Тронин Олег Николаевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 июня 2012 года село Донское

Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Щербина А.В.,

с участием истца Тронина О.Н.,

представителя ответчика - администрации Труновского муниципального района Ставропольского края Поздняковой Р.И.,

при секретаре Валуевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Тронина <данные изъяты> к администрации муниципального образования Донского сельсовета Труновского района и администрации Труновского муниципального района Ставропольского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Тронин О.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Донского сельсовета Труновского района и администрации Труновского муниципального района Ставропольского края, в котором просил установить факт принятия им наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним право собственности <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. и на жилой дом (<данные изъяты>), инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> «а».

Свои требования Тронин О.Н. мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его сын ФИО1. При его жизни постановлением заместителя главы Донского сельсовета Труновского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок под строительство жилья по <адрес>, площадью <данные изъяты> га. На выделенном сыну земельном участке им в ДД.ММ.ГГГГ году был построен жилой дом, в котором в настоящее время проживает он и его супруга. Указанный дом пригоден для проживания, в нем имеются водопровод, канализация, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Однако, документов, разрешающих строительство возведенного жилого дома, у него нет. После смерти сына он не обращался к нотариусу с заявлением об открытии наследств...

...енного дела. В связи с тем, что ему необходимо оформить право собственности на земельный участок и расположенный на нем земельный дом, он обратился к нотариусу Труновского района с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего сына, но нотариус отказал ему в выдаче документов в связи с пропуском срока принятия наследства. Он считает, что его сын обладал данным земельным участком на праве собственности, а он сам фактически вступил в наследство, поскольку осуществлял пользование земельным участком, произвел на нем строительство дома и фактически принял наследство.

Иной возможности, кроме как в судебном порядке защитить свое право у него не имеется.

От представителя ответчика - администрации Труновского муниципального района Донского сельсовета Труновского района Ставропольского края в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что администрация против удовлетворения исковых требований Тронина О.Н. не возражает.

От представителя ответчика- администрации Труновского муниципального района Ставропольского края в суд поступило объяснение на исковое заявление, в котором указано, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в селе <адрес> в реестре муниципального имущества Труновского муниципального района Ставропольского края не значится. Администрация не возражает против заявленных исковых требований.

В судебном заседании истец Тронин О.Н. исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить, пояснил, что начал строительство дома на земельном участке, принадлежащем сыну, через три месяца после смерти сына. Он неоднократно обращался в администрацию с. Донского за выдачей разрешения на строительство, но ему в устной форме отказывали, заявление не брали.

Представитель ответчика администрации Труновского муниципального района – Позднякова Р.И. не возражала удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Донского сельсовета Труновского района Ставропольского края в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование своих доводов истцом представлены следующие документы.

Свидетельство о рождении №, выданное Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: отец Тронин <данные изъяты> и мать ФИО3.

Свидетельство о смерти №, выданное Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>.

Постановление заместителя главы Донского сельсовета Труновского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 выделен земельный участок под индивидуальное строительство жилья по <адрес>, площадью <данные изъяты> га.

Технический и кадастровый паспорта на жилой <адрес> в селе <адрес>, выданные Труновским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», согласно которым регистрация не проводилась.

Справка по результатам инвентаризации №, выданная ДД.ММ.ГГГГ на имя Тронина О.Н. Труновским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», согласно которой право собственности на жилой дом по <адрес> края по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не оформлено.

Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) №, выданный территориальным отделом № Управления Роснедвижимости по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сведения о правах на земельный участок под строительство индивидуального жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. в селе <адрес>, отсутствуют.

Постановлением нотариуса Труновского районного нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ за № Тронину О.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку им пропущен срок для принятия наследства, а также не представлены документы, бесспорно подтверждающие фактическое принятие наследства.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, исходя из постановления заместителя главы Донского сельсовета Труновского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, умерший ФИО1 обладал земельным участком по <адрес> на праве собственности, этот участок может быть унаследован.

Суд приходит к вводу, что фактически Тронин О.Н. принял наследство после смерти ФИО1, поскольку в течение шести месяцев со дня смерти сына начал строительство дома на принадлежащем тому земельном участке, т.е. фактически вступил во владение земельным участком.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя лично с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Документы, разрешающие строительство возведенного жилого дома у истца отсутствуют. Как следует из объяснений истца в судебном заседании, он обращался в администрацию Донского сельсовета с заявлением о выдаче разрешения на строительство, но ему в устной форме было отказано.

Согласно техническому заключению №, выданному судебно-экспертной лабораторией НП «НЭКС» ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (<данные изъяты>) инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес> полностью соответствует нормативным требованиям, предъявляемым к жилым домам, т.е. может быть признан жилым строением, пригонным для постоянного проживания.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Таким образом, суд считает необходимым установить факт принятия Трониным О.Н. наследства после смерти его сына и признать за Трониным О.Н. право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Тронина <данные изъяты> удовлетворить.

Установить факт принятия Трониным <данные изъяты> наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Трониным <данные изъяты> право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, из земель населенных пунктов, предназначенный под строительство индивидуального жилого дома, и на одноэтажный жилой дом (<данные изъяты>), инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Труновский районный суд Ставропольского края в течение десяти дней со дня его принятия.

Председательствующий А.В. Щербин