Трова Галина Андреевна

Дело № 2-698/2022

УИД 91RS0015-01-2022-001117-79

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2022 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Брындя М.А.,

при помощнике Малаховской Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мороза Василя Андреевича к администрации Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, Трове Галине Андреевне, третьи лица: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Цыганкова Елена Александровна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что истец является наследником по завещанию после смерти матери – ФИО4; при обращении с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в виде указанного жилого дома, нотариусом дано разъяснение о необходимости обращения в суд в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом.

Истец в судебное заседание не явился, подал суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.

Представитель администрации Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, подали заявление ...

...о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны, против их удовлетворения не возражают.

Трова Г.А. в судебное заседание не явилась, подала заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает, просит их удовлетворить.

Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Цыганкова Е.А. в судебное заседание не явилась, направила суду ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, по имеющимся в деле документам.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении не подавали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ от 21.03.2014 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

На момент возникновения у Мороза А.П. права на жилой дом действовало законодательство УССР.

Согласно постановлению Совета Министров СССР «О льготах по переселению» от 31.05.1973 года № 364, (признано утратившим силу постановлением Совмина СССР от 12.06.1987 № 659), переселенцы обеспечивались жильем на льготных условиях и приобретали право собственности на предоставленные им жилые дома при выплате за него последней суммы платежа.

В силу п. 7 Постановления Совета министров УССР № 400 от 30.08.1973 года «О льготах по переселению» дома, приобретенные переселенцами за счет кредита, переходят в личную собственность переселенцев после погашения ими своей доли кредита.

В силу положений инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от 13 декабря 1995 года № 56, предусматривалась обязательная регистрация (инвентаризацию) домов и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе, и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции), не подлежали регистрации дома и домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах, которые административно подчинены городам или селам городского типа, но к ним не присоединены (п. 6).

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а впоследствии – аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 12.05.1985 под № 5-24/26, запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Согласно пункту 2.3 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. № 380, действовавшей до 1998 года, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

В соответствии с п. 2.1 указанной инструкции основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются в том числе, акты о передаче домов в собственность переселенцев при наличии решения об этом исполкомов районных Советов народных депутатов и справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученное строение.

Пунктом 2.2 указанной инструкции предусматривалось, что при отсутствии подлинных документов или надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности на жилой дом, документами, косвенно подтверждающими это право, могут служить, в том числе, выписки (справки) о внесении стоимости строений в балансы учреждений, предприятий и организаций, в фактическом владении и пользовании которых находятся эти строения.

Согласно пункта 62 Инструкции о порядке учинения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции УССР от 31 октября 1975 года N 45/5, подтверждением принадлежности дома, который находится в сельской местности, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского совета, выданные, в том числе, на основании записей в похозяйственных книгах.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Закона Украины от 01 июля 2004 года «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» права на недвижимое имущество, что возникли до вступления в силу этого закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, предусмотренной данным законом, при таких условиях: если регистрация прав была проведена в соответствии с законодательством, действующим на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.

Согласно справке совхоза «Ударник» за № 5, выданной Морозу А.П., им выплачено за переселенческий дом по <адрес> 1 970 руб.; совхоз претензий не имеет (л.д.15).

Передача жилого дома, расположенного в <адрес> Морозу А.П. подтверждается актом совхоза «Ударник» от мая 1979 года (л.д.16).

Записями в домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес> Республики Крым, подтверждается регистрация Мороза А.П.. в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-39).

Записями в похозяйственной книге на хозяйство, расположенное в <адрес>, подтверждается нахождение жилого дома в собственности Мороза А.П. с 1977 года (л.д.42-55).

Из справки администрации Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 18.07.2022 за № 360 следует, что Мороз А.П. являлся собственником дома, расположенного по адресу: РК, <адрес>, до момента смерти, иных домовладений на территории Дрофинского сельского совета не имел; жилой дом не находится в муниципальной собственности, безхозным не признавался (л.д.27).

