ответчик ФИО2, третьи лица ФИО11, ФИО9, ФИО10

ФИО3 обратилась в Старооскольский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, которая, ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 с 2003 года в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, совместное хозяйство стороны не ведут, общий бюджет у них отсутствует, личных вещей ответчика в квартире нет, просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования кв...

...артирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – адвокат ФИО6 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО3, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО11, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО9 и ФИО10, своевременно и надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167, ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, своевременно и надлежащим образом извещенных о дате и месте судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных требований.

На основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма жилого помещения, истцу ФИО3 на состав семьи из 4 человек: ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО11, передано во владение и пользование жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии поквартирной карточки, справки ООО «РАЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ на момент рассмотрения дела в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО3, ответчик ФИО2, третьи лица ФИО11, ФИО9, ФИО10

Как следует из искового заявления, в настоящее время в спорной квартире фактически проживает истец ФИО3 и третье лицо ФИО11 и несовершеннолетние ФИО9, ФИО10 Ответчик ФИО2 с 2003 года в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, совместное хозяйство стороны не ведут, общий бюджет у них отсутствует, личных вещей ответчика в квартире нет.

Таким образом, учитывая тот факт, что ответчик в спорной квартире не проживает, суд приходит к выводу о том, что ее непроживание носит постоянный характер в связи с наличием у них иного места жительства, основания для признания причин отсутствия уважительными отсутствуют.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения, фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (статья 71 ЖК РФ).

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ).

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По правилам ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с договором социального найма данного жилого помещения и требованиями жилищного законодательства.

При этом в соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. По правилам ст. 67 ЖК РФ одной из обязанностей нанимателя является своевременная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Суд не располагает доказательствами того, что длительное не проживание ответчиков в спорной квартире является вынужденной мерой и носит временный характер.

Для ответчика спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания.

В силу ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденными Правительством России от ДД.ММ.ГГГГ №, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Заочное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Ю. Левченко

Заочное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.