Трофимову Константину Анатольевичу

Дело №2-193/2025

УИД: 21RS0004-01-2025-000124-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 года п.Вурнары Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе:

председательствующего судьи Филиппова О.А.,

при секретаре Спиридоновой С.Н.,

с участием:

истца- Лаврентьевой В.А.,

третьих лиц: Ивановой З.А., Трофимова В.А., Трофимова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело

по иску Лаврентьевой <данные изъяты> к администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Лаврентьева В.А. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти её родного брата- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Исковое требование Лаврентьева В.А. мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её родной брат- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По день смерти согласно регистрационного учета ФИО1 постоянно один проживал по адресу: <адрес>. После смерти брата осталось наследственное имущество в виде земельного участка из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты>, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал брату на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>, а также реестром земельных участков, предоставленных собственникам, землевладельцам, землепользователям указанных на дежурной кадастровой карте <данные изъяты>, утвержденного постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы <данные изъяты>. Брат при жизни завещание не оставил, наследников первой очереди у него не имеется: женат не был, детей не имел, родители умерли ранее. Единственным наследником второй очереди по закону, принявшим наследство, является она, так как после смерти брата она сохранила наследственное имущество брата и обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Другими наследниками второй очереди по закону являются: сестра- Иванова З.А., сестра- Ерошина Л.А., брат- Трофимов В.А., брат- Трофимов М.А....

..., сестра- Храмкина Н.А., брат- Трофимов К.А., брат- Трофимов Ю.А., но они на наследство не претендуют и отказываются от своих долей. Спора о наследстве нет. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу <данные изъяты> с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело №. Однако нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, так как у наследодателя отсутствует документ, удостоверяющий право- государственный акт на право собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в <данные изъяты> с заявлением о выдаче архивной копии государственного акта на право собственности на землю на имя ФИО1, однако в архиве филиала ППК «Роскадастр» по Чувашской Республике-Чувашии данный документ отсутствует. Другим способом, кроме как решением суда, признать право собственности на спорный земельный участок не предоставляется возможным. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании истец- Лаврентьева В.А. исковое требование поддержала по изложенным основаниям и дополнительно пояснила, что земельным участком по адресу: <адрес> пользовался брат- ФИО5 Он болел сильно. ДД.ММ.ГГГГ брат умер по дороге в дом престарелых в <адрес>. Брат жил один, детей, жены у него не было. Его земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ пользуется она. Раньше он давал пользоваться землей соседям, которые в его в огороде косили сено.

В судебном заседании третье лицо- Ивановой З.А. с иском согласилась, пояснив, что их брат- ФИО5 жил по адресу: <адрес>, женат не был, детей у него не было. На земельном участке находится дом. Тогда брат болел, лежал в <данные изъяты>. Брат умер в <адрес>, когда его повезли в дом престарелых после <данные изъяты>, так как за ним был нужен уход. Ей имущество брата- ФИО5 не нужно, у неё есть свой дом.

В судебном заседании третье лицо- Трофимов В.А. с иском согласился, пояснив, что их брат- ФИО5 проживал по адресу: <адрес>. У брата детей нет. Брат лежал в Вурнарской ЦРБ с раком головного мозга. Брат умер в <адрес>, потому что его повезли туда из больницы на скорой помощи. Ему имущество брата не нужно. Жилой дом брата- ФИО5 находится в пользовании сестры- Лаврентьевой В.А.

В судебном заседании третье лицо- Трофимов К.А. с иском согласился и суду пояснил, что брат- ФИО5 проживал в <адрес>. Брат говорил, что у него постоянно болит голова. В <данные изъяты> он постоянно ходил к брату. Имущество брата- ФИО1 ему не нужно. У него нет сил, здоровья содержать дом брата.

Представитель ответчика- администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики, третье лицо- ФИО14, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведения об уважительных причинах неявки суду не представили.

Третьи лица: Ерошина Л.А., Храмкина Н.А., Трофимов М.А., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, согласии с исковым требованием.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителя ответчика, третьих лиц: Ерошиной Л.А., Храмкиной Н.А., Трофимова Ю.А., Трофимова М.А.

Выслушав доводы истца, третьих лиц, исследовав материалы настоящего дела, суд считает необходимым удовлетворить исковое требование.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно паспорту гражданина РФ, свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, истец- Лаврентьева В.А., родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, её родителями являются ФИО6 и ФИО1, до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ имела фамилию «ФИО15».

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из свидетельства о рождении, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что его родителями также являются ФИО6 и ФИО1

Как следует из справок <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) согласно регистрационного учета постоянно один проживал по адресу: <адрес>. В делах <данные изъяты> завещание от имени ФИО1 не удостоверялось.

Постановлением главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены дежурная кадастровая карта <данные изъяты>, реестр земельных участков, предоставленных собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, указанных на кадастровой карте <данные изъяты>.

Согласно реестру земельных участков, предоставленных собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, указанных на кадастровой карте <данные изъяты>, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> га в <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшему по адресу: <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, категории земель- земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании постановления № главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению Филиала ППК «Роскадастр» по Чувашской Республике-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ФИО1 и сведения о выдаче государственного акта на земельный участок, отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: <адрес>; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из наследственного дела № на имущество ФИО1 следует, что наследником его имущества по закону является сестра- Лаврентьева В.А., обратившаяся ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу <данные изъяты> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на все имущество, какое ко дню смерти оказалось принадлежащим наследодателю, в чем бы таковое ни заключалось и где бы таковое ни находилось, в том числе на следующее принадлежащее наследодателю наследственное имущество состоящее из: прав на денежные средства во вкладах с процентами и компенсациями в ПАО <данные изъяты>; всех земельных участков (долей в праве на них) и земельных долей, расположенных в <адрес>; жилого дома по адресу: <адрес>. Сведений о других лицах, обратившихся с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию на имущество ФИО1 в наследственном деле не имеется.

В соответствии с п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Местом открытия наследства согласно ст.1115 ГК РФ является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п.1ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно п.п.1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п.п.36, 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам,- доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Суд считает, что спорный земельный участок с кадастровым номером: № принадлежал на праве собственности ФИО1 и входит в состав его наследства.

Лаврентьева В.А. является родной сестрой ФИО1 После смерти ФИО1 Лаврентьева В.А. приняла его наследство как наследник второй очереди по закону, в предусмотренный шестимесячный срок обратилась с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО1

Наследников первой очереди по закону, иных наследников второй очереди по закону, принявших наследство ФИО1, других лиц, претендующих на имущество ФИО1, кроме истца, не имеется.

Из-за того, что ФИО1 не успел оформить право собственности на спорный земельный участок, отсутствия государственного акта на право собственности на земельный участок, иначе, чем в судебном порядке, истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону и оформить право собственности на спорный земельный участок, что препятствует ей в реализации своих наследственных прав.

При таких обстоятельствах исковое требование Лаврентьевой В.А. подлежит удовлетворению.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Лаврентьевой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Лаврентьевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти брата- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности Лаврентьевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 мая 2025 года.

Судья Вурнарского районного суда О.А.Филиппов