Согласно информации администрации Дрофинского сельского совета Нижнегорского района Республики Крым от 02.09.2022 за № 121 жилой дом, расположенный по адресу: РК, <адрес>, расположен на земельном участке с видом разрешенного использования – индивидуальная жилая застройка. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок находится в муниципальной собственности Дрофинского сельского поселения <адрес> Республики Крым (л.д.29)

Таким образом, судом установлено, что Морозу А.П. при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: РК, <адрес>.

Согласно данным свидетельства о смерти серии 1-АП № 250367 Мороз А.П. умер 12.12.1994 года (л.д.12).

Из справки администрации Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 10.11.2022 за № 361 усматривается, что завещание от имени Мороза А.П., умершего 12.12.1994, в Дрофинском сельском совете не составлялось и не регистрировалось.

Свидетельством о браке серии 1-ДЧ № 001285 подтверждается, что 02.08.1995 Мороз А.П. и ФИО10 заключили брак, а/з №№, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО12 (л.д.14).

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно законодательству, действующему на территории Республики Крым на момент смерти ФИО11, наследование осуществлялось по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ч. 1 ст. 524 ГК УССР 1963 года).

В соответствии со ст. 527 ГК УССР 1963 года, наследниками могут быть лица, которые были живы на момент смерти наследодателя, а также дети умершего, которые были зачаты при его жизни и рождены после его смерти.

В силу положений ч. 1 ст. 529 ГК УССР 1963 года, при наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных частях, дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего. В число наследников первой очереди входят также дети умершего, которые родились после его смерти.

Согласно ст. 548 ГК УССР 1963 года, для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Статьей 549 ГК УССР 1963 года предусматривалось, что признается, что наследник принял наследство: если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом либо если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из наследственного дела №№ к имуществу Мороза А.П., умершего 12.12.1994, открытого ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4 (л.д.134-136).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, усматривается, что ФИО4 по указанному адресу была зарегистрирована с 12.10.1997.

Таким образом, ФИО4 приняла наследство после смерти супруга – Мороза А.П.

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4 все свое имущество завещала сыну – Морозу Василию Андреевичу (л.д.41).

В соответствии с данными свидетельства о смерти серии 1-АП №№ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно законодательству, действующему на территории Республики Крым на момент смерти ФИО4, наследование осуществлялось по завещанию и по закону (ст. 1217 ГК Украины).

В силу ч. 1 ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

В соответствии с ч. 1 ст. 1222 ГК Украины, наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые живы на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В силу положений ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от нее.

Согласно данным свидетельства о рождении серии11-ЯР №№ родителями Мороза В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны Мороз А.П. и ФИО4 (л.д.10).

Согласно информации администрации Дрофинского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ от имени ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание ДД.ММ.ГГГГ, которое зарегистрировано в реестре за №№; на день ее смерти завещание не изменялось и не отменялось.

Из копии наследственного дела №№ к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 следует, что с заявлением о принятии наследства в течение шести месяцев со дня ее смерти, обратился сын – Мороз В.А. Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Морозу В.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 3,4345 га на территории Дрофинского сельского совета для ведения личного крестьянского хозяйства. На обращение о выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом Морозу В.А. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было рекомендовано обратиться в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него, поскольку не были предоставлены документы, подтверждающие основание приобретения умершим жилого дома и регистрацию права собственности на него за ним (л.д.109-133).

Согласно информации администрации Дрофинского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1 600кв.м., находится в муниципальной собственности; вид разрешенного использования - индивидуальная жилая застройка (л.д.155).

Из ответа <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.156).

Согласно информации Филиала ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 31.12.2012 года не зарегистрировано (л.д.141).

В соответствии с техническим паспортом и данными инвентаризационного дела на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, первичная инвентаризация дома произведена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, год постройки жилого дома указан – 1970, общая площадь дома составляет 57,4кв.м., жилая – 30,4кв.м. (л.д.17-26, 142-149).

Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, суд признает право собственности за истцом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанного жилого дома на праве собственности наследодателю.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. Признать за Морозом Василием Андреевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - 57,4кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти матери - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: